BOCM
B.O.C.M. Núm. 295

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 12 DE DICIEMBRE DE 2023

Pág. 217

2.1. Instalación de actividades sin obras de acondicionamiento:
— Modelo normalizado de licencia, debidamente cumplimentado puestos a disposición en la página del Ayuntamiento ( www.aytotorrejoncalzada.es ). Es imprescindible indicar la referencia catastral del inmueble.
— Copia del documento de identidad o pasaporte de la persona interesada.
— Documento que acredite la representación, en su caso.
— Copia de la escritura de constitución de la Sociedad (en su caso).
— Copia del contrato de arrendamiento o de la escritura de compra-venta del inmueble en que se pretende realizar la actividad.
— Licencia de primera ocupación (en caso de edificios de nueva construcción y cambio de uso).
— Último recibo de contribución al corriente de pago o alta en catastro.
— Justificante de estar dado de alta en Actividades Económicas (modelo 036 o equivalente).
— Proyecto de la actividad que se pretende realizar, indicando la legislación que le es
de aplicación y justificando su cumplimiento, suscrito por técnico competente (al
menos una copia en formato digital).
— En caso de actividades con focos de emisión sonora susceptibles de superar los límites establecidos en la Ley del ruido, será necesario incluir en el Proyecto el estudio acústico que enumere y defina las características de dichos focos, justificando las medidas correctoras a establecer.
— Justificante de haber abonado por autoliquidación las tasas e impuesto según ordenanza fiscal vigente. Las autoliquidaciones podrán descargarse en la sede electrónica del Ayuntamiento. A solo efectos informativos se indica:
d Tasa por expedición de título habilitante: 2,90 por 100 sobre el presupuesto de
ejecución material.
d Tasa por Instalación de actividad económica: Según Anexo III.
d Tasa por apertura o funcionamiento de actividad económica: Según Anexo III.
2.2. Instalación de actividades con obras de acondicionamiento: Además de los requisitos expuestos en el punto anterior deberá aportar:
— Documentación técnica suscrita por técnico competente que incluya, memoria y
planos acotados de lo que se pretende realizar, indicando la situación de las obras
dentro de la edificación o parcela.
— Presupuesto real de la obra, diferenciando mano de obra y material y desglosado
en partidas. Deberá estar firmado por el contratista que vaya a realizar la obra.
— Constitución de avales y justificantes de pago:
d Fianza o aval de gestión de residuos de construcción y demolición. Deberá
cumplimentar el Anexo IV.
d Fianza o aval de correcta conservación de urbanización. Deberá cumplimentar
el Anexo V.
— En caso de que la obra consista en el techado con elemento fijo de alguna superficie, será preciso aportar documentación técnica suscrita por técnico competente
que justifique la viabilidad urbanística de la actuación prevista y la adecuación
técnica de la solución planteada.
2.3. Documentación para la conformidad final de obra:
a) Específica de primera ocupación.
— Modelo normalizado debidamente relleno y firmado (por sede electrónica o
registro central, según proceda).
— Relación de viviendas incluidas.
— Certificado final de obra suscrito por la Dirección Facultativa y visado en el
Colegio Oficial correspondiente.
— Justificante de tramitación de alta en catastro.
— Liquidación final de obra con visado colegial donde se justifique el importe
de ejecución real de la obra. En caso de exceder el importe de ejecución material inicial, será preciso realizar una liquidación complementaria de la tasa
urbanística y del impuesto de construcciones, instalaciones y obras correspondiente a la diferencia entre ambos presupuestos.

BOCM-20231212-84

2. Documentación a aportar declaración responsable de actividades