Coslada (BOCM-20230602-82)
Urbanismo. Modificación Plan General Ordenación Urbana
88 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
Pág. 308

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 2 DE JUNIO DE 2023

B.O.C.M. Núm. 130

SDUDOD6DOXGS~EOLFD


1R SRGUiQ UHXWLOL]DUVH ODV DJXDV GHSXUDGDV SDUD HO ULHJR GH ]RQDV YHUGHV HO ULHJR GH FDPSRV GHSRUWLYRV HO EDOGHR
GH YLDOHV HWF VL QR GLVSRQH GHO FRUUHVSRQGLHQWH LQIRUPH VDQLWDULR YLQFXODQWH HVSHFtILFR SDUD HO SUHVHQWH iPELWR
VREUHHOXVRGHDJXDVGHSXUDGDVSDUDHOULHJRHPLWLGRSRUOD&RQVHMHUtDGH6DQLGDG

),&+$&21',&,21(6'('(6$552//2È0%,72'($&78$&,Ï1$$
%$55,2'((/-$5$0$
68(/285%$1212&2162/,'$'2
$&78$&,Ï1'(5()250$'(/$85%$1,=$&,Ï1
,16758&&,21(63$57,&8/$5(63$5$/$25'(1$&,Ï1'(/È0%,72'($&78$&,Ï1



(Q HO 3URJUDPD GH 9LJLODQFLD \ 6HJXLPLHQWR $PELHQWDO GHEHUi TXHGDU UHFRJLGR HO LPSDFWR \ ODV 0HMRUHV
7HFQRORJtDV 'LVSRQLEOHV D DSOLFDU SDUD OD YLJLODQFLD \ FRQWURO GH SODJDV URHGRUHV DUWUySRGRV \ IDXQD VLOYHVWUH
VLQDQWUySLFD 



/DV WRUUHV GH UHIULJHUDFLyQ FRQGHQVDGRUHV HYDSRUDWLYRV IXHQWHV RUQDPHQWDOHV HWF SXHGHQ UHVXOWDU DIHFWDGDV SRU
SROYR \ SDUWtFXODV SRU OR TXH GHEHUiQ DSOLFDUVH D WUDYpV GH VX UHIOHMR HQ QRUPDWLYD ODV 0HMRUHV 7pFQLFDV
'LVSRQLEOHV HM KXPLGLILFDU ORV HVFRPEURV \ iUHDV FRQ SROYR SURWHJHU ODV WRPDV GH DLUH H[WHULRU  FRQ REMHWR GH
UHGXFLU VX FRQWDPLQDFLyQ SROYR \ HYLWDU OD SUROLIHUDFLyQ GH /HJLRQHOOD \ SRU OR WDQWR HO ULHVJR GH WUDQVPLVLyQ D OD
SREODFLyQ $GHPiV VH GHEHUi ,QIRUPDU D ORV WLWXODUHV GH ODV PLVPDV SDUD TXH YLJLOHQ TXH VH FXPSODQ ODV
FRQGLFLRQHV KLJLpQLFRVDQLWDUtDV HVWDEOHFLGDV HQ HO 5HDO 'HFUHWR  GH  GH MXOLR SRU HO TXH VH HVWDEOHFHQ ORV
FULWHULRVKLJLpQLFRVDQLWDULRVSDUDODSUHYHQFLyQ\FRQWUROGHOHJLRQHORVLV



