NÚMERO 81
Viernes 26 de abril de 2024

3.4.- Capítulo:

21999

Condiciones Edificatorias del suelo Urbano(Estructural)

3.4.0.0.1.-Condiciones estructurales de la ordenación en suelo urbano
En aplicación de las condiciones de la LSOTEX y el REPLANEX, se consideran como estructural, las
siguientes condiciones de la ordenación en suelo urbano:
Sistemas Generales en suelo urbano, definidos en el plano de ordenación estructural a escala
1:1000 Sistemas Generales. Usos globales y edificabilidad
- Usos globales en zonas de ordenación de suelo urbano, definidos en el plano de ordenación
estructural a escala 1:1000 Sistemas Generales. Usos globales y edificabilidad
Edificabilidad de las diferentes zonas en suelo urbano, definidos en el plano de ordenación
estructural a escala 1:1000 Sistemas Generales. Usos globales y edificabilidad
Densidad de las diferentes unidades de actuación en suelo urbano, definidos en el plano de
ordenación estructural a escala 1:1000 Sistemas Generales. Usos globales y edificabilidad

3.4.0.0.2.-Condiciones de los sistemas generales en suelo urbano
En aplicación de las condiciones del Art. 25 del REPLANEX, los sistemas generales en suelo
urbano, están dentro de las condiciones estructurales del PGM.
Los sistemas generales que se han considerado, han sido aquellas zonas verdes que dan
cobertura a toda la localidad, las cuales al ser esta de reducidas dimensiones, serán todos aquellos
espacios que tienen una dimensión suficiente para su disfrute.
La superficie total de zonas verdes consideradas como sistemas generales es de 7.066 m²
La superficie total de sistemas generales de equipamientos considerada es de 14.195 m², incluyendo
consultorio médico, colegio, zona deportiva, pisos tutelados, ayuntamiento, cementerio, iglesia, hogar
del pensionista y administrativo.

3.4.0.0.3.-Condiciones de los usos globales en suelo urbano
En aplicación de las condiciones del Art. 25 del REPLANEX, los usos globales en suelo urbano,
están dentro de las condiciones estructurales del PGM.
Los sistemas generales que se han considerado dentro de cada ordenanza, son los usos
principales de las mismas, que son los siguientes:
Ordenanza Residencial tipo 1: Uso global residencial en cualquiera de sus usos pormenorizados.
Ordenanza Residencial tipo 2: Uso global residencial en cualquiera de sus usos pormenorizados.
Ordenanza Industrial tipo 1: Uso global industrial o almacenamiento en cualquiera de sus usos
pormenorizados.
Ordenanza Industrial tipo 2: Uso global industrial o almacenamiento en cualquiera de sus usos
pormenorizados.
Ordenanza Dotacional: Uso global Dotacional en cualquiera de sus usos pormenorizados. Ordenanza