Ayuntamiento De Zafra. Planeamiento. (2024081276)
Anuncio de 29 de julio de 2024 sobre aprobación inicial de modificación puntual del Plan Parcial RC-3 del Plan General de Ordenación Urbana.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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NÚMERO 153
39850
Miércoles 7 de agosto de 2024
foriano Madroñero, 7, 06011-Badajoz, propietaria de las parcelas afectadas (R-05, R-06-1
y R-06-2).
Se pretende por tanto recuperar la ordenanza IV (con algunas modificaciones como que
sea compatible el uso de vivienda unifamiliar para la parcela R-06-2), recuperando así la
tipología original propuesta por el P.P. para la manzana R-06, así como modificar el aprovechamiento y número de viviendas de las parcelas R-05, R-06-1 y R-06-2, para lo que se
definirán las ordenanzas XIII y XIV, manteniendo en todo momento las características y
condiciones urbanísticas del resto.
2. D
ELIMITACIÓN DEL ÁMBITO DE LA NUEVA ORDENACIÓN.
El ámbito de actuación de la referida Modificación Puntual n.º 1 del Plan Parcial RC-3 está
constituido por las manzanas R-06 (que se transformarán en las parcelas R-06-1, Vial
privado y R-06-2), y la submanzana R-05, indicada en el plano n.º 1 adjunto, ambas propiedad de la sociedad Focus Gestiones de inmuebles, SL, que tras la modificación quedan
con las siguientes superficies.
MANZANA
PARCELA
SUPERFICIE
R-05
R-05
469,00 m2
R-06-1
1.969,00 m2
R-06-2
1.564,32 m2
VIAL
255,68 m2
TOTAL:
4.258,00 m2
R-06
3. S
USPENSIÓN DE LA ORDENACIÓN Y ASPECTOS AMBIENTALES.
Teniendo en cuenta que con la modificación puntual propuesta no se altera la ordenación,
los usos y densidades, ni supone incremento alguno del aprovechamiento urbanístico del
sector, se puede concluir afirmando que tras la aprobación de la modificación puntual que
nos ocupa no es necesaria la suspensión de la ordenación o los procedimientos de ejecución o de intervención urbanística.
También se puede afirmar que dicha modificación no afecta a los aspectos ambientales de
las construcciones que pudieran surgir con posterioridad a su aprobación.
Zafra, 22 de mayo de 2024. Fdo. JUAN CARLOS LOPEZ BARDON ARQUITECTO.
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39850
Miércoles 7 de agosto de 2024
foriano Madroñero, 7, 06011-Badajoz, propietaria de las parcelas afectadas (R-05, R-06-1
y R-06-2).
Se pretende por tanto recuperar la ordenanza IV (con algunas modificaciones como que
sea compatible el uso de vivienda unifamiliar para la parcela R-06-2), recuperando así la
tipología original propuesta por el P.P. para la manzana R-06, así como modificar el aprovechamiento y número de viviendas de las parcelas R-05, R-06-1 y R-06-2, para lo que se
definirán las ordenanzas XIII y XIV, manteniendo en todo momento las características y
condiciones urbanísticas del resto.
2. D
ELIMITACIÓN DEL ÁMBITO DE LA NUEVA ORDENACIÓN.
El ámbito de actuación de la referida Modificación Puntual n.º 1 del Plan Parcial RC-3 está
constituido por las manzanas R-06 (que se transformarán en las parcelas R-06-1, Vial
privado y R-06-2), y la submanzana R-05, indicada en el plano n.º 1 adjunto, ambas propiedad de la sociedad Focus Gestiones de inmuebles, SL, que tras la modificación quedan
con las siguientes superficies.
MANZANA
PARCELA
SUPERFICIE
R-05
R-05
469,00 m2
R-06-1
1.969,00 m2
R-06-2
1.564,32 m2
VIAL
255,68 m2
TOTAL:
4.258,00 m2
R-06
3. S
USPENSIÓN DE LA ORDENACIÓN Y ASPECTOS AMBIENTALES.
Teniendo en cuenta que con la modificación puntual propuesta no se altera la ordenación,
los usos y densidades, ni supone incremento alguno del aprovechamiento urbanístico del
sector, se puede concluir afirmando que tras la aprobación de la modificación puntual que
nos ocupa no es necesaria la suspensión de la ordenación o los procedimientos de ejecución o de intervención urbanística.
También se puede afirmar que dicha modificación no afecta a los aspectos ambientales de
las construcciones que pudieran surgir con posterioridad a su aprobación.
Zafra, 22 de mayo de 2024. Fdo. JUAN CARLOS LOPEZ BARDON ARQUITECTO.
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