(Q FXDQWR D ODV UHGHV GH WHOHIRQtD SUHYLVWDV DGHPiV GHO LPSDFWR YLVXDO HV IXQGDPHQWDO SDUD OD SURWHFFLyQ GH OD
VDOXG GH OD SREODFLyQ WHQHU HQ FXHQWD ORV UHTXLVLWRV GHO 5HDO 'HFUHWR  GH  GH VHSWLHPEUH SRU HO TXH
VH DSUXHED HO 5HJODPHQWR TXH HVWDEOHFH FRQGLFLRQHV GH SURWHFFLyQ GHO GRPLQLR S~EOLFR UDGLRHOpFWULFR UHVWULFFLRQHV
R ODV HPLVLRQHV UDGLRHOpFWULFDV \ PHGLGDV GH SURWHFFLyQ VDQLWDULD IUHQWH D HPLVLRQHV UDGLRHOpFWULFDV HO FXDO
EDViQGRVH HQ HO SULQFLSLR GH SUHFDXFLyQ UHIOHMD OD QHFHVLGDG GH PLQLPL]DU HQ OD PHGLGD GH OR SRVLEOH ORV QLYHOHV GH
H[SRVLFLyQ HQ HVSDFLRV VHQVLEOHV GHILQLGRV SRU OD 2UGHQ &7(  GH  GH HQHUR SRU HO TXH VH HVWDEOHFHQ
FRQGLFLRQHV SDUD OD SUHVHQWDFLyQ GH GHWHUPLQDGRV HVWXGLRV \ FHUWLILFDFLRQHV SDUD RSHUDGRUHV GH VHUYLFLRV GH
UDGLRFRPXQLFDFLRQHV  FRPR JXDUGHUtDV FHQWURV GH HGXFDFLyQ FHQWURV GH VDOXG KRVSLWDOHV UHVLGHQFLDV R FHQWURV
JHULiWULFRV \ SDUTXHV S~EOLFRV /D 5HVROXFLyQ GH  GH PD\R GH  GH OD 6HFUHWDUtD GH (VWDGR SDUD OD 6RFLHGDG
GH OD ,QIRUPDFLyQ \ OD $JHQGD 'LJLWDO FRQFUHWD HO UDGLR GH SURWHFFLyQ HQ  P GH GLVWDQFLD D ORV HVWDEOHFLPLHQWRV
VHQVLEOHVVLWXDGRVDOUHGHGRUGHODVHVWDFLRQHVUDGLRHOpFWULFDVXELFDGDVHQHQWRUQRXUEDQR

0HGLGDVDF~VWLFDVSUHYHQWLYDV


(Q OD PHGLGD GH OR SRVLEOH ORV HGLILFLRV VH WUDWDUiQ GH XELFDU RULHQWDU \ GLVWULEXLU LQWHULRUPHQWH HYLWDQGR H[SRQHU ORV
XVRVPiVVHQVLEOHVDORVPD\RUHVQLYHOHVGHUXLGRDPELHQWDO



/RV HGLILFLRV GH QXHYD FRQVWUXFFLyQ SUR\HFWDGRV FXPSOLUiQ ORV UHTXLVLWRV UHIHUHQWHV DO DLVODPLHQWR DF~VWLFR TXH VH
HVWDEOH]FDQ HQ ODV OHJLVODFLRQHV TXH OHV FRPSHWD (QWUH HOODV FDEH FLWDU D WtWXOR LOXVWUDWLYR HO 'RFXPHQWR %iVLFR
'%+53URWHFFLyQIUHQWHDO5XLGRGHO&yGLJR7pFQLFRGHOD(GLILFDFLyQ



'HEHUi FRORFDUVH FDSD GH URGDGXUD GH SDYLPHQWR GUHQDQWH DQWLGHVOL]DQWH HQ WRGR HO YLDULR TXH GHEHUi VHU REMHWR
GH ODV RSHUDFLRQHV UXWLQDULDV GH OLPSLH]D \ PDQWHQLPLHQWR FRQ EDOGHRV \ FHSLOODGRV PHFDQL]DGRV SDUD HYLWDU OD
FROPDWDFLyQGHORVSRURVGHOPDWHULDOGUHQDQWH



'HEHUiQ DGRSWDUVH ODV PHGLGDV QHFHVDULDV GH WHPSODGR GH WUiILFR SDUD DVHJXUDU TXH HQ HO YLDULR LQWHULRU VH SURSLFLH
XQD FLUFXODFLyQ IOXLGD \ FRQWLQXD VLQ H[FHGHU OD YHORFLGDG GH  NPK GXUDQWH HO SHULRGR GLXUQR \ HO SHULRGR
QRFWXUQR 6H HPSOHDUiQ GLVSRVLWLYRV SDUD PRGHUDU OD YHORFLGDG SXEOLFDGRV SRU OD &RQVHMHUtD GH 7UDQVSRUWHV H
,QIUDHVWUXFWXUDVGHOD&RPXQLGDGGH0DGULGWDOHVFRPR
R

