Madrid (BOCM-20250204-52)
Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan especial
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 29
MARTES 4 DE FEBRERO DE 2025
Pág. 515
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
52
MADRID
URBANISMO
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
Aprobación definitiva del Plan Especial para las parcelas situadas en la calle Fernández Caro números 7 y 7b. Distrito de ciudad lineal.—Expediente 135-2022-00196.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 2024,
expediente 135-2022-00196, adoptó el siguiente acuerdo:
“Primero.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para las parcelas situadas en la
calle de Fernández Caro números 7 y 7 B, distrito de Ciudad Lineal, promovido por la Comunidad de Propietarios del edificio situado en la calle Fernández Caro, número 7, de conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo
de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la
Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local a continuación se publica los documentos con contenido normativo:
NORMAS URBANÍSTICAS
El régimen urbanístico aplicable en el ámbito de este Plan Especial queda establecido
en la finca situada en la calle Fernández Caro, n.o 7 y regulado por las Normas Urbanísticas
del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 y su reciente Modificación publicada en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el 27 de noviembre de 2023.
Además de ello será de aplicación lo siguiente:
1. Régimen de usos
Junto con lo determinado por el Plan General para el nivel de uso de la norma zonal 9,
grado 1.o, en este edificio se permite el siguiente uso como uso alternativo:
— Uso alternativo residencial en edificio exclusivo.
Este Plan Especial regula para el edificio de la calle Fernández Caro, número 7, las siguientes obras recogidas y permitidas por el Plan General de 1997:
— Obras de reestructuración inferiores al 50% de la superficie edificada del edificio.
Al tratarse de un edificio calificado como de un Fuera de Ordenación Relativa, en
caso de que las obras sean de reestructuración afectarán a menos del cincuenta por
ciento (50%) de la superficie edificada del edificio.
— Obras de Reestructuración puntual. Pequeñas modificaciones estructurales encaminadas a la mejora de la comunicación vertical del edificio y a la apertura de patios en el edificio.
— Obras exteriores. Recuperación de la fachada a la alineación oficial, además de la
reubicación y mejora de su acceso.
— Obras de acondicionamiento. Mejoras en las instalaciones del edificio y adaptación de estas y de los espacios al uso alternativo.
BOCM-20250204-52
2. Régimen de obras
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 29
MARTES 4 DE FEBRERO DE 2025
Pág. 515
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
52
MADRID
URBANISMO
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
Aprobación definitiva del Plan Especial para las parcelas situadas en la calle Fernández Caro números 7 y 7b. Distrito de ciudad lineal.—Expediente 135-2022-00196.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 2024,
expediente 135-2022-00196, adoptó el siguiente acuerdo:
“Primero.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para las parcelas situadas en la
calle de Fernández Caro números 7 y 7 B, distrito de Ciudad Lineal, promovido por la Comunidad de Propietarios del edificio situado en la calle Fernández Caro, número 7, de conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo
de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la
Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local a continuación se publica los documentos con contenido normativo:
NORMAS URBANÍSTICAS
El régimen urbanístico aplicable en el ámbito de este Plan Especial queda establecido
en la finca situada en la calle Fernández Caro, n.o 7 y regulado por las Normas Urbanísticas
del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 y su reciente Modificación publicada en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el 27 de noviembre de 2023.
Además de ello será de aplicación lo siguiente:
1. Régimen de usos
Junto con lo determinado por el Plan General para el nivel de uso de la norma zonal 9,
grado 1.o, en este edificio se permite el siguiente uso como uso alternativo:
— Uso alternativo residencial en edificio exclusivo.
Este Plan Especial regula para el edificio de la calle Fernández Caro, número 7, las siguientes obras recogidas y permitidas por el Plan General de 1997:
— Obras de reestructuración inferiores al 50% de la superficie edificada del edificio.
Al tratarse de un edificio calificado como de un Fuera de Ordenación Relativa, en
caso de que las obras sean de reestructuración afectarán a menos del cincuenta por
ciento (50%) de la superficie edificada del edificio.
— Obras de Reestructuración puntual. Pequeñas modificaciones estructurales encaminadas a la mejora de la comunicación vertical del edificio y a la apertura de patios en el edificio.
— Obras exteriores. Recuperación de la fachada a la alineación oficial, además de la
reubicación y mejora de su acceso.
— Obras de acondicionamiento. Mejoras en las instalaciones del edificio y adaptación de estas y de los espacios al uso alternativo.
BOCM-20250204-52
2. Régimen de obras
