NÚMERO 85

23302

Viernes 3 de mayo de 2024

5. CONDICIONES GENERALES DE EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO
5.6. CONDICIONES ESTÉTICAS Y DE COMPOSICIÓN
Artículo 177- Cubiertas.
ESTADO ACTUAL

ESTADO MODIFICADO

1. D
 eberán ser de tejado, con teja cerámica o árabe, 1. 
Serán preferiblemente de tejado, con teja
del tipo y color a las utilizadas normalmente en la
cerámica o árabe, del tipo y color a las utizona.
lizadas normalmente en la zona. No obstante, podrán utilizarse cubiertas planas en
2. Cualquier elemento que sobresalga de la cubierta
edificios incluidos en las Ordenanzas D. Uso
deberá ser tratado en la misma forma y materiales
Dotacional y R. Residencial, salvo en rehaque en la fachada, quedando prohibidos los depósibilitación de tejados de edificios existentes
tos en las cubiertas.
y en los incluidos en el Catálogo de Bienes
de las NNSS.
3. Se deberá recurrir al antepecho que oculte el alero
siempre que sea la solución más frecuente en el 2. Cualquier elemento que sobresalga de la cutramo de calle en el que se sitúe, debiendo justifibierta deberá ser tratado en la misma forma
carse en el proyecto la adecuación formal de esta
y materiales que en la fachada, quedando
solución a las condiciones de su entorno.
prohibidos los depósitos en las cubiertas.
4. L
 as edificaciones industriales que no estén situadas 3. Se deberá recurrir al antepecho que oculen zonas de uso exclusivo industrial deberán mante el alero siempre que sea la solución más
tener estas condiciones estéticas.
frecuente en el tramo de calle en el que se
sitúe, debiendo justificarse en el proyecto
la adecuación formal de esta solución a las
condiciones de su entorno. Se exige esta
solución de manera obligatoria para la Ordenanza I. Industria limpia.
4. E
 n las edificaciones industriales y dotacionales que no estén situadas en zonas de
Ordenanzas I. Industria limpia y D. Uso Dotacional respectivamente, se podrán aplicar
las condiciones de los edificios situados en
dichas zonas de ordenanza.
5. E
 n edificios incluidos dentro de la Ordenanzas I. Industria limpia y D. Uso Dotacional,
se podrá autorizar el empleo de cubiertas
metálicas, con acabados lacados en tonos
no discordantes, preferiblemente rojo mate.

Planos de las NNSS afectados por la modificación.
No es necesario la modificación de los planos de las NNSS de Valencia del Ventoso.