Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2024AC0039)
Acuerdo de 28 de septiembre de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 7 del Plan General Municipal de Aldeanueva del Camino que afecta a las alineaciones del camino de "La Laguna". También se cambia la calificación asignada a parcelas colindantes al camino y se alteran algunos parámetros de las ordenanzas "Manzana cerrada con patio de parcela - MPP" y "Vivienda unifamiliar aislada o pareada - VAP".
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NÚMERO 86
23220
Lunes 6 de mayo de 2024
CONDICIONES DE PARCELA PARA NUEVAS SEGREGACIONES
SUPERFICIE MÍNIMA:
250 m2
FRENTE MÍNIMO (a):
10 m
FONDO MÍNIMO (b):
15 m
Ver dibujo explicativo en 5.2.7.
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO
OCUPACIÓN MÁXIMA:
50%
EDIFICABILIDAD NETA:
0,8 m2/m2
ALTURA MÁXIMA SOBRERASANTE (h):
2 plantas / 7m
POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. RETRANQUEOS
PLANTA BAJA
ALINEACIÓN EXTERIOR (d1):
Ninguno ó > 3m
FONDO MÁXIMO (f):
No se fija
LINDEROS LATERALES (d2):
> 3m ó 0 m (1)
LINDERO POSTERIOR (d3):
>3m
OTROS EDIFICIOS (d4):
Con huecos, mínimo 2/3h; sin huecos, mínimo ½ h
OBSERVACIONES
Se permite una edificación auxiliar de 12 m2 de superficie y 1 planta /3m, que no computará a efectos
de ocupación y edificabilidad
El espacio libre de parcela deberá estar convenientemente ajardinado
Deberá preverse una plaza de aparcamiento en el interior de la parcela por cada vivienda o 100 m2
construidos.
Solo se permite el adosamiento cuando se presente en el Ayuntamiento documento, ante Notario, de
compromiso de adosamiento de los propietarios de las parcelas que se adosan.
23220
Lunes 6 de mayo de 2024
CONDICIONES DE PARCELA PARA NUEVAS SEGREGACIONES
SUPERFICIE MÍNIMA:
250 m2
FRENTE MÍNIMO (a):
10 m
FONDO MÍNIMO (b):
15 m
Ver dibujo explicativo en 5.2.7.
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO
OCUPACIÓN MÁXIMA:
50%
EDIFICABILIDAD NETA:
0,8 m2/m2
ALTURA MÁXIMA SOBRERASANTE (h):
2 plantas / 7m
POSICIÓN DE LA EDIFICACIÓN. RETRANQUEOS
PLANTA BAJA
ALINEACIÓN EXTERIOR (d1):
Ninguno ó > 3m
FONDO MÁXIMO (f):
No se fija
LINDEROS LATERALES (d2):
> 3m ó 0 m (1)
LINDERO POSTERIOR (d3):
>3m
OTROS EDIFICIOS (d4):
Con huecos, mínimo 2/3h; sin huecos, mínimo ½ h
OBSERVACIONES
Se permite una edificación auxiliar de 12 m2 de superficie y 1 planta /3m, que no computará a efectos
de ocupación y edificabilidad
El espacio libre de parcela deberá estar convenientemente ajardinado
Deberá preverse una plaza de aparcamiento en el interior de la parcela por cada vivienda o 100 m2
construidos.
Solo se permite el adosamiento cuando se presente en el Ayuntamiento documento, ante Notario, de
compromiso de adosamiento de los propietarios de las parcelas que se adosan.
