San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210309-69)
Urbanismo. Normas subsidiarias
56 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 57
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
MANZANAS
ACTUAL
MODIFICACIÓN
ORDENANZA
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
N”
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
9.280,00
8.708,15
4.533,33
6.738,64
1.659,41
9.380,00
4.463,83
2.444,30
17.526,80
8.950,00
4.225,17
1.899,00
7.775,00
5.263,92
7.115,00
2.997,17
3.402,67
2.802,50
490,00
3.478,67
1.964,42
1.193,82
6.130,25
8.798,45
10.835,00
1.859,00
109.654,88
9.280,00
8.821,65
4.533,33
7.115,14
1.857,66
9.380,00
4.605,33
2.557,05
17.853,80
8.950,00
4.530,17
2.239,00
7.950,00
5.533,92
7.115,00
3.179,67
3.527,47
3.130,00
490,00
3.573,67
2.116,92
1.348,83
6.660,12
8.866,45
10.835,00
1.886,00
112.649,18
9.280,00
8919,00
4.533,33
7.402,00
2.003,00
9.380,00
4.752,00
2.788,00
18.136,50
8.950,00
4.749,00
2.608,00
8.164,00
5.882,00
7.115,00
3.371,00
3.712,00
3.280,00
490,00
3.694,00
2.654,00
1.401,53
7.001,67
9.558,67
10.835,00
2.009,00
115.514,83
Pág. 281
MANZANAS
AFECTADAS
B
D
E
G
H
I
K
L
M
N
O
P
Q
S
T
U
V
W
Y
Al eliminar el retranqueo posterior de 3 m en planta de pisos, en los solares menores de 12 m de
fondo, se produce un aumento de edificabilidad sobre esas parcelas respecto a lo que pueden
edificar actualmente, pero nunca sobre la edificabilidad máxima permitida por esta ordenanza.
Además, los solares de fondo mayores de 12 m y menores de 15m no llegarán nunca a su fondo
máximo edificable, porque tendrán que retranquearse 3 m a su lindero posterior.
La edificabilidad actual en el ámbito de la OR2 es de 109.654,88 m2
Aplicando la modificación, la edificabilidad ascendería a 112.649,18 m2.
Se produce un aumento de edificabilidad sobre lo que pueden construir actualmente, de 2.865,65 m2.
Pero este aumento está por debajo de la edificabilidad máxima permitida en el ámbito de la aplicación
de esta ordenanza en unos 2.865,65 m2.
La edificabilidad máxima establecida por la ordenanza OR2 es de 115.514,83 m2.
Tras la aplicación de la propuesta de modificación, en los solares afectados se produciría un aumento
en la superficie construida respecto a lo que actualmente pueden edificar, ya que el espacio en planta
de pisos destinado al retranqueo se podría ocupar, pero sin consumir la máxima edificabilidad
permitida por la ordenanza, ya que no se superaría el fondo máximo edificable de 12 m, por lo que no
se considera un aumento de edificabilidad en los términos que establece la ley.
BOCM-20210309-69
San Martín de Valdeiglesias, a 24 de febrero de 2021.—La alcaldesa, Mercedes Zarzalejo Carbajo.
(03/6.874/21)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
B.O.C.M. Núm. 57
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
MANZANAS
ACTUAL
MODIFICACIÓN
ORDENANZA
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
N”
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
9.280,00
8.708,15
4.533,33
6.738,64
1.659,41
9.380,00
4.463,83
2.444,30
17.526,80
8.950,00
4.225,17
1.899,00
7.775,00
5.263,92
7.115,00
2.997,17
3.402,67
2.802,50
490,00
3.478,67
1.964,42
1.193,82
6.130,25
8.798,45
10.835,00
1.859,00
109.654,88
9.280,00
8.821,65
4.533,33
7.115,14
1.857,66
9.380,00
4.605,33
2.557,05
17.853,80
8.950,00
4.530,17
2.239,00
7.950,00
5.533,92
7.115,00
3.179,67
3.527,47
3.130,00
490,00
3.573,67
2.116,92
1.348,83
6.660,12
8.866,45
10.835,00
1.886,00
112.649,18
9.280,00
8919,00
4.533,33
7.402,00
2.003,00
9.380,00
4.752,00
2.788,00
18.136,50
8.950,00
4.749,00
2.608,00
8.164,00
5.882,00
7.115,00
3.371,00
3.712,00
3.280,00
490,00
3.694,00
2.654,00
1.401,53
7.001,67
9.558,67
10.835,00
2.009,00
115.514,83
Pág. 281
MANZANAS
AFECTADAS
B
D
E
G
H
I
K
L
M
N
O
P
Q
S
T
U
V
W
Y
Al eliminar el retranqueo posterior de 3 m en planta de pisos, en los solares menores de 12 m de
fondo, se produce un aumento de edificabilidad sobre esas parcelas respecto a lo que pueden
edificar actualmente, pero nunca sobre la edificabilidad máxima permitida por esta ordenanza.
Además, los solares de fondo mayores de 12 m y menores de 15m no llegarán nunca a su fondo
máximo edificable, porque tendrán que retranquearse 3 m a su lindero posterior.
La edificabilidad actual en el ámbito de la OR2 es de 109.654,88 m2
Aplicando la modificación, la edificabilidad ascendería a 112.649,18 m2.
Se produce un aumento de edificabilidad sobre lo que pueden construir actualmente, de 2.865,65 m2.
Pero este aumento está por debajo de la edificabilidad máxima permitida en el ámbito de la aplicación
de esta ordenanza en unos 2.865,65 m2.
La edificabilidad máxima establecida por la ordenanza OR2 es de 115.514,83 m2.
Tras la aplicación de la propuesta de modificación, en los solares afectados se produciría un aumento
en la superficie construida respecto a lo que actualmente pueden edificar, ya que el espacio en planta
de pisos destinado al retranqueo se podría ocupar, pero sin consumir la máxima edificabilidad
permitida por la ordenanza, ya que no se superaría el fondo máximo edificable de 12 m, por lo que no
se considera un aumento de edificabilidad en los términos que establece la ley.
BOCM-20210309-69
San Martín de Valdeiglesias, a 24 de febrero de 2021.—La alcaldesa, Mercedes Zarzalejo Carbajo.
(03/6.874/21)
http://www.bocm.es
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
D. L.: M. 19.462-1983
ISSN 1989-4791
