D) Anuncios - CONSEJERÍA DE FAMILIA, JUVENTUD Y ASUNTOS SOCIALES - Agencia Madrileña para el Apoyo a las Personas Adultas con Discapacidad (BOCM-20231024-27)
Formalización contrato – Resolución 82/2023, de 9 de octubre, de la Directora de la Agencia Madrileña para el Apoyo a las Personas Adultas con Discapacidad, por la que se acuerda la contratación del arrendamiento para uso distinto del de vivienda, de un local ubicado en la calle Guzmán el Bueno, número 22, de Madrid, que será destinado a albergar parte de la sede de la Agencia Madrileña para el Apoyo a las Personas Adultas con Discapacidad y se autoriza el gasto correspondiente por importe total de 319.440 euros
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 253
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 24 DE OCTUBRE DE 2023
Pág. 71
b) Entrada en vigor y duración:
El contrato entrará en vigor el 15 de octubre de 2023, y tendrá una duración de cinco (5) años, hasta el 14 de octubre de 2028, siendo los primeros dos (2) años de
obligado cumplimiento.
Los dos primeros años de vigencia del contrato serán de obligado cumplimiento
para ambas partes. Una vez cumplido el segundo año de vigencia del arrendamiento, la arrendataria tendrá la facultad de desistir unilateralmente del contrato sin que
este desistimiento otorgue derecho alguno al arrendador a percibir ninguna clase
de indemnización. En todo caso la decisión de ejercer esta facultad deberá comunicarse por la parte arrendataria a la parte arrendadora con una antelación mínima
de dos meses a la fecha de efectos.
Una vez terminada la vigencia de este contrato o extinguido el mismo, las partes
procederán conjunta y recíprocamente a la devolución y recepción de las llaves,
estando obligada la arrendataria a entregar el objeto de este arrendamiento en buen
estado de conservación, pudiendo retirar la arrendataria, sin menoscabo del local
y con la debida diligencia, los elementos muebles de las instalaciones destinados
a su actividad propia.
c) Entrega de la posesión:
La parte arrendataria ostenta ya la posesión material del objeto del arrendamiento
por haberlo venido ocupando en calidad de arrendataria del contrato de arrendamiento desde el 16 de noviembre de 2013.
d) Renta mensual:
La renta del arrendamiento, exigible desde el 15 de octubre de 2023, queda fijada
en una renta mensual de cuatro mil cuatrocientos euros/mes (4.400,00 euros), IVA
no incluido.
e) Gastos y tributos:
Los servicios generales y gastos generales del objeto arrendado serán gestionados,
contratados y satisfechos directamente por la arrendadora, incluidos los gastos referentes a la Comunidad de Propietarios.
En lo que respecta a los gastos, servicios y suministros privativos del objeto arrendado, tales como suministros propios, consumos de agua, electricidad, seguridad,
limpieza, mantenimiento de extintores y otros conceptos similares, la arrendataria
satisfará los mismos directamente a sus respectivos proveedores o compañías suministradoras, que en lo posible contratará directamente; si los gastos de algunos
de estos servicios o suministros fueran soportados por la arrendadora, ésta podrá
repercutírselos a la arrendataria en el recibo correspondiente del mes siguiente.
Serán a cargo de la parte arrendadora los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que graven la propiedad del objeto de arrendamiento durante la vigencia del presente contrato. Expresamente se especifica que será abonado
por la arrendadora el impuesto sobre bienes inmuebles.
Serán a cargo de la parte arrendataria todas las tasas, contribuciones, arbitrios y
tributos que graven el uso del objeto de arrendamiento derivado de la actividad o
eventuales obras desarrolladas en el mismo y en particular la tasa por la prestación
del servicio de gestión de residuos urbanos.
f) Resto de condiciones:
Las previstas en el proyecto de contrato.
