Ayuntamiento De Badajoz. Planeamiento. (2025080134)
Anuncio de 23 de enero de 2025 sobre aprobación definitiva de la modificación M-OD-02/2023 del Plan General Municipal.
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NÚMERO 22
6739
Lunes 3 de febrero de 2025
Objeto y justificación de la modificación.
La presente propuesta de modificación tiene por objeto la alteración de la calificación de las
sub-manzanas 05.1 y 05.2 que conforman la manzana situada en las calles Viriato y Tomás
Rabanal Brito, de uso Equipamiento Enseñanza Primaria (EEP) y Equipamiento Deportivo
Campos de Juegos (EDJ) respectivamente, para la futura construcción de un centro para la
ejecución de medidas privativas de libertad dictadas por juzgados de menores en Badajoz
(centro de menores).Con esta finalidad se propone realizar los siguientes cambios en la manzana 05 del Área de Conservación ACO-7.3.:
1. El uso pormenorizado de la manzana pasa a ser en su totalidad Equipamiento Bienestar
Asistencial de uso específico Centro de Menores (EBM). Se mantiene la tipología Edificación
Abierta Exenta (EAE) así como el número de plantas asignado (III).
Para ello, se introducen las modificaciones estrictamente necesarias en los planos de ordenación detallada del PGM:
— Plano H3-F6-OD-NUP-1. Plano de Calificación y regulación del Suelo del NUP: Badajoz.
Calificación, alineaciones y rasantes.
La modificación propuesta no supone un aumento de la superficie Dotacional, pues se
mantiene el mismo uso pormenorizado asignado por el PGM, ni de aprovechamiento
lucrativo al tratarse de un equipamiento público. La superficie edificable se incrementa,
al establecerse un número de plantas máximo igual a 3 (III) para la totalidad de la manzana, acorde a las edificaciones del entorno de la misma zona de ordenación, al aplicar
las condiciones edificatorias para la tipología (EAE).
La edificabilidad de la manzana en el PGM vigente se establece en el art. 2.1.7 del PGM
de Badajoz, para la tipología EAE: E=0,5 m2t/m2s x n.º plantas, por lo que en el estado
modificado la edificabilidad de parcela se habría incrementado en 12.975,96 m2t quedando como se refleja en el siguiente cuadro:
Manzana M-05
(ACO -7.3.)
Estado Modificado
(MP OD-02-2023)
Superficie (m2s)
05: 21.132,94 m2s
Uso
05 :Equipamiento Bienestar Asistencial Centro de menores
(EBM)
Tipología edificatoria
Edificación Abierta Exenta (EAE)
Superficie máxima edificable (m2t/m2s) 05:0.5xnºP(III): 31.699,41 m2t
6739
Lunes 3 de febrero de 2025
Objeto y justificación de la modificación.
La presente propuesta de modificación tiene por objeto la alteración de la calificación de las
sub-manzanas 05.1 y 05.2 que conforman la manzana situada en las calles Viriato y Tomás
Rabanal Brito, de uso Equipamiento Enseñanza Primaria (EEP) y Equipamiento Deportivo
Campos de Juegos (EDJ) respectivamente, para la futura construcción de un centro para la
ejecución de medidas privativas de libertad dictadas por juzgados de menores en Badajoz
(centro de menores).Con esta finalidad se propone realizar los siguientes cambios en la manzana 05 del Área de Conservación ACO-7.3.:
1. El uso pormenorizado de la manzana pasa a ser en su totalidad Equipamiento Bienestar
Asistencial de uso específico Centro de Menores (EBM). Se mantiene la tipología Edificación
Abierta Exenta (EAE) así como el número de plantas asignado (III).
Para ello, se introducen las modificaciones estrictamente necesarias en los planos de ordenación detallada del PGM:
— Plano H3-F6-OD-NUP-1. Plano de Calificación y regulación del Suelo del NUP: Badajoz.
Calificación, alineaciones y rasantes.
La modificación propuesta no supone un aumento de la superficie Dotacional, pues se
mantiene el mismo uso pormenorizado asignado por el PGM, ni de aprovechamiento
lucrativo al tratarse de un equipamiento público. La superficie edificable se incrementa,
al establecerse un número de plantas máximo igual a 3 (III) para la totalidad de la manzana, acorde a las edificaciones del entorno de la misma zona de ordenación, al aplicar
las condiciones edificatorias para la tipología (EAE).
La edificabilidad de la manzana en el PGM vigente se establece en el art. 2.1.7 del PGM
de Badajoz, para la tipología EAE: E=0,5 m2t/m2s x n.º plantas, por lo que en el estado
modificado la edificabilidad de parcela se habría incrementado en 12.975,96 m2t quedando como se refleja en el siguiente cuadro:
Manzana M-05
(ACO -7.3.)
Estado Modificado
(MP OD-02-2023)
Superficie (m2s)
05: 21.132,94 m2s
Uso
05 :Equipamiento Bienestar Asistencial Centro de menores
(EBM)
Tipología edificatoria
Edificación Abierta Exenta (EAE)
Superficie máxima edificable (m2t/m2s) 05:0.5xnºP(III): 31.699,41 m2t
