BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 24 DE NOVIEMBRE DE 2022

B.O.C.M. Núm. 280

FACHADA A C/ CARNICERIA

5. Justificación
Esta modificación de las Normas Complementarias se plantea porque en realidad ambas
parcelas y sus inmuebles forman parte de la misma manzana cerrada, con un patio interior.
El inconveniente de la situación actual es que la manzana urbana no está completada
volumétricamente en todo su perímetro y se genera una situación que distorsiona la imagen
de la calle y la propia configuración de la trama urbana, cuyos bloques deberían rellenarse
regularmente con volúmenes de alturas similares.
La altura de la edificación de la calle Carnicería, número 1, en la actualidad se restringe a una planta baja, por lo que la trama urbana queda incompletamente rellenada en uno
de los puntos críticos de la manzana, que es la transición entre la calle Carnicería y la calle
José Vicente Muñoz, que además se encuentra achaflanada, por lo que la manzana da la impresión de encontrarse incompletamente edificada.
El incremento de la volumetría de la edificación de la actual calle Carnicería, número
1, permitiría completar la volumetría de la manzana que conforma con la edificación existente con alineación a la calle José Sánchez Rubio, José Vicente Muñoz y la propia calle
Carnicería, consiguiendo un ámbito de calle armónico, y no consumiendo más edificabilidad de la que actualmente permiten las NN SS.
Toda la ampliación se realizaría sin modificar la ocupación actualmente consolidada
ni las condiciones de soleamiento y ambientales de la calle Carnicería, cuyo perfil mantendría volúmenes de edificación similares a ambos lados de la calle y sin generar un impacto
ambiental en el entorno respetando el ámbito urbano existente y generando una volumetría
armoniosa e integrada con las edificaciones existentes.
Además todas las fincas tienen un único propietario por lo que no existe ningún inconveniente para llevar a cabo todas las gestiones registrales y ajustes de división horizontal
necesarios para cumplir con la legislación vigente.
6. Conclusiones
Se considera que con los puntos anteriormente desarrollados queda perfectamente definida la modificación de las Normas Complementarias para conjunto con proyecto calle
Carnicería, número 1, calle José Vicente Muñoz (calle Carnicería, número 3) de Torrelodones (Madrid).
Lo que se hace público para general conocimiento.
Torrelodones, a 10 de noviembre de 2022.—El concejal-delegado de Urbanismo,
David Moreno Fernández.
(02/21.934/22)

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D. L.: M. 19.462-1983

ISSN 1989-4791

BOCM-20221124-75

FACHADA A C/ JOSE SANCHEZ RUBIO