Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024060985)
Resolución de 2 de marzo de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de adaptación de vivienda a casa rural, cuya promotora es Gómez Coronado, SL, en el término municipal de Manchita (Badajoz). Expte.: IA23/1296.
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NÚMERO 54
Lunes 18 de marzo de 2024
16281
cipal de Manchita. La casa rural 1 cuenta con una superficie útil de 176,41 m2, distribuidos en salón, comedor, cocina, baño y cuatro dormitorios con aseo individual, y la casa
rural 2 cuenta con una superficie útil de 88,28 m2, distribuidos en cuatro dormitorios,
cocina, comedor, salón y dos baños. Además, en el proyecto se incluyen almacenes y
trasteros existentes (61,21 m2 de superficie útil), aparcamientos con una superficie útil
de 127,06 m2, y la construcción de una piscina con una superficie útil de 45 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1 del polígono 10, del término municipal
de Manchita, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan
generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo ocupado por las edificaciones existentes y las futuras instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las casas
rurales, la limpieza de éstas y el uso de la piscina, que según el promotor se obtendrá
de un pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y, aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por los pequeños movimientos de tierra y funcionamiento de la maquinaria, que debido al tipo de actividad
y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación
del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán
tomando las medidas correctoras y preventivas indicadas en este informe. No se prevén
riesgos de contaminación por el tipo de actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento
ambiental.
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
La parcela 1 del polígono 10, del término municipal de Manchita no se encuentra incluida dentro de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura. En cuanto a los valores
Lunes 18 de marzo de 2024
16281
cipal de Manchita. La casa rural 1 cuenta con una superficie útil de 176,41 m2, distribuidos en salón, comedor, cocina, baño y cuatro dormitorios con aseo individual, y la casa
rural 2 cuenta con una superficie útil de 88,28 m2, distribuidos en cuatro dormitorios,
cocina, comedor, salón y dos baños. Además, en el proyecto se incluyen almacenes y
trasteros existentes (61,21 m2 de superficie útil), aparcamientos con una superficie útil
de 127,06 m2, y la construcción de una piscina con una superficie útil de 45 m2.
b) La acumulación con otros proyectos. La parcela 1 del polígono 10, del término municipal
de Manchita, no cuenta en el entorno con una acumulación de proyectos que puedan
generar efectos negativos sobre el medio ambiente.
c) La utilización de recursos naturales. El principal recurso natural utilizado para el presente proyecto, es el suelo ocupado por las edificaciones existentes y las futuras instalaciones. Otro recurso natural utilizado será el agua utilizada por los usuarios de las casas
rurales, la limpieza de éstas y el uso de la piscina, que según el promotor se obtendrá
de un pozo de sondeo.
d) La generación de residuos. Durante la fase de construcción, la generación de residuos
provendrá principalmente de la realización de zanjas y residuos de la construcción y
demolición, etc. Durante la fase de explotación, se generarán residuos asimilables a
urbanos, y, aguas residuales urbanas.
e) C
ontaminación y otros inconvenientes. Durante la fase de construcción del proyecto
puede verse afectada la calidad del aire por la emisión de partículas de polvo y emisiones gaseosas a la atmósfera y generación de ruido, producidos por los pequeños movimientos de tierra y funcionamiento de la maquinaria, que debido al tipo de actividad
y tamaño del proyecto no será significativo. También podría producirse contaminación
del suelo y agua por derrames accidentales de tipo indirecto, los cuales se disminuirán
tomando las medidas correctoras y preventivas indicadas en este informe. No se prevén
riesgos de contaminación por el tipo de actividad en la fase de explotación.
f) Riesgos de accidentes graves y/o catástrofes: por la propia naturaleza de la actividad
proyectada, se concluye que el proyecto no supone incremento de riesgos de accidentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento
ambiental.
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
La parcela 1 del polígono 10, del término municipal de Manchita no se encuentra incluida dentro de la Red de Áreas Protegidas de Extremadura. En cuanto a los valores