'LVSRVLWLYRV UHODFLRQDGRV FRQ HO WUD]DGR HQ SODQWD 0LQLJORULHWDV UHWUDQTXHRV ]LJ]DJV PRGLILFDFLyQ GH
LQWHUVHFFLRQHVHQ7 

R

'LVSRVLWLYRV UHODFLRQDGRV FRQ HO WUD]DGR HQ DO]DGR
LQWHUVHFFLRQHV 

R

'LVSRVLWLYRV UHODFLRQDGRV FRQ OD VHFFLyQ WUDQVYHUVDO
SXQWXDOHV 

/RPRV DOPRKDGDV PHVHWDV PHVHWDV HQ
0DUWLOORV LVOHWDV VHSDUDGRUDV HVWUHFKDPLHQWRV



6H UHFRPLHQGD UHDOL]DU QXHYRV HVWXGLRV DF~VWLFRV HQ OD IDVH GH SUR\HFWR GH XUEDQL]DFLyQ GH FDGD iPELWR GH
PDQHUD TXH VH FRQILUPH HO GLDJQyVWLFR REWHQLGR HQ HVWH GRFXPHQWR (Q HO FDVR GH TXH ODV PHGLGDV DGRSWDGDV QR
IXHUDQVXILFLHQWHVVHGHEHUiFRQWHPSODUODQXHYDVLWXDFLyQ



(Q OD IDVH GH REUDV DGHPiV GH ODV PHGLGDV SUHYHQWLYDV FLWDGDV FRPR FULWHULRV JHQHUDOHV HQ PDWHULD GH
FRQWDPLQDFLyQDF~VWLFDVHFRQVLGHUDUiHVSHFLDOPHQWH
R

/D XELFDFLyQ RULHQWDFLyQ \ GLVWULEXFLyQ LQWHULRU GH ORV HGLILFLRV GHVWLQDGRV D ORV XVRV PiV VHQVLEOHV GHVGH HO
SXQWR GH YLVWD DF~VWLFR VH SODQLILFDUi FRQ YLVWDV D PLQLPL]DU ORV QLYHOHV GH LQPLVLyQ HQ ORV PLVPRV
DGRSWDQGR GLVHxRV SUHYHQWLYRV \ VXILFLHQWHV GLVWDQFLDV GH VHSDUDFLyQ UHVSHFWR D ODV IXHQWHV GH UXLGR PiV
VLJQLILFDWLYDV \ HQ SDUWLFXODU HO WUiILFR URGDGR $O UHVSHFWR VH FRQVLGHUDUiQ ORV REMHWLYRV GH FDOLGDG DF~VWLFD
SDUD UXLGR DSOLFDEOHV DO HVSDFLR LQWHULRU KDELWDEOH GH HGLILFDFLRQHV GHVWLQDGDV D YLYLHQGD XVRV
UHVLGHQFLDOHV KRVSLWDODULRV HGXFDWLYRV R FXOWXUDOHV TXH ILJXUDQ HQ OD 7DEOD % GHO 5HDO 'HFUHWR  D
OD KRUD GH YDORUDU HO FRQMXQWR GH HPLVRUHV DF~VWLFRV TXH LQFLGHQ HQ HO LQWHULRU GH ORV UHFLQWRV LQVWDODFLRQHV
GHO SURSLR HGLILFLR DFWLYLGDGHV TXH VH GHVDUUROODQ HQ HO SURSLR HGLILFLR R FROLQGDQWHV UXLGR DPELHQWDO
WUDQVPLWLGRDOLQWHULRUHWF 

R

(Q ODV IDFKDGDV PiV H[SXHVWDV QR VH GHEHUtDQ SUR\HFWDU GRUPLWRULRV \ ODV FDUSLQWHUtDV H[WHULRUHV GHEHUiQ
GLVHxDUVH GH PDQHUD TXH VH DVHJXUH HO DLVODPLHQWR DF~VWLFR \ QR VH UHEDVHQ ORV YDORUHV GH LQPLVLyQ GH

BOCM-20230602-82