Garganta de los Montes (BOCM-20210414-58)
Urbanismo. Modificación puntual
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Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOCM
MIÉRCOLES 14 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 88
Normas urbanísticas aplicables al ámbito
1. Calificación del suelo: residencial.
Uso permitido: vivienda unifamiliar.
Condiciones de edificación.
Tipología edificatoria: residencial unifamiliar aislada.
Condiciones de volumen: edificabilidad neta sobre parcela edificable: 0,3 m2/m2.
Superficie de ocupación sobre parcela edificable: 20 por 100.
Altura máxima sobre rasante: 7 m equivalente a dos plantas sobre rasante.
Altura libre mínima de pisos: 2,55 m.
Separación mínima de la edificación a linderos: 4 m a linderos laterales y testero; 6 m
a alineación oficial.
Condiciones de parcelación: parcela mínima: 900 m2.
Número máximo de parcelas en uso residencial: 90.
Zona de aplicación: manzanas delimitadas y numeradas en el plano número 7 uso residencial.
2. Calificación del suelo: equipamiento.
Usos permitidos: servicios culturales, educativos, bienestar social, ocio, etc.
Condiciones de edificación.
Tipología edificatoria: edificio exento.
Alineaciones oficiales: las alineaciones exteriores son las que se definen en el plano de
alineaciones.
Condiciones de volumen:
Altura máxima sobre rasantes: 7 m equivalente a dos plantas sobre rasante.
Altura libre mínima de pisos: 2,55 m.
Separación mínima de la edificación a linderos: 6 m a alineación oficial y 4 m a linderos laterales y testero.
Ocupación máxima de la parcela: 15 por 100.
Condiciones de parcelación:
Las parcelas adscritas a uso dotacional se entienden indivisibles.
Zona de aplicación: zonas calificadas como R.G.E.S. red general de equipamiento
social del plano número 6 Redes Públicas.
3. Calificación del suelo: espacios libres.
Usos permitidos: espacio libre y deportivo descubierto.
Condiciones de edificación:
Carece de volumen, no admitiéndose construcciones permanentes ni desmontables.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como R.G.Z.V.E.L. red general de zona verde
y espacio libre o LOC.E.L.A. zona verde de la red local del plano número6 Redes Públicas.
4. Calificación del suelo: servicios urbanísticos:
Usos permitidos: infraestructuras (agua, energía, etc).
Condiciones de edificación:
Tipología edificatoria: edificio exento.
Alineaciones oficiales: las alineaciones exteriores son las que se definen en el plano de
alineaciones.
Condiciones de volumen: las que requiera el propio servicio.
Separación mínima de la edificación a linderos: 6 m a alineación oficial y 4 m a linderos laterales y testero.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como R.G.I.S. red general de infraestructura
social del plano número 6 Redes Públicas.
5. Calificación del suelo: viario.
Uso: transporte y comunicaciones.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como V viario con el número de listado del plano número 6 Redes Públicas.
BOCM-20210414-58
Pág. 214
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 14 DE ABRIL DE 2021
B.O.C.M. Núm. 88
Normas urbanísticas aplicables al ámbito
1. Calificación del suelo: residencial.
Uso permitido: vivienda unifamiliar.
Condiciones de edificación.
Tipología edificatoria: residencial unifamiliar aislada.
Condiciones de volumen: edificabilidad neta sobre parcela edificable: 0,3 m2/m2.
Superficie de ocupación sobre parcela edificable: 20 por 100.
Altura máxima sobre rasante: 7 m equivalente a dos plantas sobre rasante.
Altura libre mínima de pisos: 2,55 m.
Separación mínima de la edificación a linderos: 4 m a linderos laterales y testero; 6 m
a alineación oficial.
Condiciones de parcelación: parcela mínima: 900 m2.
Número máximo de parcelas en uso residencial: 90.
Zona de aplicación: manzanas delimitadas y numeradas en el plano número 7 uso residencial.
2. Calificación del suelo: equipamiento.
Usos permitidos: servicios culturales, educativos, bienestar social, ocio, etc.
Condiciones de edificación.
Tipología edificatoria: edificio exento.
Alineaciones oficiales: las alineaciones exteriores son las que se definen en el plano de
alineaciones.
Condiciones de volumen:
Altura máxima sobre rasantes: 7 m equivalente a dos plantas sobre rasante.
Altura libre mínima de pisos: 2,55 m.
Separación mínima de la edificación a linderos: 6 m a alineación oficial y 4 m a linderos laterales y testero.
Ocupación máxima de la parcela: 15 por 100.
Condiciones de parcelación:
Las parcelas adscritas a uso dotacional se entienden indivisibles.
Zona de aplicación: zonas calificadas como R.G.E.S. red general de equipamiento
social del plano número 6 Redes Públicas.
3. Calificación del suelo: espacios libres.
Usos permitidos: espacio libre y deportivo descubierto.
Condiciones de edificación:
Carece de volumen, no admitiéndose construcciones permanentes ni desmontables.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como R.G.Z.V.E.L. red general de zona verde
y espacio libre o LOC.E.L.A. zona verde de la red local del plano número6 Redes Públicas.
4. Calificación del suelo: servicios urbanísticos:
Usos permitidos: infraestructuras (agua, energía, etc).
Condiciones de edificación:
Tipología edificatoria: edificio exento.
Alineaciones oficiales: las alineaciones exteriores son las que se definen en el plano de
alineaciones.
Condiciones de volumen: las que requiera el propio servicio.
Separación mínima de la edificación a linderos: 6 m a alineación oficial y 4 m a linderos laterales y testero.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como R.G.I.S. red general de infraestructura
social del plano número 6 Redes Públicas.
5. Calificación del suelo: viario.
Uso: transporte y comunicaciones.
Zona de aplicación: Zonas calificadas como V viario con el número de listado del plano número 6 Redes Públicas.
BOCM-20210414-58
Pág. 214
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