Segundo
EJERCICIO PRESUPUESTARIO
TOTAL ANUAL (IVA INCLUIDO)
2023
7.986,00 €
2024
63.888,00 €
2025
63.888,00 €
2026
63.888,00 €
2027
63.888,00 €
2028
55.902,00 €
TOTAL GASTO PERIODO
319.440 € (IVA incluido)
BOCM-20231024-27
Autorizar el gasto para dicho contrato de arrendamiento que se realizará con cargo a la
partida presupuestaria 20200 del Presupuesto de Gastos para el año 2023 y siguientes del Programa 239M, por un importe de 319.440 euros, con la siguiente distribución presupuestaria:
B.O.C.M. Núm. 253
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 24 DE OCTUBRE DE 2023
Pág. 71
b) Entrada en vigor y duración:
El contrato entrará en vigor el 15 de octubre de 2023, y tendrá una duración de cinco (5) años, hasta el 14 de octubre de 2028, siendo los primeros dos (2) años de
obligado cumplimiento.
Los dos primeros años de vigencia del contrato serán de obligado cumplimiento
para ambas partes. Una vez cumplido el segundo año de vigencia del arrendamiento, la arrendataria tendrá la facultad de desistir unilateralmente del contrato sin que
este desistimiento otorgue derecho alguno al arrendador a percibir ninguna clase
de indemnización. En todo caso la decisión de ejercer esta facultad deberá comunicarse por la parte arrendataria a la parte arrendadora con una antelación mínima
de dos meses a la fecha de efectos.
Una vez terminada la vigencia de este contrato o extinguido el mismo, las partes
procederán conjunta y recíprocamente a la devolución y recepción de las llaves,
estando obligada la arrendataria a entregar el objeto de este arrendamiento en buen
estado de conservación, pudiendo retirar la arrendataria, sin menoscabo del local
y con la debida diligencia, los elementos muebles de las instalaciones destinados
a su actividad propia.
c) Entrega de la posesión:
La parte arrendataria ostenta ya la posesión material del objeto del arrendamiento
por haberlo venido ocupando en calidad de arrendataria del contrato de arrendamiento desde el 16 de noviembre de 2013.
d) Renta mensual:
La renta del arrendamiento, exigible desde el 15 de octubre de 2023, queda fijada
en una renta mensual de cuatro mil cuatrocientos euros/mes (4.400,00 euros), IVA
no incluido.
e) Gastos y tributos:
Los servicios generales y gastos generales del objeto arrendado serán gestionados,
contratados y satisfechos directamente por la arrendadora, incluidos los gastos referentes a la Comunidad de Propietarios.
En lo que respecta a los gastos, servicios y suministros privativos del objeto arrendado, tales como suministros propios, consumos de agua, electricidad, seguridad,
limpieza, mantenimiento de extintores y otros conceptos similares, la arrendataria
satisfará los mismos directamente a sus respectivos proveedores o compañías suministradoras, que en lo posible contratará directamente; si los gastos de algunos
de estos servicios o suministros fueran soportados por la arrendadora, ésta podrá
repercutírselos a la arrendataria en el recibo correspondiente del mes siguiente.
Serán a cargo de la parte arrendadora los impuestos, tasas, contribuciones, arbitrios y otros tributos que graven la propiedad del objeto de arrendamiento durante la vigencia del presente contrato. Expresamente se especifica que será abonado
por la arrendadora el impuesto sobre bienes inmuebles.
Serán a cargo de la parte arrendataria todas las tasas, contribuciones, arbitrios y
tributos que graven el uso del objeto de arrendamiento derivado de la actividad o
eventuales obras desarrolladas en el mismo y en particular la tasa por la prestación
del servicio de gestión de residuos urbanos.
f) Resto de condiciones:
Las previstas en el proyecto de contrato.
Segundo
EJERCICIO PRESUPUESTARIO
TOTAL ANUAL (IVA INCLUIDO)
2023
7.986,00 €
2024
63.888,00 €
2025
63.888,00 €
2026
63.888,00 €
2027
63.888,00 €
2028
55.902,00 €
TOTAL GASTO PERIODO
319.440 € (IVA incluido)
BOCM-20231024-27
Autorizar el gasto para dicho contrato de arrendamiento que se realizará con cargo a la
partida presupuestaria 20200 del Presupuesto de Gastos para el año 2023 y siguientes del Programa 239M, por un importe de 319.440 euros, con la siguiente distribución presupuestaria:
