Ministerio de Hacienda y Función Pública (BOCM-20240520-48)
Delegación de Economía y Hacienda en Madrid. Subasta inmuebles
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 234
LUNES 20 DE MAYO DE 2024
B.O.C.M. Núm. 119
de la escalera. Está distribuida en diferentes compartimentos y servicios, dando todas sus
ventanas al patio de la Comunidad, disponiendo asimismo de distintas claraboyas. Registralmente el inmueble ocupa una superficie total construida de 137,45 m2, de los cuales, al
ser la vivienda abuhardillada, solo son computables 124,10 m2. A su vez, la superficie total útil es de 106,92 m2. Catastralmente tiene una superficie de construida de 138 m2, de los
que corresponden a la vivienda 124 m2. Cuota en el condominio: 14,214003 %.
— Linderos: Por su frente, al mediodía, con pared medianera del edificio situado en
la calle Bailén, número 11, rellano y caja de escaleras, patio interior y pared medianera del citado edificio de la calle Bailén, número 11; por la izquierda entrando, al
poniente, con la vía pública, calle Bailén, número 9; por la derecha, o sea al levante, con pared medianera de la finca de referencia catastral 9648613VK3794H a la
que se accede por la calle Bailén, número 11; y al fondo o norte, con pared medianera de las fincas de referencias catastrales 9648601VK3794H con entrada por la
calle Bailén, número 7 y 9648602VK3794H de dirección Plaza de la Marina Española, número 7.
— Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Madrid, número 4, Sección 2.a B,
finca 56189. Código Registral Único: 28091000746070.
— Referencia catastral: 9648614VK3794H0007AT.
— Cargas registrales: Libre de cargas.
— Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E, Consumo 219 kWh/m2año;
Emisiones 38 kg CO2/m2año.
— Arrendamientos: La vivienda es objeto de un contrato de arrendamiento de fecha 1
de mayo de 1973, habiéndose subrogado su cónyuge al fallecimiento del arrendatario el 27 de marzo de 2018. Según el testamento del arrendatario de 15 de enero de 2015, este carecía de toda clase de ascendientes y descendientes que puedan
subrogarse en el arrendamiento tras el fallecimiento del subrogado, conforme a lo
establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos,
disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, B) Extinción y subrogación, punto 4.
— Por dicho arrendamiento la Administración General del Estado percibe una renta
mensual de 5,00 euros.
Tipo de licitación y garantía:
— Valor de tasación (tiene en cuenta que no hay ascensor, parte del inmueble está
abuhardillado y su situación de arrendado): 239.568,00 euros.
SUBASTA
Tipo de licitación
Garantía 5%
PRIMERA
SEGUNDA
TERCERA
CUARTA
239.568,00
203.632,80
173.087,88
147.124,70
11.978,40
10.181,64
8.654,39
7.356,33
Descripción: Vivienda sita en calle Camino de Vinateros, número 210, escalera 2,
planta 1.a, puerta B (28030 Madrid).
Urbana: Vivienda letra B, situada en la planta primera, sin contar la baja, de la casa Xcuarenta y uno L-cuatro integrante de la Unidad Vecinal X del proyecto de ordenación del
sector de Moratalaz, de esta Capital, Vicálvaro, hoy calle de Camino de Vinateros, número 210. Tiene una superficie registral construida de 86,50 m2. Están distribuidos en vestíbulo, comedor-estar con terraza, tres dormitorios y un balcón en el principal de ellos, cocina con solana, cuarto de baño y cuarto de aseo. Catastralmente la superficie construida es
de 83 m2, de los que corresponden a la vivienda 78 m2. Cuota en el condominio en el inmueble total y en sus elementos comunes de 10,1242 %, salvo con relación al servicio de
calefacción cuyo coeficiente de participación es de 1,3494 %.
— Linderos: Por la derecha entrando, con vivienda letra A de esta planta y pasillo de
distribución de pisos; por la izquierda, con finca matriz; por el fondo, con casa Xcuarenta y dos L-N; y por el frente o Norte, por donde tiene su puerta de acceso,
con pasillo de distribución y finca matriz.
— Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Madrid, número 8, finca Sec. 2.a,
número 72290. Código Registral Único: 28095000929273.
