BOCM
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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 28 DE FEBRERO DE 2022

B.O.C.M. Núm. 50

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
114

VILLACONEJOS
ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo de exposición al público, queda automáticamente elevado a definitivo el Acuerdo plenario inicial de 23 de noviembre
de 2021, aprobatorio de la Ordenanza municipal reguladora de títulos habilitantes, actuaciones sobre los edificios disconformes a la ordenación urbanística y control de la implantación,
ejercicio de actividades y actuaciones de naturaleza urbanística, cuyo texto íntegro se hace
público, para su general conocimiento y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2
de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE TÍTULOS HABILITANTES,
ACTUACIONES SOBRE LOS EDIFICIOS DISCONFORMES
A LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y CONTROL DE LA IMPLANTACIÓN,
EJERCICIO DE ACTIVIDADES Y ACTUACIONES
DE NATURALEZA URBANÍSTICA

La tramitación y control municipal de actos de naturaleza urbanística, ha venido regulada por las NN. SS. de planeamiento del Ayuntamiento de Villaconejos, en su revisión
de 1983, y la ordenanza reguladora de las licencias urbanísticas, de 18 de diciembre de 1997
y su última modificación del año 2007, esta materia ha sido objeto en los últimos años de
numerosas modificaciones en virtud de la entrada en vigor de preceptiva aplicación de numerosas leyes comunitarias, estatales, autonómicas, locales y sectoriales. Por ello, resulta
necesaria la redacción de la presente Ordenanza a fin de desarrollar hoy la normativa de pertinente aplicación en esta materia.
En materia de normativa autonómica, las disposiciones que sobre procedimientos de tramitación establece la Ley 9/2001, de I7 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en el
capítulo III de su título IV constituyen una referencia obligada para la nueva ordenanza.
Esta Ordenanza tiene como objeto de homogeneizar en una única norma reglamentaria los procedimientos de regulación de la actividad edificatoria y de implantación de actividades, mediante los distintos títulos habilitantes de naturaleza urbanística y para el ejercicio actividades conforme al marco normativo vigente, integrando las regulaciones
urbanísticas y sectoriales, con las normas generales emanadas de las Administraciones de
rango superior.
El Ayuntamiento de Villaconejos tiene como objetivo la mejora y modernización de
los servicios urbanísticos, que se presentan como pilar fundamental de la actividad administrativa municipal y de las demandas de los ciudadanos, de especial sensibilidad por la
importancia de los intereses implicados en las actuaciones urbanísticas y el desarrollo de
actividades en nuestro Municipio. Por otro lado, la experiencia de los últimos años demuestra la necesidad de adoptar medidas para afrontar los problemas en la tramitación de expedientes urbanísticos y la dilatación de plazos de resolución, siendo un objetivo estratégico
su solución y refuerzo, para ello, se vienen adoptando distintas medidas como son la dotación de recursos humanos, materiales y organizativos, siendo parte de ellas la regulación
que se presenta en la presente Ordenanza.
En el análisis municipal sobre la prestación de servicios urbanísticos, se evidencia la
necesidad de una regulación en profundidad por parte del Ayuntamiento que, por una parte, permita adecuar su contenido a las nuevas disposiciones legales estatales y autonómicas,
resultado de la destacable actividad legislativa de los últimos años, en materia urbanística,
medioambiental y de procedimiento administrativo, y que por otro lado, posibilite la agilización de los procedimientos, mejorando la eficiencia de los servicios técnicos municipales, reduciendo los plazos de respuesta a las solicitudes de los interesados y unificando los
criterios reguladores de dicha actividad y, en suma, componiendo un marco normativo seguro y ágil que redunde en un mejor servicio a los ciudadanos.

BOCM-20220228-114

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS