Ciempozuelos (BOCM-20240805-56)
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 185
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 5 DE AGOSTO DE 2024
Pág. 343
Obras de edificación y urbanización
1. El Proyecto de ejecución de obra pública: Contenido, documentación, tramitación
administrativa. El Proyecto de rehabilitación: Contenido, documentación, tramitación
administrativa. Criterios de intervención. Valoración de la integración, adecuación histórica y cultural. Técnicas de intervención.
2. El deber de conservación y rehabilitación de los edificios: Normativa reguladora.
La declaración de la ruina. Supuestos. La ejecución sustitutoria. La Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones.
BOCM-20240805-56
12. Otros instrumentos de Planeamiento de Desarrollo: Estudios de Detalle y Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración,
tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.
13. Los proyectos de urbanización: Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, aprobación y ejecución. Conservación de la urbanización.
14. Ejecución y gestión del planeamiento: Formas de gestión de la actividad pública. Los consorcios y sociedades urbanísticas. Organización y cooperación interadministrativa. Los convenios urbanísticos.
15. Distribución equitativa de beneficios y cargas: Áreas de reparto. Reparcelación.
Obtención y ejecución de las redes públicas. Cesión de la participación de la comunidad en
las plusvalías.
16. Gestión mediante unidades de ejecución: Unidades de ejecución. Sistemas de
ejecución: compensación, cooperación, expropiación y ejecución forzosa.
17. Intervención de la Comunidad de Madrid en los actos de uso del suelo, construcción y edificación. Calificaciones urbanísticas. Proyectos de Actuación Especial.
18. Parcelación: Intervención municipal en actos de uso del suelo, construcción y
edificación.
19. La intervención pública en el mercado inmobiliario: Patrimonios públicos de
suelo. Derecho de superficie. Derechos de tanteo y retracto. Información y publicidad de
precios del suelo.
20. Disciplina Urbanística: Inspección: funciones, visitas y actas. Protección de la
legalidad urbanística. Infracciones urbanísticas y su sanción.
21. Criterios legales de valoración del suelo, edificaciones y otras afecciones expropiatorias: Valoraciones urbanísticas. Métodos. Tipos de valor. Legislación.
22. Procedimientos Ambientales: Análisis Ambiental, Evaluación de Impacto
Ambiental, Evaluación Ambiental de Actividades. Legislación estatal, autonómica y
municipal.
23. La estructura urbana propuesta por el Plan General: Operaciones estructurantes.
Sistemas dotacionales y patrón de localización de residencia y actividades.
24. Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del Plan General: La
documentación del Plan General, su interpretación, análisis y uso. La Comisión de Seguimiento del Plan General.
25. Régimen del suelo urbano en el Plan General: Categorías. Determinaciones Generales. Condiciones particulares de las áreas de planeamiento.
26. Régimen del suelo urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones particulares de las distintas categorías.
27. Régimen del suelo no urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones
generales de uso y edificación.
28. Régimen de los sistemas generales y las dotaciones locales en el Plan General:
Obtención y ejecución.
29. La protección del medio ambiente urbano en las Normas Urbanísticas del Plan
General: La protección de los Espacios Naturales. Sistema de zonas verdes y espacios naturales. Medidas correctoras y protectoras.
30. Parámetros y condiciones generales de la edificación y sus relaciones con el entorno según las Normas Urbanísticas del Plan General.
31. Régimen de los usos (I): Determinaciones Generales. Clasificación de los usos.
32. Régimen de los usos (II): Condiciones particulares de los distintos usos.
33. La Comisión para la protección del patrimonio histórico, artístico y natural
(CPPHAN). La Comisión Local de patrimonio histórico (CLPH).
34. Legislación estatal y autonómica en materia de Patrimonio Histórico. Patrimonio
inmueble. Bienes de Interés Patrimonial. Bienes de Interés Cultural. Catálogos. Funciones y
competencias municipales en la protección del patrimonio histórico.
