San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210610-102)
Urbanismo. Normas subsidiarias UE-5
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
B.O.C.M. Núm. 137
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 10 DE JUNIO DE 2021
Pág. 355
ANEXO 2
FICHA MODIFICACIÓN 2009
BOCM-20210610-102
UNIDAD DE EJECUCIÓN 5 SUR DELA PLAZA DE TOROS
6.12.5.1. Descripción y ámbito
LOCALIZACIÓN: Localizada en el sur del casco transformado de la población. Su posición es en la
ampliación del casco, centrada,
ÁMBITO Y SUPERFICIE: Terminación del tejido urbano y ampliación del viario de la calle Corrales
para mejorar su acceso. Su superficie es de 20.680 m2 .
6.12.5.2. Objetivo
Ordenar la manzana de forma que pueda cumplirse la normativa de aplicación y ampliar el viario
de la calle Corrales, para facilitar el acceso hacia el sur.
6.12.5.3. Condiciones de planeamiento
FIGURAS DE PLANEAMIENTO A DESARROLLAR: La unidad de ejecución se desarrollará
mediante un Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización.
NORMATIVA DE APLICACIÓN: condiciones generales, excepto la edificabilidad que será la
establecida en esta ficha, de las Ordenanzas de Vivienda Unifamiliar en Hilera, OR-6 22, Vivienda
Multifamiliar en Bloque Abierto, OR-3 y Ordenanza de Equipamiento OR-13, de la Normas
subsidiarias.
J. Ernesto Mera Díaz
arquitecto • CJ Granada 10 • 28007 Madrid • Tel/Fax: 915528018 •
email: emera@arquired.es
13
DETERMINACIONES VINCULANTES: La clasificación y calificación del suelo, los ámbitos de
ordenación y localización de las cesiones vinculantes y la gestión.
6.12.5.4. Obligaciones de los propietarios
12 Ceder el suelo de cesión obligatoria: al menos 30 rn 2 de suelo por cada 100 m 2 edificables
para equipamiento y zona verde, de los cuales al menos 15 m2 serán de zona verde. El viario
totalmente urbanizado.
22 Ceder el 10% del aprovechamiento de la Unidad de Ejecución.
32 Costear la urbanización según el sistema de actuación establecido.
42 Edificar los solares dentro de los plazos estipulados.
52 Mantener la urbanización y edificaciones en condiciones de seguridad y ornato público.
62 La Unidad de Ejecución contará al menos con 1,50 plazas de aparcamiento por vivienda.
6.12.5.5. Condiciones de gestión
El sistema de actuación será el de compensación. Iniciativa Privada.
B.O.C.M. Núm. 137
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 10 DE JUNIO DE 2021
Pág. 355
ANEXO 2
FICHA MODIFICACIÓN 2009
BOCM-20210610-102
UNIDAD DE EJECUCIÓN 5 SUR DELA PLAZA DE TOROS
6.12.5.1. Descripción y ámbito
LOCALIZACIÓN: Localizada en el sur del casco transformado de la población. Su posición es en la
ampliación del casco, centrada,
ÁMBITO Y SUPERFICIE: Terminación del tejido urbano y ampliación del viario de la calle Corrales
para mejorar su acceso. Su superficie es de 20.680 m2 .
6.12.5.2. Objetivo
Ordenar la manzana de forma que pueda cumplirse la normativa de aplicación y ampliar el viario
de la calle Corrales, para facilitar el acceso hacia el sur.
6.12.5.3. Condiciones de planeamiento
FIGURAS DE PLANEAMIENTO A DESARROLLAR: La unidad de ejecución se desarrollará
mediante un Proyecto de Compensación y Proyecto de Urbanización.
NORMATIVA DE APLICACIÓN: condiciones generales, excepto la edificabilidad que será la
establecida en esta ficha, de las Ordenanzas de Vivienda Unifamiliar en Hilera, OR-6 22, Vivienda
Multifamiliar en Bloque Abierto, OR-3 y Ordenanza de Equipamiento OR-13, de la Normas
subsidiarias.
J. Ernesto Mera Díaz
arquitecto • CJ Granada 10 • 28007 Madrid • Tel/Fax: 915528018 •
email: emera@arquired.es
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DETERMINACIONES VINCULANTES: La clasificación y calificación del suelo, los ámbitos de
ordenación y localización de las cesiones vinculantes y la gestión.
6.12.5.4. Obligaciones de los propietarios
12 Ceder el suelo de cesión obligatoria: al menos 30 rn 2 de suelo por cada 100 m 2 edificables
para equipamiento y zona verde, de los cuales al menos 15 m2 serán de zona verde. El viario
totalmente urbanizado.
22 Ceder el 10% del aprovechamiento de la Unidad de Ejecución.
32 Costear la urbanización según el sistema de actuación establecido.
42 Edificar los solares dentro de los plazos estipulados.
52 Mantener la urbanización y edificaciones en condiciones de seguridad y ornato público.
62 La Unidad de Ejecución contará al menos con 1,50 plazas de aparcamiento por vivienda.
6.12.5.5. Condiciones de gestión
El sistema de actuación será el de compensación. Iniciativa Privada.
