Consejería De Presidencia, Interior Y Diálogo Social. Convenios. (2025060011)
Resolución de 7 de enero de 2025, de la Secretaría General, por la que se da publicidad al Convenio de Encomienda de Gestión entre la Consejería de Infraestructuras, Transporte y Vivienda de la Junta de Extremadura y la Diputación Provincial de Cáceres, para la realización de actividades de carácter material y técnico a través de las Oficinas Técnicas Comarcales de Vivienda.
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NÚMERO 7
Lunes 13 de enero de 2025
1799
progresivamente. El precio de arrendamiento de la vivienda, asimismo, no ha dejado de
experimentar un crecimiento sostenido desde la anualidad 2022.
En Extremadura han recurrido tradicionalmente al arrendamiento los jóvenes estudiantes
y aquellos que inician su proyecto vital; las familias desplazadas por razones laborales;
las nuevas unidades de convivencia presentes en nuestra sociedad y los niveles de renta
que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. Debido a factores socioculturales y
económicos, el arrendamiento de vivienda ha sido durante años la opción elegida en supuestos de necesidad temporal e inmediata de vivienda. En la actualidad se vislumbra un
incremento de la demanda que evidencia que el arrendamiento de vivienda ha pasado a
convertirse en una solución ordinaria, aunque la propiedad siga siendo la opción preferida
a medio y largo plazo.
Los distintos programas de alquiler gestionados a nivel autonómico tratan de dotar al
mercado de vivienda de un mayor dinamismo, y persiguen no solo que las viviendas desocupadas afloraren al mercado de alquiler, sino también que aquellas familias -especialmente los jóvenes- que no pueden acceder a la vivienda en propiedad, puedan disfrutar de
una vivienda en arrendamiento, iniciando o continuando su proyecto vital. La experiencia
reciente evidencia una considerable aceptación de estas ayudas en ámbitos urbanos, no
así en entornos rurales, lo cual solo se explica por la dificultad en acceder a la información acerca de los distintos programas de alquiler, y pone de manifiesto la necesidad de
aproximar la información y gestión administrativa afectada a la ciudadanía residente en
pequeños núcleos de población.
En lo que hace a la compraventa de vivienda, el Programa de ayuda a las personas jóvenes
y para contribuir al reto demográfico, comprende una ayuda para la adquisición de vivienda habitual y permanente localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño
tamaño. El interés que ha despertado esta ayuda ha sido desigual, habiéndose producido
un desequilibrio notorio entre las dos provincias de Extremadura, siendo Cáceres la más
perjudicada, en la medida que sus habitantes han accedido en menor medida a las ayudas
de este programa, habiéndose registrado un diferencial considerable.
Para terminar, el proyecto de Decreto por el que se regula el Registro de demandantes de
vivienda protegida de Extremadura y se modifican el Decreto 135/2018, de 1 de agosto y
el Decreto 115/2006, de 27 de junio, tiene por objeto la creación de dicho Registro con el
objeto de garantizar los principios de igualdad, transparencia, publicidad y de libre concurrencia de las personas interesadas en el acceso, en propiedad o arrendamiento, a las
tipologías de vivienda protegida relacionadas en el artículo 2 del proyecto normativo. Asimismo, el Registro posibilita conocer la evolución y el estado de situación de la demanda
de dichas viviendas protegidas en los distintos municipios de la Comunidad Autónoma de
Lunes 13 de enero de 2025
1799
progresivamente. El precio de arrendamiento de la vivienda, asimismo, no ha dejado de
experimentar un crecimiento sostenido desde la anualidad 2022.
En Extremadura han recurrido tradicionalmente al arrendamiento los jóvenes estudiantes
y aquellos que inician su proyecto vital; las familias desplazadas por razones laborales;
las nuevas unidades de convivencia presentes en nuestra sociedad y los niveles de renta
que no pueden acceder a la vivienda en propiedad. Debido a factores socioculturales y
económicos, el arrendamiento de vivienda ha sido durante años la opción elegida en supuestos de necesidad temporal e inmediata de vivienda. En la actualidad se vislumbra un
incremento de la demanda que evidencia que el arrendamiento de vivienda ha pasado a
convertirse en una solución ordinaria, aunque la propiedad siga siendo la opción preferida
a medio y largo plazo.
Los distintos programas de alquiler gestionados a nivel autonómico tratan de dotar al
mercado de vivienda de un mayor dinamismo, y persiguen no solo que las viviendas desocupadas afloraren al mercado de alquiler, sino también que aquellas familias -especialmente los jóvenes- que no pueden acceder a la vivienda en propiedad, puedan disfrutar de
una vivienda en arrendamiento, iniciando o continuando su proyecto vital. La experiencia
reciente evidencia una considerable aceptación de estas ayudas en ámbitos urbanos, no
así en entornos rurales, lo cual solo se explica por la dificultad en acceder a la información acerca de los distintos programas de alquiler, y pone de manifiesto la necesidad de
aproximar la información y gestión administrativa afectada a la ciudadanía residente en
pequeños núcleos de población.
En lo que hace a la compraventa de vivienda, el Programa de ayuda a las personas jóvenes
y para contribuir al reto demográfico, comprende una ayuda para la adquisición de vivienda habitual y permanente localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño
tamaño. El interés que ha despertado esta ayuda ha sido desigual, habiéndose producido
un desequilibrio notorio entre las dos provincias de Extremadura, siendo Cáceres la más
perjudicada, en la medida que sus habitantes han accedido en menor medida a las ayudas
de este programa, habiéndose registrado un diferencial considerable.
Para terminar, el proyecto de Decreto por el que se regula el Registro de demandantes de
vivienda protegida de Extremadura y se modifican el Decreto 135/2018, de 1 de agosto y
el Decreto 115/2006, de 27 de junio, tiene por objeto la creación de dicho Registro con el
objeto de garantizar los principios de igualdad, transparencia, publicidad y de libre concurrencia de las personas interesadas en el acceso, en propiedad o arrendamiento, a las
tipologías de vivienda protegida relacionadas en el artículo 2 del proyecto normativo. Asimismo, el Registro posibilita conocer la evolución y el estado de situación de la demanda
de dichas viviendas protegidas en los distintos municipios de la Comunidad Autónoma de
