Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024063258)
Resolución de 1 de octubre de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de construcción de alojamientos rurales, cuya promotora es Promoc. CGP Invest, SL, en el término municipal de Valverde de la Vera. Expte.: IA23/0562.
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NÚMERO 199
Viernes 11 de octubre de 2024
49870
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de
accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. Las parcelas objeto del proyecto se encuentran en Zona de Alto
Riesgo de Incendios Forestales Vera–Tiétar.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El terreno donde se emplazará la actividad se encuentra en Valverde de la Vera (Cáceres), polígono 2, parcelas 144, 175, 176, 177 y 178 en el paraje denominado “Las
Jaras”. El acceso a la finca se produce desde la conexión con el camino de servidumbre
entre fincas (caminos existentes), y en conexión con camino de dominio público catalogado como parcela 9005 polígono 2, Camino de las Jaras (Valverde de la Vera). La finca
se encuentra a una distancia de 1,3 km de distancia del núcleo urbano de Valverde de
la Vera.
Las áreas que rodean la zona de actuación son zonas de cultivo principalmente. La superficie real de la finca es la catastral de 53.808 m2.
Las parcelas sobre la que se ubicarán las edificaciones no se encuentran dentro de los
límites de ningún espacio incluido en la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red
Natura 2000 y Espacio Natural Protegido). En la zona de actuación no hay presencia de
hábitats naturales de interés comunitario inventariados, ni de flora y fauna protegida.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Corresponde a la decisión de no ejecutar el proyecto.
Alternativa 1. Realizar esta actividad en otro tipo de suelo, en este caso urbano. No
sería correcto puesto que la idea es realizar unos alojamientos rurales, por tanto, en
suelo rústico.
Alternativa 2. Mantener la finca sin realizar las inversiones planteadas, lo que conllevaría el abandono de la misma.
Alternativa 3. Mantener la ejecución del proyecto de alojamientos rurales, en las
parcelas 144, 175, 176, 177 y 178 del polígono 2 del término municipal de Valverde
de la Vera con las características indicadas en el presente informe.
Viernes 11 de octubre de 2024
49870
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de
accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. Las parcelas objeto del proyecto se encuentran en Zona de Alto
Riesgo de Incendios Forestales Vera–Tiétar.
3.2 Ubicación del proyecto.
3.2.1 Descripción del lugar.
El terreno donde se emplazará la actividad se encuentra en Valverde de la Vera (Cáceres), polígono 2, parcelas 144, 175, 176, 177 y 178 en el paraje denominado “Las
Jaras”. El acceso a la finca se produce desde la conexión con el camino de servidumbre
entre fincas (caminos existentes), y en conexión con camino de dominio público catalogado como parcela 9005 polígono 2, Camino de las Jaras (Valverde de la Vera). La finca
se encuentra a una distancia de 1,3 km de distancia del núcleo urbano de Valverde de
la Vera.
Las áreas que rodean la zona de actuación son zonas de cultivo principalmente. La superficie real de la finca es la catastral de 53.808 m2.
Las parcelas sobre la que se ubicarán las edificaciones no se encuentran dentro de los
límites de ningún espacio incluido en la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red
Natura 2000 y Espacio Natural Protegido). En la zona de actuación no hay presencia de
hábitats naturales de interés comunitario inventariados, ni de flora y fauna protegida.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Corresponde a la decisión de no ejecutar el proyecto.
Alternativa 1. Realizar esta actividad en otro tipo de suelo, en este caso urbano. No
sería correcto puesto que la idea es realizar unos alojamientos rurales, por tanto, en
suelo rústico.
Alternativa 2. Mantener la finca sin realizar las inversiones planteadas, lo que conllevaría el abandono de la misma.
Alternativa 3. Mantener la ejecución del proyecto de alojamientos rurales, en las
parcelas 144, 175, 176, 177 y 178 del polígono 2 del término municipal de Valverde
de la Vera con las características indicadas en el presente informe.
