Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2025060477)
Resolución de 12 de febrero de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de reforma y adecuación de nave agraria existente para cambio de uso a alojamiento de turismo rural, cuyo promotor es Pedro Antonio Fuentes Fernández, en el término municipal de Torrecillas de la Tiesa (Cáceres). Expte.: IA24/1157.
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NÚMERO 36
Viernes 21 de febrero de 2025
9989
El programa y distribución de las casas-apartamentos rurales sería, casa-apartamento
1 (salón-comedor, cocina, tres dormitorios dobles y dos baños, con una superficie construida de 119 m2), casa-apartamento 2 (salón-comedor, cocina, tres dormitorios dobles
y dos baños, con una superficie construida de 112,20 m2) y casa-apartamento 3 (salóncomedor, cocina, dos dormitorios dobles y dos baños, con una superficie construida de
71,10 m2). Asimismo, existirá un cuarto de calderas con una superficie construida de
7,20 m2.
El apartamento 1 y 2 tendrán una capacidad de 6 personas cada uno y el apartamento
3 tendrá una capacidad de 4 personas, siendo por tanto la capacidad total de 16 personas.
La nave agraria necesitará una reforma integral, generando nuevas tabiquerías, acabado
e instalaciones. Así mismo está previsto la sustitución de la cubierta ya que su estado
no permite su utilización para el nuevo uso, lo que supondrá un ligero aumento de volumen. La caseta de instalaciones seguirá manteniendo su estado, en ella se colocarán
los cuadros eléctricos del nuevo edificio.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 3 del polígono 7 del término municipal
de Torrecillas de la Tiesa, no cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos
que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las tres casas-apartamentos y caseta de
instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la
casas-apartamentos rural y la limpieza de éstas.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por el funcionamiento
de la maquinaria, que debido al tipo de actividad, tamaño del proyecto y a que se reforma una nave agraria existente. También podría producirse contaminación del suelo
y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán tomando
las medidas correctoras y preventivas indicadas en este informe. No se prevén riesgos
de contaminación por el tipo de actividad en la fase de explotación.
Viernes 21 de febrero de 2025
9989
El programa y distribución de las casas-apartamentos rurales sería, casa-apartamento
1 (salón-comedor, cocina, tres dormitorios dobles y dos baños, con una superficie construida de 119 m2), casa-apartamento 2 (salón-comedor, cocina, tres dormitorios dobles
y dos baños, con una superficie construida de 112,20 m2) y casa-apartamento 3 (salóncomedor, cocina, dos dormitorios dobles y dos baños, con una superficie construida de
71,10 m2). Asimismo, existirá un cuarto de calderas con una superficie construida de
7,20 m2.
El apartamento 1 y 2 tendrán una capacidad de 6 personas cada uno y el apartamento
3 tendrá una capacidad de 4 personas, siendo por tanto la capacidad total de 16 personas.
La nave agraria necesitará una reforma integral, generando nuevas tabiquerías, acabado
e instalaciones. Así mismo está previsto la sustitución de la cubierta ya que su estado
no permite su utilización para el nuevo uso, lo que supondrá un ligero aumento de volumen. La caseta de instalaciones seguirá manteniendo su estado, en ella se colocarán
los cuadros eléctricos del nuevo edificio.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 3 del polígono 7 del término municipal
de Torrecillas de la Tiesa, no cuentan en el entorno con una acumulación de proyectos
que puedan generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo, que será ocupado por las tres casas-apartamentos y caseta de
instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de la
casas-apartamentos rural y la limpieza de éstas.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por el funcionamiento
de la maquinaria, que debido al tipo de actividad, tamaño del proyecto y a que se reforma una nave agraria existente. También podría producirse contaminación del suelo
y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán tomando
las medidas correctoras y preventivas indicadas en este informe. No se prevén riesgos
de contaminación por el tipo de actividad en la fase de explotación.
