Móstoles (BOCM-20230410-59)
Urbanismo. Plan especial
4 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 332
LUNES 10 DE ABRIL DE 2023
B.O.C.M. Núm. 84
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
59
MÓSTOLES
URBANISMO
La Corporación en Pleno, en su sesión celebrada el día 23 de febrero de 2.023 adoptó
entre otros los siguientes acuerdos:
Resolver lo siguiente:
Primero.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Especial para segregación
de parcela en la avenida de los Rosales 60 de la Urbanización Parque Coímbra en Móstoles,
Madrid, solicitada por D.a María Teresa Limones González y D. Ángel Ballesteros Perals.
Segundo.—Publicar esta aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66 de la LSCM. Notificar el
Acuerdo a los interesados y dar traslado a la Concejalía de Hacienda.
Determinaciones Urbanísticas
1. Ámbito del Plan Especial
El ámbito del presente Plan Especial, se corresponde con la parcela situada en Avenida de los Rosales, número 60 de la urbanización Parque Coímbra del municipio de Móstoles (Madrid) con referencia catastral: 1425903VK2612N0001WH, con una superficie
de 1.333, 00 m2s.
La parcela también tiene acceso por la calle Magnolio sin que conste número de policía
actualmente. El Plan Especial adopta como superficie de la parcela 1.333,81 m2 de suelo.
2. Objeto del Plan Especial
El objeto del Plan Especial es la segregación de la parcela situada en la avenida de los
Rosales 60 en dos parcelas de 996,16 m2 y de 337,65 m2 respectivamente lo que supone una
superficie de 1333,81 m2s. Es decir, se trata de un solar urbano en el que el Plan General
permite su división, pero mediante la tramitación de un documento urbanístico de desarrollo, para garantizar que se mantiene el uso y la tipología residencial que sigue siendo vivienda unifamiliar aislada y que no se aumenta la edificabilidad que se mantiene en 0,3 m2/m2.
La justificación de su elaboración parte de lo establecido por la Ordenanza ZU-R3.Grado 2.o del vigente Plan General que exige que para parcelas con superficie superior a 600 m2
la subdivisión deberá tramitarse con un Plan Especial que analice el impacto de las nuevas
viviendas resultantes, que es el objeto del presente documento.
El Plan Especial plantea la segregación de la parcela situada en la avenida de los rosales 60 en dos de 996,16 m2 y de 337,65 m2 respectivamente (en total 1.333,81 m2s), con las
siguientes determinaciones urbanísticas para las parcelas resultantes:
Superficie total: 1.333,81.
Uso predominante residencial: unifamiliar libre. Ordenanza ZU-R3.
Tipología de vivienda: unifamiliar aislada.
Edificabilidad: 0,3 m2/ m2.
Parcela 03WA: 996,16 m2s × 0,3 = 298,84 m2c.
Parcela 03WB: 337,65 m2s × 0,3 = 102 m2c.
Fachada mínima: 11 metros.
Parcela 03WA: Ocupación 30%.
Parcela 03WB: Ocupación 50%.
Retranqueos 3 m a todos los linderos en ambas parcelas.
Aparcamientos: la dotación mínima establecida por el artículo VIII.8.2.2.1 de las Normas Urbanísticas Generales del Plan General es de 1,5 plazas de aparcamientos por
BOCM-20230410-59
Resumen de Determinaciones Urbanísticas del Plan Especial
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 332
LUNES 10 DE ABRIL DE 2023
B.O.C.M. Núm. 84
III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
59
MÓSTOLES
URBANISMO
La Corporación en Pleno, en su sesión celebrada el día 23 de febrero de 2.023 adoptó
entre otros los siguientes acuerdos:
Resolver lo siguiente:
Primero.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Especial para segregación
de parcela en la avenida de los Rosales 60 de la Urbanización Parque Coímbra en Móstoles,
Madrid, solicitada por D.a María Teresa Limones González y D. Ángel Ballesteros Perals.
Segundo.—Publicar esta aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66 de la LSCM. Notificar el
Acuerdo a los interesados y dar traslado a la Concejalía de Hacienda.
Determinaciones Urbanísticas
1. Ámbito del Plan Especial
El ámbito del presente Plan Especial, se corresponde con la parcela situada en Avenida de los Rosales, número 60 de la urbanización Parque Coímbra del municipio de Móstoles (Madrid) con referencia catastral: 1425903VK2612N0001WH, con una superficie
de 1.333, 00 m2s.
La parcela también tiene acceso por la calle Magnolio sin que conste número de policía
actualmente. El Plan Especial adopta como superficie de la parcela 1.333,81 m2 de suelo.
2. Objeto del Plan Especial
El objeto del Plan Especial es la segregación de la parcela situada en la avenida de los
Rosales 60 en dos parcelas de 996,16 m2 y de 337,65 m2 respectivamente lo que supone una
superficie de 1333,81 m2s. Es decir, se trata de un solar urbano en el que el Plan General
permite su división, pero mediante la tramitación de un documento urbanístico de desarrollo, para garantizar que se mantiene el uso y la tipología residencial que sigue siendo vivienda unifamiliar aislada y que no se aumenta la edificabilidad que se mantiene en 0,3 m2/m2.
La justificación de su elaboración parte de lo establecido por la Ordenanza ZU-R3.Grado 2.o del vigente Plan General que exige que para parcelas con superficie superior a 600 m2
la subdivisión deberá tramitarse con un Plan Especial que analice el impacto de las nuevas
viviendas resultantes, que es el objeto del presente documento.
El Plan Especial plantea la segregación de la parcela situada en la avenida de los rosales 60 en dos de 996,16 m2 y de 337,65 m2 respectivamente (en total 1.333,81 m2s), con las
siguientes determinaciones urbanísticas para las parcelas resultantes:
Superficie total: 1.333,81.
Uso predominante residencial: unifamiliar libre. Ordenanza ZU-R3.
Tipología de vivienda: unifamiliar aislada.
Edificabilidad: 0,3 m2/ m2.
Parcela 03WA: 996,16 m2s × 0,3 = 298,84 m2c.
Parcela 03WB: 337,65 m2s × 0,3 = 102 m2c.
Fachada mínima: 11 metros.
Parcela 03WA: Ocupación 30%.
Parcela 03WB: Ocupación 50%.
Retranqueos 3 m a todos los linderos en ambas parcelas.
Aparcamientos: la dotación mínima establecida por el artículo VIII.8.2.2.1 de las Normas Urbanísticas Generales del Plan General es de 1,5 plazas de aparcamientos por
BOCM-20230410-59
Resumen de Determinaciones Urbanísticas del Plan Especial
