Las Rozas de Madrid (BOCM-20240607-64)
Urbanismo. Proyecto urbanización
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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B.O.C.M. Núm. 135
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 7 DE JUNIO DE 2024
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá realizar un inventario del arbolado afectado por la Proyecto de Urbanización
Modificado, se deberá presentar un Proyecto específico de instalación del Tanque
de tormentas de la Fracción 2, incluyendo las actuaciones a realizar para cada árbol, determinando físicamente el lugar donde se realizará el trasplante y donde se
procederá a plantar árboles que compensen las talas realizadas, por las obras del
tanque de tormentas, colector de pluviales y playa de bolos, así como las auxiliares, todo ello valorado económicamente.
— Respecto a las obras necesarias para la instalación de los tres tanques de tormentas, se deberán tomar las medidas oportunas para la estabilización de las tierras,
para ello se empleará técnicas de hidrosiembra o instalación de alguna malla de
retención específica con ese fin. En obra se realizarán las modificaciones puntuales pertinentes sobre el trazado del colector para mantener tanto la vegetación original leñosa y el cauce existente, admitiendo pequeñas variaciones sobre el mismo. En la entrada del trazado de los colectores de ambos estanques y para permitir
el acceso a los pozos de registro ubicados a lo largo del trazado de estos deberá de
instalarse en la talanquera una puerta habilitada para vehículos junto con un paso
para peatones según el tipo utilizado por el Ayuntamiento. Los caminos de servidumbre deberán de seguir el trazado del colector, ejecutándose mediante el empleo de zahorra caliza compactada y disponiendo de un lugar en el que un vehículo pesado pueda maniobrar y dar la vuelta sin la necesidad de circular macha atrás.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá presentar un Proyecto específico de ajardinamiento y paisajismo de las glorietas de nueva ejecución en el ámbito urbanístico en el cruce de la Calle José
Echegaray con Adolfo Pérez Esquivel, así como la desarrollada como ámbito de
entrada al sector desde la vía de servicio de la A-6. En ese mismo proyecto o en
otro separado se deberá planificar la integración paisajística de las zonas alrededor de los tanques de tormentas Norte y Sur.
— El citado proyecto se deberá orientar para lograr un xeroajardinamiento, entiendo
como tal, a la creación de jardines diseñados para reducir el consumo de agua gracias a la utilización de los recursos útiles para el óptimo crecimiento de especies
ornamentales afines. Utilizando un sistema de riego centralizado compatible con
el sistema del Ayuntamiento de las Rozas de Madrid, y con tuberías de riego de
polietileno deberán de ser de alta densidad y de un mínimo de 10 atmósferas desde el contador hasta la electroválvula correspondiente.
— En cuanto al incumplimiento del condicionado de las especies seleccionadas para
el parque de la zona verde se deberá realizar un informe justificativo de las especies elegidas.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá instalar el contenedor de la fracción resto/orgánico que falta en el área de
aportación de la calle Adolfo Pérez Esquivel esquina a la calle paralela a la A6,
aceptando la ubicación donde se han instalado los otros cinco contenedores.
— Asimismo, se deberá instalar una nueva área de aportación de cinco contenedores tipo EASY en superficie en la calle Ramón y Cajal, para dar servicio a la
Fracción 2, UE VII-1 “Kodak” (parcela 18), valorados en un precio de 2.700
euros/ud., con un valor total 13.500 euros.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se
deberán realizar las medidas protectoras y compensatorias establecidas en los Informes Ambientales municipales relacionados con los inventarios de afección al
arbolado por las obras del Proyecto de Urbanización y su posterior modificación,
de fechas 4 de octubre de 2019, 15 de marzo de 2021, 16 de marzo de 2022 y 10
de agosto de 2023.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se
deberá presentar un Estudio de Gestión de Residuos en el que se incluya un
cálculo de la garantía o fianza que se basará en el presupuesto del estudio de gestión de residuos.
Segundo.—Someter el Proyecto de Urbanización modificado a un período de información pública por un plazo de veinte días desde la publicación del anuncio de la aprobación inicial en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, y en un diario de los de mayor
difusión, así como en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento y en la web municipal.
