Consejería De Hacienda Y Administración Pública. Valoraciones Fiscales. (2024050205)
Orden de 19 de diciembre de 2024 por la que se aprueban los precios medios en el mercado para estimar el valor de coste de la obra nueva de determinados bienes inmuebles, radicados en la Comunidad Autónoma de Extremadura, a efectos de la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para los hechos imponibles que se devenguen en el año 2025, se establecen las reglas para su aplicación y se publica la metodología para su obtención.
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NÚMERO 250
66477
Viernes 27 de diciembre de 2024
Tipología de la edificación
Tipología COADE
UT
Jardín privado
Jardines privados
0,10
Depósito de sólidos
Otros tipos de edificaciones.
0,15 (10)
Depósito de líquidos
Otros tipos de edificaciones.
0,23 (11)
Depósito de gases
Otros tipos de edificaciones.
0,35 (12)
(1) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con la edificación rural en uso exclusivo de vivienda, según el cuadro de coeficientes del valor de las construcciones del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el
que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y
de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza
urbana.
(2) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con los anexos de la edificación rural, según el cuadro de coeficientes del valor de las construcciones del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban
las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
(3) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado para naves en bruto.
(4) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado para naves industriales.
(5) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado en el artículo 11 del DECRETO 142/2021, de 21 de diciembre, por
el que se establecen las bases reguladoras y normas de aplicación de las ayudas a la mejora
y modernización de las explotaciones agrarias mediante Planes de Mejora en la Comunidad
Autónoma de Extremadura incluidas en el instrumento de recuperación de la UE para hacer
frente al impacto de la crisis COVID-19 y primera convocatoria para el ejercicio 2021.
(6) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con bibliotecas y museos, según el cuadro de coeficientes del valor de las
construcciones del Real Decreto 1020/1993 de 25 de junio, por el que se aprueban las normas
66477
Viernes 27 de diciembre de 2024
Tipología de la edificación
Tipología COADE
UT
Jardín privado
Jardines privados
0,10
Depósito de sólidos
Otros tipos de edificaciones.
0,15 (10)
Depósito de líquidos
Otros tipos de edificaciones.
0,23 (11)
Depósito de gases
Otros tipos de edificaciones.
0,35 (12)
(1) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con la edificación rural en uso exclusivo de vivienda, según el cuadro de coeficientes del valor de las construcciones del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el
que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y
de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza
urbana.
(2) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con los anexos de la edificación rural, según el cuadro de coeficientes del valor de las construcciones del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban
las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.
(3) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado para naves en bruto.
(4) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado para naves industriales.
(5) Coeficiente obtenido en función de estudios de mercado, cuyo coste final de la edificación
es inferior al determinado en el artículo 11 del DECRETO 142/2021, de 21 de diciembre, por
el que se establecen las bases reguladoras y normas de aplicación de las ayudas a la mejora
y modernización de las explotaciones agrarias mediante Planes de Mejora en la Comunidad
Autónoma de Extremadura incluidas en el instrumento de recuperación de la UE para hacer
frente al impacto de la crisis COVID-19 y primera convocatoria para el ejercicio 2021.
(6) Coeficiente obtenido en función de la relación existente entre viviendas unifamiliares de
carácter urbana con bibliotecas y museos, según el cuadro de coeficientes del valor de las
construcciones del Real Decreto 1020/1993 de 25 de junio, por el que se aprueban las normas
