C) Otras Disposiciones - CONSEJERÍA DE PRESIDENCIA, JUSTICIA Y ADMINISTRACIÓN LOCAL (BOCM-20250130-16)
Expropiación – Acuerdo de 15 de enero de 2025, del Consejo de Gobierno, por el que se declara urgente la ocupación de los bienes afectados por el procedimiento de expropiación forzosa para el desarrollo de los sistemas generales adscritos al sector A2NP del Plan General de Ordenación Urbana de Algete (parte del vial V.6, rotonda R1.4 y espacio libre L1.6; y parte vial V7.2)
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 25
JUEVES 30 DE ENERO DE 2025
Pág. 57
Respecto a la aplicación del procedimiento de urgencia para la expropiación de los bienes afectados cabe señalar lo siguiente:
La Memoria Justificativa realizada por la arquitecta Municipal de 10 de mayo de 2024,
de conformidad con el artículo 139 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid, pone de manifiesto que dentro del Sector Único del Área 2 de Algete se
ha completado la ejecución del vial, resultando necesario ejecutar el resto de Sistemas Generales que rodean la manzana para la conexión rodada de toda el área. Asimismo, hace
constar en dicho informe que en el Área 2 se está simultaneando la construcción de distintas industrias, conllevando un lógico incremento de la demanda de las infraestructuras de
servicios públicos dependientes de las administraciones públicas, que implican la necesidad de dar soluciones inmediatas a la demanda prevista.
El informe de la Concejalía de Infraestructuras sobre los daños causados por la lluvia
del 19 de octubre de 2023 y los días siguientes en el municipio de Algete señala “la precariedad de la canalización construida en los 80 del siglo pasado, que circula bajo la vía de
servicio hasta la proximidad de la calle Portal, donde gira al norte y de nuevo al este a volver a ser un cauce abierto. Es evidente que la incorporación de una nueva vía en la que se
incorporen los servicios de recogida de aguas pluviales de las aguas procedentes de los sectores no puede sino suponer un reparto de las escorrentías que alivien las situaciones de desbordamiento que se vienen produciendo.” Por ello, ante ese riesgo de desbordamiento e
inundación, señala que es necesario declarar la urgencia del proyecto de expropiación.
Consta en el expediente la valoración del justiprecio calculado en virtud de las reglas previstas para su determinación en los artículos 34 y siguientes del texto refundido de la Ley de
Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, así como en el Reglamento de valoraciones del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre.
De conformidad con lo previsto en el artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954,
sobre expropiación forzosa (LEF, en adelante), consta Acuerdo de Pleno del Ayuntamiento de Algete de fecha 29 de agosto de 2024, de aprobación inicial de la modificación de créditos n.o 28/2024, en la modalidad de crédito extraordinario por importe de 29.696,75 euros
con cargo a la aplicación presupuestaria 459-60000 Inversiones en terrenos.
Con fecha 28 de noviembre de 2024, la Comisión de Urbanismo acordó informar favorablemente, a los efectos previstos en el artículo 10 del Decreto 69/1983, de 30 de junio, sobre distribución de competencias en materia de ordenación del Territorio y Urbanismo entre
los órganos de la Comunidad de Madrid, el expediente remitido a instancia del Ayuntamiento de Algete, referido a la Declaración de Urgencia del presente expediente de expropiación.
Con fecha 12 de diciembre de 2024, se emitió Informe favorable por la Dirección General de Reequilibrio Territorial en el ejercicio de las competencias atribuidas a esta Dirección General en el artículo 13.4 n) del Decreto 229/2023, de 6 de septiembre, del Consejo
de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Presidencia,
Justicia y Administración Local.
Señalado lo anterior, se indica, a continuación, la relación de bienes afectados por el
procedimiento de expropiación:
REF. CATASTRAL
SUP.
EXPROPIAR
(m2)
OCUPACIÓN
TEMPORAL
TITULARES
1
28009ª007000010000GX
Parcela 1 polígono 7
7344
Team Inver Renta S.L. Isabel Arranz Martín
Leticia Isabel y Mª Elena Martín Arranz Elisa Veronica Ceballos Fernández
Maria Isabel, Rocío Pilar y Rogelio Manuel Fuertes Fernández
Jose Javier, Mª Nuria y Eduardo Manuel García- Esquinas Segura y
Mª Luisa Maisonave González
2
28009A009000170000GI
28009A009000170000HO
28009A0090000170000GI
28009A009000170000HO
Parcela 17 polígono 9
3620
1203
506
805
3
28009A009500170000GX
Parcela 50017 polígono 9
4
28009A009100170000GB
Parcela 10017 polígono 9
5
28009A009600170000GA
Parcela 17 polígono 9
61 m2
Canal Isabel II
6
28009A009000880000GZ
Parcela 88 polígono 9
m2
Canal Isabel II
7
20009A009000870000GS
Parcela 87 polígono 9
8
28009A009000860000GE
Parcela 86 polígono 9
1281 m2
39 m2
108
Herederos de Beltrán Alfonso Osorio y Díez de Rivera (Juan Miguel,
Teresa y María Osorio Beltran y Maria Cristina y Maria Rosa Osorio
Malcampo)
Canal Isabel II
Nivel Inmobiliario S.A.
