Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0042)
Acuerdo de 31 de octubre de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General Municipal de El Torno para la división de la UA-7, dando lugar a la UA-7A y la UA-7B, y el ajuste de un vial interior.
10 páginas totales
Página
NÚMERO 89
23730
Jueves 9 de mayo de 2024
FICHA 7.A
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANIZADORA
Ámbito UA-7Ab
UA-7A
Ámbito UA-7Aa
CLASE DE SUELO_ Suelo Urbano No Consolidado.
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE DE
VIALES
SUPERFICIE
EDIFICABLE
APROVECHAMI.
OBJETIVO
3.570,35
m2
3.221,00 m2
ámbito a
349,35 m 2
ámbito b
480,48 m2
2.299,14 m2
2.299,14 m2
DOTACIONES
OTROS
MIN. S/LSOTEX_
804,70 m2
ZONA VERDE
PREVISTA
349,35 m2
EQUIPAMIENTO
463,00 m2
APROVCHA. DESTINA.
VPO
CESIÓN 10%
APROVECHA.
689,74
m2
229,91
m2
APARCAMIENTOS
12
USO GLOBAL_ Residencial
USOS COMPATIBLES_ Dotacional y terciario
ORDENANZAS DE APLICACIÓN_
RA. Residencial Aislada.
E.Q. Equipamiento
ZV. Zona Verde.
OBJETE DE LA GESTIÓN_ Completar la trama urbana.
OTRAS CONDICIONES VINCULANTES_ Se garantizará la conexión con las redes de comunicación
existentes.
SISTEMA DE ACTUACIÓN_ Gestión indirecta: Compensación y concertación.
OBSERVACION_ De forma previa a la aprobación del instrumento de desarrollo se solicitará informe al
órgano de la Junta de Extremadura con competencia en materia de regadíos para que valore la posible
afección a las construcciones e infraestructuras de riego existentes en el ámbito.
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Jueves 9 de mayo de 2024
FICHA 7.A
UNIDAD DE ACTUACIÓN URBANIZADORA
Ámbito UA-7Ab
UA-7A
Ámbito UA-7Aa
CLASE DE SUELO_ Suelo Urbano No Consolidado.
SUPERFICIE TOTAL
SUPERFICIE DE
VIALES
SUPERFICIE
EDIFICABLE
APROVECHAMI.
OBJETIVO
3.570,35
m2
3.221,00 m2
ámbito a
349,35 m 2
ámbito b
480,48 m2
2.299,14 m2
2.299,14 m2
DOTACIONES
OTROS
MIN. S/LSOTEX_
804,70 m2
ZONA VERDE
PREVISTA
349,35 m2
EQUIPAMIENTO
463,00 m2
APROVCHA. DESTINA.
VPO
CESIÓN 10%
APROVECHA.
689,74
m2
229,91
m2
APARCAMIENTOS
12
USO GLOBAL_ Residencial
USOS COMPATIBLES_ Dotacional y terciario
ORDENANZAS DE APLICACIÓN_
RA. Residencial Aislada.
E.Q. Equipamiento
ZV. Zona Verde.
OBJETE DE LA GESTIÓN_ Completar la trama urbana.
OTRAS CONDICIONES VINCULANTES_ Se garantizará la conexión con las redes de comunicación
existentes.
SISTEMA DE ACTUACIÓN_ Gestión indirecta: Compensación y concertación.
OBSERVACION_ De forma previa a la aprobación del instrumento de desarrollo se solicitará informe al
órgano de la Junta de Extremadura con competencia en materia de regadíos para que valore la posible
afección a las construcciones e infraestructuras de riego existentes en el ámbito.
