Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024061197)
Resolución de 26 de marzo de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula declaración de impacto ambiental relativa al proyecto de reforma y ampliación de vivienda para alojamiento rural, en el término municipal de Valdelacasa de Tajo (Cáceres). Expte.: IA22/0339.
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NÚMERO 65
Jueves 4 de abril de 2024
18852
C.1. Análisis ambiental para la selección de alternativas.
El promotor ha estudiado, además de la alternativa 0, dos alternativas para el proyecto,
que se describen y analizan a continuación, justificando la alternativa propuesta en base a
diversos criterios, entre los que está el ambiental.
1. A
lternativa 0. No ejecutar el proyecto. Mantenimiento del uso actual de las edificaciones
como vivienda unifamiliar, con uso esporádico de la misma.
2. A
lternativa 1. Abandono de la edificación por desuso de la misma, debido al deterioro
de las instalaciones.
3. Alternativa 2. Proyecto de reforma y ampliación de vivienda para alojamiento rural, conformado por dos edificios, uno principal de alojamiento con una superficie útil de 300,33
m2 distribuidos en dos plantas y un edificio anexo con una superficie útil de 61,15 m2
distribuidos en una planta, y de una piscina de una superficie útil de 32 m2.
4. J ustificación de la alternativa seleccionada. La alternativa seleccionada es la Alternativa
2, indicando el promotor que fue dada por la necesidad de dar un nuevo aprovechamiento a la edificación, dando continuidad y mantenimiento a la misma. Dicha alternativa no modificará el entorno natural, y tendría los mismos efectos ambientales, dada la
similitud de uso entre el residencial y el terciario.
C.2. Impactos más significativos de la alternativa elegida.
A continuación, se resume el impacto potencial de la realización del proyecto sobre los
principales factores ambientales de su ámbito de afección:
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas. La actividad solicitada se localiza fuera de la
Red Natura 2000, e incluida en el Geoparque Villuercas-Ibores-Jara. El Servicio de
Conservación de la Naturaleza y Áreas Protegidas informa favorablemente la actividad solicitada, ya que no es susceptible de afectar de forma apreciable, directa o indirectamente a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se cumplan
las medidas indicadas.
— Sistema hidrológico y calidad de las aguas.
Según la Confederación Hidrográfica del Tajo, en lo referente a zonas protegidas recogidas oficialmente en el Plan Hidrológico del Tajo 2023-2027, la parcela se asienta
dentro del área de captación de la zona sensible “ES030ZSENESCM548– Embalse de Valdecañas” y de la zona de abastecimiento “ES030ZCCM0000000037 – E.
VALDECAÑAS 2 - TAJO”, “ES030ZCCM0000000526 - E. Valdecañas – Roncadero” y
Jueves 4 de abril de 2024
18852
C.1. Análisis ambiental para la selección de alternativas.
El promotor ha estudiado, además de la alternativa 0, dos alternativas para el proyecto,
que se describen y analizan a continuación, justificando la alternativa propuesta en base a
diversos criterios, entre los que está el ambiental.
1. A
lternativa 0. No ejecutar el proyecto. Mantenimiento del uso actual de las edificaciones
como vivienda unifamiliar, con uso esporádico de la misma.
2. A
lternativa 1. Abandono de la edificación por desuso de la misma, debido al deterioro
de las instalaciones.
3. Alternativa 2. Proyecto de reforma y ampliación de vivienda para alojamiento rural, conformado por dos edificios, uno principal de alojamiento con una superficie útil de 300,33
m2 distribuidos en dos plantas y un edificio anexo con una superficie útil de 61,15 m2
distribuidos en una planta, y de una piscina de una superficie útil de 32 m2.
4. J ustificación de la alternativa seleccionada. La alternativa seleccionada es la Alternativa
2, indicando el promotor que fue dada por la necesidad de dar un nuevo aprovechamiento a la edificación, dando continuidad y mantenimiento a la misma. Dicha alternativa no modificará el entorno natural, y tendría los mismos efectos ambientales, dada la
similitud de uso entre el residencial y el terciario.
C.2. Impactos más significativos de la alternativa elegida.
A continuación, se resume el impacto potencial de la realización del proyecto sobre los
principales factores ambientales de su ámbito de afección:
— Red Natura 2000 y Áreas Protegidas. La actividad solicitada se localiza fuera de la
Red Natura 2000, e incluida en el Geoparque Villuercas-Ibores-Jara. El Servicio de
Conservación de la Naturaleza y Áreas Protegidas informa favorablemente la actividad solicitada, ya que no es susceptible de afectar de forma apreciable, directa o indirectamente a los lugares incluidos en la Red Natura 2000, siempre que se cumplan
las medidas indicadas.
— Sistema hidrológico y calidad de las aguas.
Según la Confederación Hidrográfica del Tajo, en lo referente a zonas protegidas recogidas oficialmente en el Plan Hidrológico del Tajo 2023-2027, la parcela se asienta
dentro del área de captación de la zona sensible “ES030ZSENESCM548– Embalse de Valdecañas” y de la zona de abastecimiento “ES030ZCCM0000000037 – E.
VALDECAÑAS 2 - TAJO”, “ES030ZCCM0000000526 - E. Valdecañas – Roncadero” y