— Referencia catastral: 5530305VK4753B0024ZP.
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Lote 3
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de la escalera. Está distribuida en diferentes compartimentos y servicios, dando todas sus
ventanas al patio de la Comunidad, disponiendo asimismo de distintas claraboyas. Registralmente el inmueble ocupa una superficie total construida de 137,45 m2, de los cuales, al
ser la vivienda abuhardillada, solo son computables 124,10 m2. A su vez, la superficie total útil es de 106,92 m2. Catastralmente tiene una superficie de construida de 138 m2, de los
que corresponden a la vivienda 124 m2. Cuota en el condominio: 14,214003 %.
— Linderos: Por su frente, al mediodía, con pared medianera del edificio situado en
la calle Bailén, número 11, rellano y caja de escaleras, patio interior y pared medianera del citado edificio de la calle Bailén, número 11; por la izquierda entrando, al
poniente, con la vía pública, calle Bailén, número 9; por la derecha, o sea al levante, con pared medianera de la finca de referencia catastral 9648613VK3794H a la
que se accede por la calle Bailén, número 11; y al fondo o norte, con pared medianera de las fincas de referencias catastrales 9648601VK3794H con entrada por la
calle Bailén, número 7 y 9648602VK3794H de dirección Plaza de la Marina Española, número 7.
— Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Madrid, número 4, Sección 2.a B,
finca 56189. Código Registral Único: 28091000746070.
— Referencia catastral: 9648614VK3794H0007AT.
— Cargas registrales: Libre de cargas.
— Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E, Consumo 219 kWh/m2año;
Emisiones 38 kg CO2/m2año.
— Arrendamientos: La vivienda es objeto de un contrato de arrendamiento de fecha 1
de mayo de 1973, habiéndose subrogado su cónyuge al fallecimiento del arrendatario el 27 de marzo de 2018. Según el testamento del arrendatario de 15 de enero de 2015, este carecía de toda clase de ascendientes y descendientes que puedan
subrogarse en el arrendamiento tras el fallecimiento del subrogado, conforme a lo
establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos,
disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, B) Extinción y subrogación, punto 4.
— Por dicho arrendamiento la Administración General del Estado percibe una renta
mensual de 5,00 euros.
Tipo de licitación y garantía:
— Valor de tasación (tiene en cuenta que no hay ascensor, parte del inmueble está
abuhardillado y su situación de arrendado): 239.568,00 euros.
SUBASTA
Tipo de licitación
Garantía 5%
PRIMERA
SEGUNDA
TERCERA
CUARTA
239.568,00
203.632,80
173.087,88
147.124,70
11.978,40
10.181,64
8.654,39
7.356,33
Descripción: Vivienda sita en calle Camino de Vinateros, número 210, escalera 2,
planta 1.a, puerta B (28030 Madrid).
Urbana: Vivienda letra B, situada en la planta primera, sin contar la baja, de la casa Xcuarenta y uno L-cuatro integrante de la Unidad Vecinal X del proyecto de ordenación del
sector de Moratalaz, de esta Capital, Vicálvaro, hoy calle de Camino de Vinateros, número 210. Tiene una superficie registral construida de 86,50 m2. Están distribuidos en vestíbulo, comedor-estar con terraza, tres dormitorios y un balcón en el principal de ellos, cocina con solana, cuarto de baño y cuarto de aseo. Catastralmente la superficie construida es
de 83 m2, de los que corresponden a la vivienda 78 m2. Cuota en el condominio en el inmueble total y en sus elementos comunes de 10,1242 %, salvo con relación al servicio de
calefacción cuyo coeficiente de participación es de 1,3494 %.
— Linderos: Por la derecha entrando, con vivienda letra A de esta planta y pasillo de
distribución de pisos; por la izquierda, con finca matriz; por el fondo, con casa Xcuarenta y dos L-N; y por el frente o Norte, por donde tiene su puerta de acceso,
con pasillo de distribución y finca matriz.
— Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Madrid, número 8, finca Sec. 2.a,
número 72290. Código Registral Único: 28095000929273.
— Referencia catastral: 5530305VK4753B0024ZP.
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