San Martín de Valdeiglesias (BOCM-20210309-69)
Urbanismo. Normas subsidiarias
56 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOCM
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 252
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
6.12.4.5. Condiciones de gestión
El sistema de actuación será el de compensación. Iniciativa Privada.
NOMBRE
TENERÍAS II
CONDICIONES GENERALES DEL ÁMBITO
Superficie BRUTA UNIDAD: m2
Parcelas catastrales:
Calificación del suelo:
5.842m
SUELO URBANO EN UNIDAD DE EJECUCCIÓN
DETERMINACIONES VINCULANTES:
Total de 1.817 m.
Calle Tenerías 669m2 (ya cedidos) + calle Norte-Sur 5 x 85 = 425 rn2 (por ceder) +
vial en forma de "L" = 723 rn2
Zona verde con uso aparcamiento arbolado 1.095m
Edificabilidad Bruta Lucrativa máxima:
(50% solo zona verde arbolada)
Cesión 10% Aprovechamiento:
0,6m2/m2 y/o 3.649m2
Número máximo de viviendas:
SOBRE EL APROVECHAMIENTO RESULTANTE
Tipología edificatoria:
Densidad Viviendas / Ha:
33 viviendas
Altura de II plantas
56 viv. / Ha
SISTEMA DE ACTUACION ORDENANZA COMPENSACION
ZONAL REGULADORA
OR1: CASCO ANTIGUO
DETERMINACIONES VINCULANTES: Disponer la cesión de las zonas verdes según el plano de detalle, sobre el colector, hacer un
nuevo vial compartido con la UE-4a y un vial en forma de L que conecta la calle Tenerías con el vial compartido. Se cumplirán las
condiciones mínimas para los sistemas de redes locales exigidas en el artículo 36.6 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de
Madrid. Se grafía un área de movimiento de la edificación.
PLANO ESCALA I : 1000 Grafiadas las determinaciones vinculantes e indicativas de la ordenación.
Cesión Viario principal:
Cesión Zonas Verdes:
Los
Planos
y
las
fichas
www.sanmartindevaldeiglesias.es
pueden
consultarse
en
nuestra
pagina
web
MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 14 NUEVOS USOS COMPATIBLES
EN ORDENANZA INDUSTRIAL OR-11
Por Resolución del 18 de mayo de 2007, publicada en el BOLETÍN OFICIAL DE LA
COMUNIDAD DE MADRID número 229 de 26 de septiembre de 2007, la Consejería de Medio
Ambiente y Ordenación del Territorio dispuso:
“Primero.—Aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las normas subsidiarias de
Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias, para la inclusión de nuevos usos
compatibles con la Ordenanza Industrial OR-11, debiendo tenerse en cuenta el contenido del
informe de la Dirección General de Calidad y Evaluación Ambiental de la Consejería de Medio
Ambiente y Ordenación del Territorio, de fecha 11 de enero de 2006, obrante en el expediente, en
los procedimientos administrativos de competencia municipal que se lleven a cabo al amparo de
esta Modificación Puntual.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID.”
ÍNDICE DEL DOCUMENTO.
1. INTRODUCCIÓN.
2. ANTECEDENTES.
2.1.1. Ámbito de aplicación.
2.1.2. Normativa urbanística de aplicación.
BOCM-20210309-69
A los efectos de dar cumplimiento al procedimiento de efectos, publicación y vigencia de los
planes generales en concordancia con lo establecido en el artículo 66.1 de la referida Ley 9/2001,
en relación con el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del
Régimen Local, se hace público para su general conocimiento el texto que se modifica en las
Normas Subsidiarias del Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias
BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Pág. 252
MARTES 9 DE MARZO DE 2021
B.O.C.M. Núm. 57
6.12.4.5. Condiciones de gestión
El sistema de actuación será el de compensación. Iniciativa Privada.
NOMBRE
TENERÍAS II
CONDICIONES GENERALES DEL ÁMBITO
Superficie BRUTA UNIDAD: m2
Parcelas catastrales:
Calificación del suelo:
5.842m
SUELO URBANO EN UNIDAD DE EJECUCCIÓN
DETERMINACIONES VINCULANTES:
Total de 1.817 m.
Calle Tenerías 669m2 (ya cedidos) + calle Norte-Sur 5 x 85 = 425 rn2 (por ceder) +
vial en forma de "L" = 723 rn2
Zona verde con uso aparcamiento arbolado 1.095m
Edificabilidad Bruta Lucrativa máxima:
(50% solo zona verde arbolada)
Cesión 10% Aprovechamiento:
0,6m2/m2 y/o 3.649m2
Número máximo de viviendas:
SOBRE EL APROVECHAMIENTO RESULTANTE
Tipología edificatoria:
Densidad Viviendas / Ha:
33 viviendas
Altura de II plantas
56 viv. / Ha
SISTEMA DE ACTUACION ORDENANZA COMPENSACION
ZONAL REGULADORA
OR1: CASCO ANTIGUO
DETERMINACIONES VINCULANTES: Disponer la cesión de las zonas verdes según el plano de detalle, sobre el colector, hacer un
nuevo vial compartido con la UE-4a y un vial en forma de L que conecta la calle Tenerías con el vial compartido. Se cumplirán las
condiciones mínimas para los sistemas de redes locales exigidas en el artículo 36.6 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de
Madrid. Se grafía un área de movimiento de la edificación.
PLANO ESCALA I : 1000 Grafiadas las determinaciones vinculantes e indicativas de la ordenación.
Cesión Viario principal:
Cesión Zonas Verdes:
Los
Planos
y
las
fichas
www.sanmartindevaldeiglesias.es
pueden
consultarse
en
nuestra
pagina
web
MODIFICACIÓN PUNTUAL NÚMERO 14 NUEVOS USOS COMPATIBLES
EN ORDENANZA INDUSTRIAL OR-11
Por Resolución del 18 de mayo de 2007, publicada en el BOLETÍN OFICIAL DE LA
COMUNIDAD DE MADRID número 229 de 26 de septiembre de 2007, la Consejería de Medio
Ambiente y Ordenación del Territorio dispuso:
“Primero.—Aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las normas subsidiarias de
Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias, para la inclusión de nuevos usos
compatibles con la Ordenanza Industrial OR-11, debiendo tenerse en cuenta el contenido del
informe de la Dirección General de Calidad y Evaluación Ambiental de la Consejería de Medio
Ambiente y Ordenación del Territorio, de fecha 11 de enero de 2006, obrante en el expediente, en
los procedimientos administrativos de competencia municipal que se lleven a cabo al amparo de
esta Modificación Puntual.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE
MADRID.”
ÍNDICE DEL DOCUMENTO.
1. INTRODUCCIÓN.
2. ANTECEDENTES.
2.1.1. Ámbito de aplicación.
2.1.2. Normativa urbanística de aplicación.
BOCM-20210309-69
A los efectos de dar cumplimiento al procedimiento de efectos, publicación y vigencia de los
planes generales en concordancia con lo establecido en el artículo 66.1 de la referida Ley 9/2001,
en relación con el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del
Régimen Local, se hace público para su general conocimiento el texto que se modifica en las
Normas Subsidiarias del Planeamiento Municipal de San Martín de Valdeiglesias