Pág. 349
BOCM-20240607-64
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 7 DE JUNIO DE 2024
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá realizar un inventario del arbolado afectado por la Proyecto de Urbanización
Modificado, se deberá presentar un Proyecto específico de instalación del Tanque
de tormentas de la Fracción 2, incluyendo las actuaciones a realizar para cada árbol, determinando físicamente el lugar donde se realizará el trasplante y donde se
procederá a plantar árboles que compensen las talas realizadas, por las obras del
tanque de tormentas, colector de pluviales y playa de bolos, así como las auxiliares, todo ello valorado económicamente.
— Respecto a las obras necesarias para la instalación de los tres tanques de tormentas, se deberán tomar las medidas oportunas para la estabilización de las tierras,
para ello se empleará técnicas de hidrosiembra o instalación de alguna malla de
retención específica con ese fin. En obra se realizarán las modificaciones puntuales pertinentes sobre el trazado del colector para mantener tanto la vegetación original leñosa y el cauce existente, admitiendo pequeñas variaciones sobre el mismo. En la entrada del trazado de los colectores de ambos estanques y para permitir
el acceso a los pozos de registro ubicados a lo largo del trazado de estos deberá de
instalarse en la talanquera una puerta habilitada para vehículos junto con un paso
para peatones según el tipo utilizado por el Ayuntamiento. Los caminos de servidumbre deberán de seguir el trazado del colector, ejecutándose mediante el empleo de zahorra caliza compactada y disponiendo de un lugar en el que un vehículo pesado pueda maniobrar y dar la vuelta sin la necesidad de circular macha atrás.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá presentar un Proyecto específico de ajardinamiento y paisajismo de las glorietas de nueva ejecución en el ámbito urbanístico en el cruce de la Calle José
Echegaray con Adolfo Pérez Esquivel, así como la desarrollada como ámbito de
entrada al sector desde la vía de servicio de la A-6. En ese mismo proyecto o en
otro separado se deberá planificar la integración paisajística de las zonas alrededor de los tanques de tormentas Norte y Sur.
— El citado proyecto se deberá orientar para lograr un xeroajardinamiento, entiendo
como tal, a la creación de jardines diseñados para reducir el consumo de agua gracias a la utilización de los recursos útiles para el óptimo crecimiento de especies
ornamentales afines. Utilizando un sistema de riego centralizado compatible con
el sistema del Ayuntamiento de las Rozas de Madrid, y con tuberías de riego de
polietileno deberán de ser de alta densidad y de un mínimo de 10 atmósferas desde el contador hasta la electroválvula correspondiente.
— En cuanto al incumplimiento del condicionado de las especies seleccionadas para
el parque de la zona verde se deberá realizar un informe justificativo de las especies elegidas.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se deberá instalar el contenedor de la fracción resto/orgánico que falta en el área de
aportación de la calle Adolfo Pérez Esquivel esquina a la calle paralela a la A6,
aceptando la ubicación donde se han instalado los otros cinco contenedores.
— Asimismo, se deberá instalar una nueva área de aportación de cinco contenedores tipo EASY en superficie en la calle Ramón y Cajal, para dar servicio a la
Fracción 2, UE VII-1 “Kodak” (parcela 18), valorados en un precio de 2.700
euros/ud., con un valor total 13.500 euros.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se
deberán realizar las medidas protectoras y compensatorias establecidas en los Informes Ambientales municipales relacionados con los inventarios de afección al
arbolado por las obras del Proyecto de Urbanización y su posterior modificación,
de fechas 4 de octubre de 2019, 15 de marzo de 2021, 16 de marzo de 2022 y 10
de agosto de 2023.
— Previo a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización Modificado, se
deberá presentar un Estudio de Gestión de Residuos en el que se incluya un
cálculo de la garantía o fianza que se basará en el presupuesto del estudio de gestión de residuos.
Segundo.—Someter el Proyecto de Urbanización modificado a un período de información pública por un plazo de veinte días desde la publicación del anuncio de la aprobación inicial en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, y en un diario de los de mayor
difusión, así como en el tablón de anuncios de este Ayuntamiento y en la web municipal.
Pág. 349
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