87
122
Herederos de Beltrán Alfonso Osorio y Díez de Rivera (Juan Miguel,
Teresa y María Osorio Beltran y Maria Cristina y Maria Rosa Osorio
Malcampo)
141 m2
Canal Isabel II
BOCM-20250130-16
Nº
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 25
JUEVES 30 DE ENERO DE 2025
Pág. 57
Respecto a la aplicación del procedimiento de urgencia para la expropiación de los bienes afectados cabe señalar lo siguiente:
La Memoria Justificativa realizada por la arquitecta Municipal de 10 de mayo de 2024,
de conformidad con el artículo 139 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid, pone de manifiesto que dentro del Sector Único del Área 2 de Algete se
ha completado la ejecución del vial, resultando necesario ejecutar el resto de Sistemas Generales que rodean la manzana para la conexión rodada de toda el área. Asimismo, hace
constar en dicho informe que en el Área 2 se está simultaneando la construcción de distintas industrias, conllevando un lógico incremento de la demanda de las infraestructuras de
servicios públicos dependientes de las administraciones públicas, que implican la necesidad de dar soluciones inmediatas a la demanda prevista.
El informe de la Concejalía de Infraestructuras sobre los daños causados por la lluvia
del 19 de octubre de 2023 y los días siguientes en el municipio de Algete señala “la precariedad de la canalización construida en los 80 del siglo pasado, que circula bajo la vía de
servicio hasta la proximidad de la calle Portal, donde gira al norte y de nuevo al este a volver a ser un cauce abierto. Es evidente que la incorporación de una nueva vía en la que se
incorporen los servicios de recogida de aguas pluviales de las aguas procedentes de los sectores no puede sino suponer un reparto de las escorrentías que alivien las situaciones de desbordamiento que se vienen produciendo.” Por ello, ante ese riesgo de desbordamiento e
inundación, señala que es necesario declarar la urgencia del proyecto de expropiación.
Consta en el expediente la valoración del justiprecio calculado en virtud de las reglas previstas para su determinación en los artículos 34 y siguientes del texto refundido de la Ley de
Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, así como en el Reglamento de valoraciones del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre.
De conformidad con lo previsto en el artículo 52 de la Ley de 16 de diciembre de 1954,
sobre expropiación forzosa (LEF, en adelante), consta Acuerdo de Pleno del Ayuntamiento de Algete de fecha 29 de agosto de 2024, de aprobación inicial de la modificación de créditos n.o 28/2024, en la modalidad de crédito extraordinario por importe de 29.696,75 euros
con cargo a la aplicación presupuestaria 459-60000 Inversiones en terrenos.
Con fecha 28 de noviembre de 2024, la Comisión de Urbanismo acordó informar favorablemente, a los efectos previstos en el artículo 10 del Decreto 69/1983, de 30 de junio, sobre distribución de competencias en materia de ordenación del Territorio y Urbanismo entre
los órganos de la Comunidad de Madrid, el expediente remitido a instancia del Ayuntamiento de Algete, referido a la Declaración de Urgencia del presente expediente de expropiación.
Con fecha 12 de diciembre de 2024, se emitió Informe favorable por la Dirección General de Reequilibrio Territorial en el ejercicio de las competencias atribuidas a esta Dirección General en el artículo 13.4 n) del Decreto 229/2023, de 6 de septiembre, del Consejo
de Gobierno, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Presidencia,
Justicia y Administración Local.
Señalado lo anterior, se indica, a continuación, la relación de bienes afectados por el
procedimiento de expropiación:
REF. CATASTRAL
SUP.
EXPROPIAR
(m2)
OCUPACIÓN
TEMPORAL
TITULARES
1
28009ª007000010000GX
Parcela 1 polígono 7
7344
Team Inver Renta S.L. Isabel Arranz Martín
Leticia Isabel y Mª Elena Martín Arranz Elisa Veronica Ceballos Fernández
Maria Isabel, Rocío Pilar y Rogelio Manuel Fuertes Fernández
Jose Javier, Mª Nuria y Eduardo Manuel García- Esquinas Segura y
Mª Luisa Maisonave González
2
28009A009000170000GI
28009A009000170000HO
28009A0090000170000GI
28009A009000170000HO
Parcela 17 polígono 9
3620
1203
506
805
3
28009A009500170000GX
Parcela 50017 polígono 9
4
28009A009100170000GB
Parcela 10017 polígono 9
5
28009A009600170000GA
Parcela 17 polígono 9
61 m2
Canal Isabel II
6
28009A009000880000GZ
Parcela 88 polígono 9
m2
Canal Isabel II
7
20009A009000870000GS
Parcela 87 polígono 9
8
28009A009000860000GE
Parcela 86 polígono 9
1281 m2
39 m2
108
Herederos de Beltrán Alfonso Osorio y Díez de Rivera (Juan Miguel,
Teresa y María Osorio Beltran y Maria Cristina y Maria Rosa Osorio
Malcampo)
Canal Isabel II
Nivel Inmobiliario S.A.
87
122
Herederos de Beltrán Alfonso Osorio y Díez de Rivera (Juan Miguel,
Teresa y María Osorio Beltran y Maria Cristina y Maria Rosa Osorio
Malcampo)
141 m2
Canal Isabel II
BOCM-20250130-16
Nº
