Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0046)
Acuerdo de 28 de septiembre de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 2-2020 del Plan General Municipal de Oliva de Plasencia, que tiene por objeto la recalificación de varias parcelas urbanas pasando de uso dotacional a residencial, y la recalificación de una parcela urbana de residencial a dotacional.
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NÚMERO 109
28817
Jueves 6 de junio de 2024
dicho aprovechamiento, ya que en definitiva en su momento había tenido viviendas de guardias civiles y por tanto había tenido un aprovechamiento residencial.
Así también el Ayuntamiento valoró la opción de crear suelo para viviendas ya que el municipio está cayendo en los últimos años en población y se hace necesario poder ofrecer viviendas
de nueva construcción que generen actividad económica tanto directa como indirecta y de
esta manera conseguir fijar población, incluso atrayendo población de segunda residencia de
Plasencia como núcleo principal.
Se crearía por tanto 1 nuevo sector:
SEC-01 con una única U.A.S.-11 (Uso Residencial).
Por tanto se pretende el cambio de calificación de todas estas parcelas, con las mismas superficies, sin alterar los estándares urbanísticos del municipio, así como de la definición de los
viales anteriormente descritos.
Se hace por tanto necesario realizar la Modificación del artículo 3.3.2.4 y añadir un nuevo
artículo 3.3.2.11 que quedarían de la siguiente forma:
Artículo 3.3.2.4 .- UNIDAD DE ACTUACIÓN UA-4
Está situada al noroeste de la localidad, con los siguientes linderos:
Al norte con ctra. de Villar de Plasencia.
Al sur con calle.
Al este con UA-3.
Al oeste con colegio.
Ámbitos de Aplicación:
Áreas Homogéneas:
AH00004
PARÁMETROS.
— Superficie bruta: 4.897 m2.
— Edificabilidad bruta: 2 m2 /m2.
— Cesión zonas verdes: 763 m2.
— Viales estimados: 826 m2.
Localización:
28817
Jueves 6 de junio de 2024
dicho aprovechamiento, ya que en definitiva en su momento había tenido viviendas de guardias civiles y por tanto había tenido un aprovechamiento residencial.
Así también el Ayuntamiento valoró la opción de crear suelo para viviendas ya que el municipio está cayendo en los últimos años en población y se hace necesario poder ofrecer viviendas
de nueva construcción que generen actividad económica tanto directa como indirecta y de
esta manera conseguir fijar población, incluso atrayendo población de segunda residencia de
Plasencia como núcleo principal.
Se crearía por tanto 1 nuevo sector:
SEC-01 con una única U.A.S.-11 (Uso Residencial).
Por tanto se pretende el cambio de calificación de todas estas parcelas, con las mismas superficies, sin alterar los estándares urbanísticos del municipio, así como de la definición de los
viales anteriormente descritos.
Se hace por tanto necesario realizar la Modificación del artículo 3.3.2.4 y añadir un nuevo
artículo 3.3.2.11 que quedarían de la siguiente forma:
Artículo 3.3.2.4 .- UNIDAD DE ACTUACIÓN UA-4
Está situada al noroeste de la localidad, con los siguientes linderos:
Al norte con ctra. de Villar de Plasencia.
Al sur con calle.
Al este con UA-3.
Al oeste con colegio.
Ámbitos de Aplicación:
Áreas Homogéneas:
AH00004
PARÁMETROS.
— Superficie bruta: 4.897 m2.
— Edificabilidad bruta: 2 m2 /m2.
— Cesión zonas verdes: 763 m2.
— Viales estimados: 826 m2.
Localización:
