Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024061487)
Resolución de 24 de abril de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de adecuación de cortijo a alojamiento rural, cuya promotora es Estudio de Conservación y Restauración, SL, en el término municipal de Valverde de Burguillos. Expte.: IA23/1477.
23 páginas totales
Página
NÚMERO 86
Lunes 6 de mayo de 2024
23126
Alternativa 0. No realización del proyecto.
Alternativa 1. Ubicación del alojamiento rural en una parcela sin edificaciones existentes. La alternativa 1 corresponde con la ubicación del alojamiento rural en una parcela
sin edificaciones previas al proyecto, existentes, suponiendo un aumento de elementos
antrópicos en el medio. La ubicación de la alternativa 1 supondría, una nueva ocupación
de terreno conllevando la eliminación de cubierta vegetal, la necesidad de crear nuevas
infraestructuras, red de saneamiento, red eléctrica, nuevos acceso y viales, lo que supondría un mayor impacto al medio.
Alternativa 2. Adecuación de una parte del cortijo ubicado en la parcela 62 del polígono
3, del término municipal de Valverde de Burguillos, a alojamiento rural, conformando
cuatro casas rurales, una casa rural 1 (vivienda principal), casa rural 2 (casa-apartamento 1“casa del guarda”), casa rural 3 (casa-apartamento 2 “cuarto de los mozos”) y
casa rural 4 (casa-apartamento estudio).
Alternativa elegida. La promotora ha elegido la alternativa 2, ya que al adecuar un
edificio ya existente se evita la nueva ocupación de terreno y la introducción de nuevos
elementos antrópicos al medio. Asimismo, no conlleva la necesidad de crear nuevas
infraestructuras, relacionadas con el abastecimiento de aguas, suministro eléctrico y
saneamiento, ya que las edificaciones existentes están dotadas de las mismas, suponiendo un impacto ambiental mínimo.
3.3. Características del potencial impacto.
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas.
El presente proyecto no se encuentra incluido dentro de la Red de Áreas Protegidas
de Extremadura, informando el Servicio de Conservación de la Naturaleza y Áreas
Protegidas, que la actividad solicitada, no es susceptible de afectar de forma apreciable a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se cumplan las
medidas indicadas.
— Sistema hidrológico y calidad de las aguas.
Según la Confederación Hidrográfica del Guadiana, por el interior de la parcela
afectada discurren dos arroyos tributarios del río Bodión, que constituyen el DPH
del Estado, definido en el artículo 2 del Texto Refundido de la Ley de Aguas (TRLA),
aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio. Si bien dichos
cauces no se verían afectados por la actuación objeto de este informe, la misma se
desarrollaría dentro de la zona de policía de estos.
Lunes 6 de mayo de 2024
23126
Alternativa 0. No realización del proyecto.
Alternativa 1. Ubicación del alojamiento rural en una parcela sin edificaciones existentes. La alternativa 1 corresponde con la ubicación del alojamiento rural en una parcela
sin edificaciones previas al proyecto, existentes, suponiendo un aumento de elementos
antrópicos en el medio. La ubicación de la alternativa 1 supondría, una nueva ocupación
de terreno conllevando la eliminación de cubierta vegetal, la necesidad de crear nuevas
infraestructuras, red de saneamiento, red eléctrica, nuevos acceso y viales, lo que supondría un mayor impacto al medio.
Alternativa 2. Adecuación de una parte del cortijo ubicado en la parcela 62 del polígono
3, del término municipal de Valverde de Burguillos, a alojamiento rural, conformando
cuatro casas rurales, una casa rural 1 (vivienda principal), casa rural 2 (casa-apartamento 1“casa del guarda”), casa rural 3 (casa-apartamento 2 “cuarto de los mozos”) y
casa rural 4 (casa-apartamento estudio).
Alternativa elegida. La promotora ha elegido la alternativa 2, ya que al adecuar un
edificio ya existente se evita la nueva ocupación de terreno y la introducción de nuevos
elementos antrópicos al medio. Asimismo, no conlleva la necesidad de crear nuevas
infraestructuras, relacionadas con el abastecimiento de aguas, suministro eléctrico y
saneamiento, ya que las edificaciones existentes están dotadas de las mismas, suponiendo un impacto ambiental mínimo.
3.3. Características del potencial impacto.
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas.
El presente proyecto no se encuentra incluido dentro de la Red de Áreas Protegidas
de Extremadura, informando el Servicio de Conservación de la Naturaleza y Áreas
Protegidas, que la actividad solicitada, no es susceptible de afectar de forma apreciable a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se cumplan las
medidas indicadas.
— Sistema hidrológico y calidad de las aguas.
Según la Confederación Hidrográfica del Guadiana, por el interior de la parcela
afectada discurren dos arroyos tributarios del río Bodión, que constituyen el DPH
del Estado, definido en el artículo 2 del Texto Refundido de la Ley de Aguas (TRLA),
aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio. Si bien dichos
cauces no se verían afectados por la actuación objeto de este informe, la misma se
desarrollaría dentro de la zona de policía de estos.