B.O.C.M. Núm. 185
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 5 DE AGOSTO DE 2024
Pág. 343
Obras de edificación y urbanización
1. El Proyecto de ejecución de obra pública: Contenido, documentación, tramitación
administrativa. El Proyecto de rehabilitación: Contenido, documentación, tramitación
administrativa. Criterios de intervención. Valoración de la integración, adecuación histórica y cultural. Técnicas de intervención.
2. El deber de conservación y rehabilitación de los edificios: Normativa reguladora.
La declaración de la ruina. Supuestos. La ejecución sustitutoria. La Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones.
BOCM-20240805-56
12. Otros instrumentos de Planeamiento de Desarrollo: Estudios de Detalle y Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración,
tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.
13. Los proyectos de urbanización: Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, aprobación y ejecución. Conservación de la urbanización.
14. Ejecución y gestión del planeamiento: Formas de gestión de la actividad pública. Los consorcios y sociedades urbanísticas. Organización y cooperación interadministrativa. Los convenios urbanísticos.
15. Distribución equitativa de beneficios y cargas: Áreas de reparto. Reparcelación.
Obtención y ejecución de las redes públicas. Cesión de la participación de la comunidad en
las plusvalías.
16. Gestión mediante unidades de ejecución: Unidades de ejecución. Sistemas de
ejecución: compensación, cooperación, expropiación y ejecución forzosa.
17. Intervención de la Comunidad de Madrid en los actos de uso del suelo, construcción y edificación. Calificaciones urbanísticas. Proyectos de Actuación Especial.
18. Parcelación: Intervención municipal en actos de uso del suelo, construcción y
edificación.
19. La intervención pública en el mercado inmobiliario: Patrimonios públicos de
suelo. Derecho de superficie. Derechos de tanteo y retracto. Información y publicidad de
precios del suelo.
20. Disciplina Urbanística: Inspección: funciones, visitas y actas. Protección de la
legalidad urbanística. Infracciones urbanísticas y su sanción.
21. Criterios legales de valoración del suelo, edificaciones y otras afecciones expropiatorias: Valoraciones urbanísticas. Métodos. Tipos de valor. Legislación.
22. Procedimientos Ambientales: Análisis Ambiental, Evaluación de Impacto
Ambiental, Evaluación Ambiental de Actividades. Legislación estatal, autonómica y
municipal.
23. La estructura urbana propuesta por el Plan General: Operaciones estructurantes.
Sistemas dotacionales y patrón de localización de residencia y actividades.
24. Disposiciones generales e instrumentos para el desarrollo del Plan General: La
documentación del Plan General, su interpretación, análisis y uso. La Comisión de Seguimiento del Plan General.
25. Régimen del suelo urbano en el Plan General: Categorías. Determinaciones Generales. Condiciones particulares de las áreas de planeamiento.
26. Régimen del suelo urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones particulares de las distintas categorías.
27. Régimen del suelo no urbanizable en el Plan General: Categorías. Condiciones
generales de uso y edificación.
28. Régimen de los sistemas generales y las dotaciones locales en el Plan General:
Obtención y ejecución.
29. La protección del medio ambiente urbano en las Normas Urbanísticas del Plan
General: La protección de los Espacios Naturales. Sistema de zonas verdes y espacios naturales. Medidas correctoras y protectoras.
30. Parámetros y condiciones generales de la edificación y sus relaciones con el entorno según las Normas Urbanísticas del Plan General.
31. Régimen de los usos (I): Determinaciones Generales. Clasificación de los usos.
32. Régimen de los usos (II): Condiciones particulares de los distintos usos.
33. La Comisión para la protección del patrimonio histórico, artístico y natural
(CPPHAN). La Comisión Local de patrimonio histórico (CLPH).
34. Legislación estatal y autonómica en materia de Patrimonio Histórico. Patrimonio
inmueble. Bienes de Interés Patrimonial. Bienes de Interés Cultural. Catálogos. Funciones y
competencias municipales en la protección del patrimonio histórico.
