Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024063398)
Resolución de 10 de octubre de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe ambiental estratégico en la forma prevista en la Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, del Plan Parcial de Ordenación del Sector S.4.01 de suelo urbanizable sin ordenación pormenorizada Cáceres Green, en el término municipal de Cáceres. Expte.: IA23/0947.
16 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
NÚMERO 204
Viernes 18 de octubre de 2024
52284
Data Center, compatible con el desarrollo tradicional del suelo industrial dentro del
sector, con la premisa de efectuar un desarrollo sostenible apoyado en el generación y
consumo de energías 100% renovables.
— Compatibilizar el sistema de accesos al sector y el viario de distribución norte sur con
la distribución de parcelas óptimas para el desarrollo del sector, garantizando un acceso
rodado y equilibrado a cada una de las manzanas.
— Agotar el aprovechamiento tipo adjudicado para el sector con las tipologías industrial y
terciario, estableciendo unas ordenanzas propias para la tipología edificatoria de Industria Data Center, que por sus características no se asimila a ninguna de las existentes
en el PGM de Cáceres, industrial tradicional y terciario.
— Estructurar el sector de modo que sirva como una zona de expansión industrial dando
continuidad al tejido urbano, incorporando un sistema de espacios libres colindantes a
la Vía de la Plata N-630, que acompaña al sector de norte a sur, estableciendo un corredor verde perimetral con la inclusión de carril bici que mejore la movilidad urbana del
entorno.
— Localizar las dotaciones de espacios libres en el perímetro del sector que además de
actuar como zona de protección, tanto de tráfico, como visual y sonora sirva como itinerario y espacio de paseo e interconexión municipal, estableciendo continuidad con la
ampliación del polígono de Capellanías,
— Localizar el suelo dotación de cesión municipal junto a la rotonda de la N-630, con acceso desde el viario interior.
— Buscar una ordenación adecuada a la función de Data Center con macroparcelas o parcelas de gran tamaño, con una densidad de ocupación alta y una altura máxima de 2
plantas en uso industrial y un máximo de 3 plantas para el uso terciario, que junto con
las zonas verdes y espacio viario doten al sector de amplias zonas abiertas.
— En cuanto a las tipologías edificatorias se ha establecido una ordenación pormenorizada, que permite la división de las macromanzanas resultantes en parcelas más pequeñas en función de la demanda final de uso de este sector innovador.
— Adaptar los viarios a las condiciones orográficas de la zona, previendo su continuidad
con los existentes y conectándose a la red actual mediante los nudos correspondientes.
— Ubicar las parcelas necesarias para las infraestructuras de electricidad (Subestación,
Centros de transformación, etc).
Viernes 18 de octubre de 2024
52284
Data Center, compatible con el desarrollo tradicional del suelo industrial dentro del
sector, con la premisa de efectuar un desarrollo sostenible apoyado en el generación y
consumo de energías 100% renovables.
— Compatibilizar el sistema de accesos al sector y el viario de distribución norte sur con
la distribución de parcelas óptimas para el desarrollo del sector, garantizando un acceso
rodado y equilibrado a cada una de las manzanas.
— Agotar el aprovechamiento tipo adjudicado para el sector con las tipologías industrial y
terciario, estableciendo unas ordenanzas propias para la tipología edificatoria de Industria Data Center, que por sus características no se asimila a ninguna de las existentes
en el PGM de Cáceres, industrial tradicional y terciario.
— Estructurar el sector de modo que sirva como una zona de expansión industrial dando
continuidad al tejido urbano, incorporando un sistema de espacios libres colindantes a
la Vía de la Plata N-630, que acompaña al sector de norte a sur, estableciendo un corredor verde perimetral con la inclusión de carril bici que mejore la movilidad urbana del
entorno.
— Localizar las dotaciones de espacios libres en el perímetro del sector que además de
actuar como zona de protección, tanto de tráfico, como visual y sonora sirva como itinerario y espacio de paseo e interconexión municipal, estableciendo continuidad con la
ampliación del polígono de Capellanías,
— Localizar el suelo dotación de cesión municipal junto a la rotonda de la N-630, con acceso desde el viario interior.
— Buscar una ordenación adecuada a la función de Data Center con macroparcelas o parcelas de gran tamaño, con una densidad de ocupación alta y una altura máxima de 2
plantas en uso industrial y un máximo de 3 plantas para el uso terciario, que junto con
las zonas verdes y espacio viario doten al sector de amplias zonas abiertas.
— En cuanto a las tipologías edificatorias se ha establecido una ordenación pormenorizada, que permite la división de las macromanzanas resultantes en parcelas más pequeñas en función de la demanda final de uso de este sector innovador.
— Adaptar los viarios a las condiciones orográficas de la zona, previendo su continuidad
con los existentes y conectándose a la red actual mediante los nudos correspondientes.
— Ubicar las parcelas necesarias para las infraestructuras de electricidad (Subestación,
Centros de transformación, etc).
