Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024063283)
Resolución de 3 de octubre de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de implantación de casa rural, cuyo promotor es Jaime García Mayoral, en el término municipal de Villanueva de la Vera. Expte.: IA23/1958.
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NÚMERO 200
Lunes 14 de octubre de 2024
50348
pendientes con vegetación arbustiva, pastos, helechos y presencia de otros árboles de
diversas especies y tamaños (robles y castaños). Las parcelas tienen acceso por su
zona noroeste a través de la parcela 271 del polígono 7, contando con servidumbre de
paso, desde camino público. Se trata principalmente de un terreno agrícola y ganadero,
de pastos y vegetación arbustiva. Existen zonas de pastizales y de arbolado y monte
mediterráneo, con pequeña presencia de robles, encinas, castaños y helechos en las
zonas colindantes a la parcela.
El terreno no se encuentra afectado por la Red Natura 2000 (ZEPA, ZEC). El terreno
afectado por la Red Natura 2000 más cercano es la cuenca de la garganta Minchones,
cuyo límite se encuentra a unos 670 metros hacia el este del edificio proyectado. No
existen vías pecuarias cercanas.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Se trata de no realizar ninguna actuación, manteniendo la zona en
estado físico y material en el que se encuentra actualmente.
Alternativa 1. Se trata de la construcción del complejo turístico en edificios diseminados a modo de cabañas-apartamento distribuidas por la parcela.
Alternativa 2. Se contempla la propuesta de realizar un alojamiento turístico en un
único edificio sin diseminar.
Alternativa elegida. La alternativa seleccionada es la 2 por suponer un menor impacto
visual, puesto que se ejecutará el proyecto en un único edificio en planta baja, rodeados de vegetación arbórea y suponer un menor impacto ambiental, puesto que, debido
al tamaño del edificio planteado, se podrán ejecutar en una zona libre de árboles, sin
necesidad de eliminación de los mismos. Además, contribuye al desarrollo económico
y aumento de empleo en su fase de construcción y funcionamiento y la propuesta se
ajusta a lo establecido en el planeamiento municipal.
3.3 Características del potencial impacto.
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas.
Tal y como indica el Servicio de Conservación de la Naturaleza y Áreas Protegidas en su
informe, el proyecto no se encuentra dentro de los límites de ningún espacio incluido
en Red Natura 2000, ni se prevé que pueda afectar de forma apreciable a los mismos o
sus valores ambientales.
Lunes 14 de octubre de 2024
50348
pendientes con vegetación arbustiva, pastos, helechos y presencia de otros árboles de
diversas especies y tamaños (robles y castaños). Las parcelas tienen acceso por su
zona noroeste a través de la parcela 271 del polígono 7, contando con servidumbre de
paso, desde camino público. Se trata principalmente de un terreno agrícola y ganadero,
de pastos y vegetación arbustiva. Existen zonas de pastizales y de arbolado y monte
mediterráneo, con pequeña presencia de robles, encinas, castaños y helechos en las
zonas colindantes a la parcela.
El terreno no se encuentra afectado por la Red Natura 2000 (ZEPA, ZEC). El terreno
afectado por la Red Natura 2000 más cercano es la cuenca de la garganta Minchones,
cuyo límite se encuentra a unos 670 metros hacia el este del edificio proyectado. No
existen vías pecuarias cercanas.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Se trata de no realizar ninguna actuación, manteniendo la zona en
estado físico y material en el que se encuentra actualmente.
Alternativa 1. Se trata de la construcción del complejo turístico en edificios diseminados a modo de cabañas-apartamento distribuidas por la parcela.
Alternativa 2. Se contempla la propuesta de realizar un alojamiento turístico en un
único edificio sin diseminar.
Alternativa elegida. La alternativa seleccionada es la 2 por suponer un menor impacto
visual, puesto que se ejecutará el proyecto en un único edificio en planta baja, rodeados de vegetación arbórea y suponer un menor impacto ambiental, puesto que, debido
al tamaño del edificio planteado, se podrán ejecutar en una zona libre de árboles, sin
necesidad de eliminación de los mismos. Además, contribuye al desarrollo económico
y aumento de empleo en su fase de construcción y funcionamiento y la propuesta se
ajusta a lo establecido en el planeamiento municipal.
3.3 Características del potencial impacto.
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas.
Tal y como indica el Servicio de Conservación de la Naturaleza y Áreas Protegidas en su
informe, el proyecto no se encuentra dentro de los límites de ningún espacio incluido
en Red Natura 2000, ni se prevé que pueda afectar de forma apreciable a los mismos o
sus valores ambientales.
