Torrejón de la Calzada (BOCM-20231212-84)
Organización y funcionamiento. Ordenanza régimen licencia
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 12 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 295
— Calificación provisional o solicitud de calificación provisional en el caso de tratarse
de viviendas de protección oficial.
— Cuestionario de estadística de edificación del Ministerio de Fomento correctamente cumplimentado.
— Solicitud de enganche al alcantarillado municipal y justificante de liquidación de
las tasas por enganche al alcantarillado.
2. En el caso de solicitar licencia con un proyecto básico deberá presentar con carácter obligatorio:
— Proyecto redactado por técnico competente.
— Hoja de nombramiento del director de obra.
— Certificado de viabilidad geométrica suscrito por técnico facultativo.
— Certificado de adecuación del proyecto a la normativa urbanística vigente suscrito
por técnico competente.
— Calificación provisional o solicitud de calificación provisional en el caso de tratarse
de viviendas de protección oficial.
— Cuestionario de estadística de edificación del Ministerio de Fomento correctamente cumplimentado.
— Certificado de habilitación profesional del técnico/técnicos redactores del proyecto.
— Solicitud de enganche al alcantarillado municipal y justificante de liquidación de
las tasas por enganche al alcantarillado.
3. Documentación para el inicio de una obra:
— En el caso de que la licencia se conceda sobre proyecto básico, se presentará el
proyecto de ejecución acompañado de una declaración responsable junto con la
Certificación suscrita por técnico/s competente/s en la que se identifique el proyecto de ejecución elaborado y en la que se haga constar que el mismo desarrolla
el proyecto básico y define la obra en su totalidad sin rebajar las prestaciones declaradas en el básico, ni alterar los usos y condiciones bajo las que se concedió la
licencia.
— Proyecto de la Instalación de infraestructuras comunes de telecomunicaciones suscrito por técnico competente de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1998,
de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a
los servicios de telecomunicación, realizado de acuerdo con la normativa aplicable.
— Cuando sea necesario, justificante de solicitud de licencia o autorización de acometida de saneamiento.
4. Movimiento de tierras, excavaciones, explanaciones y terraplaneado:
— Un ejemplar del proyecto técnico suscrito por técnico competente (al menos una
copia en formato digital).
— Certificado de viabilidad geométrica.
— Estudio de gestión de residuos.
— Estudio de seguridad y salud.
— Hoja de dirección facultativa.
5. Talas y trasplantes de árboles y masas arbóreas o vegetación arbustiva:
— Plano de situación del/los ejemplar/es con relación a la parcela.
— Informe fitosanitario suscrito por técnico competente, con ficha para cada ejemplar.
— Presupuesto suficientemente detallado, desglosado por partidas y a valores actuales de mercado.
6. Parcelación, segregación y división de terrenos:
— Escritura o copia simple de los terrenos afectados.
— Justificante de pago de la tasa 0,60 euros/m2 según ordenanza fiscal reguladora
(BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 297).
— Proyecto suscrito por técnico competente de parcelación/segregación/división.
— Plano acotado y descripción de las parcelas resultantes (justificando el cumplimiento de los parámetros urbanísticos en el caso de existencia de edificaciones).
Una vez obtenida la licencia será obligatorio:
— Justificante de presentación de la declaración catastral (impreso 900 D):
www.sedecatastro.gob.es
BOCM-20231212-84
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 12 DE DICIEMBRE DE 2023
B.O.C.M. Núm. 295
— Calificación provisional o solicitud de calificación provisional en el caso de tratarse
de viviendas de protección oficial.
— Cuestionario de estadística de edificación del Ministerio de Fomento correctamente cumplimentado.
— Solicitud de enganche al alcantarillado municipal y justificante de liquidación de
las tasas por enganche al alcantarillado.
2. En el caso de solicitar licencia con un proyecto básico deberá presentar con carácter obligatorio:
— Proyecto redactado por técnico competente.
— Hoja de nombramiento del director de obra.
— Certificado de viabilidad geométrica suscrito por técnico facultativo.
— Certificado de adecuación del proyecto a la normativa urbanística vigente suscrito
por técnico competente.
— Calificación provisional o solicitud de calificación provisional en el caso de tratarse
de viviendas de protección oficial.
— Cuestionario de estadística de edificación del Ministerio de Fomento correctamente cumplimentado.
— Certificado de habilitación profesional del técnico/técnicos redactores del proyecto.
— Solicitud de enganche al alcantarillado municipal y justificante de liquidación de
las tasas por enganche al alcantarillado.
3. Documentación para el inicio de una obra:
— En el caso de que la licencia se conceda sobre proyecto básico, se presentará el
proyecto de ejecución acompañado de una declaración responsable junto con la
Certificación suscrita por técnico/s competente/s en la que se identifique el proyecto de ejecución elaborado y en la que se haga constar que el mismo desarrolla
el proyecto básico y define la obra en su totalidad sin rebajar las prestaciones declaradas en el básico, ni alterar los usos y condiciones bajo las que se concedió la
licencia.
— Proyecto de la Instalación de infraestructuras comunes de telecomunicaciones suscrito por técnico competente de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1998,
de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a
los servicios de telecomunicación, realizado de acuerdo con la normativa aplicable.
— Cuando sea necesario, justificante de solicitud de licencia o autorización de acometida de saneamiento.
4. Movimiento de tierras, excavaciones, explanaciones y terraplaneado:
— Un ejemplar del proyecto técnico suscrito por técnico competente (al menos una
copia en formato digital).
— Certificado de viabilidad geométrica.
— Estudio de gestión de residuos.
— Estudio de seguridad y salud.
— Hoja de dirección facultativa.
5. Talas y trasplantes de árboles y masas arbóreas o vegetación arbustiva:
— Plano de situación del/los ejemplar/es con relación a la parcela.
— Informe fitosanitario suscrito por técnico competente, con ficha para cada ejemplar.
— Presupuesto suficientemente detallado, desglosado por partidas y a valores actuales de mercado.
6. Parcelación, segregación y división de terrenos:
— Escritura o copia simple de los terrenos afectados.
— Justificante de pago de la tasa 0,60 euros/m2 según ordenanza fiscal reguladora
(BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 297).
— Proyecto suscrito por técnico competente de parcelación/segregación/división.
— Plano acotado y descripción de las parcelas resultantes (justificando el cumplimiento de los parámetros urbanísticos en el caso de existencia de edificaciones).
Una vez obtenida la licencia será obligatorio:
— Justificante de presentación de la declaración catastral (impreso 900 D):
www.sedecatastro.gob.es
BOCM-20231212-84
BOCM
