NÚMERO 51
Miércoles 13 de marzo de 2024

15374

Artículo 1.1.26. Superficie ocupada.
Es la superficie delimitada por las líneas de edificación.
Artículo 1.1.27. Coeficiente de ocupación por planta.
Es la relación, expresada en tanto por ciento, entre la superficie edificable por planta y la
superficie de la parcela edificable.
Artículo 1.1.28. Superficie edificable.
Es la suma de las superficies de todas las plantas sobre rasante, delimitada por el perímetro
de la cara exterior de los cerramientos de los cuerpos cerrados en cada planta, y el cincuenta
por ciento de la superficie de los cuerpos abiertos en cada planta. El acceso a plantas semisótano y/o sótano no contabilizará a efectos de edificabilidad.
Artículo 1.1.29. Coeficiente de edificabilidad o Edificabilidad.
Es el coeficiente, expresado en m² t/m²s, que se le aplica a la superficie de la parcela edificable para obtener su superficie edificable.
Artículo 1.1.30. Nivel de rasante.
Es el punto medio de la longitud de fachada en la rasante, o, en su caso, el terreno en contacto con la edificación, salvo que expresamente quede establecida otra disposición por la
normativa.
Artículo 1.1.31. Altura de la edificación.
Es la distancia vertical medida en el plano de fachada entre el nivel de rasante y la cara superior del forjado que forma el techo de la última planta.
Artículo 1.1.32. Altura total.
Es la distancia vertical entre el nivel de rasante y el punto más alto de la edificación, excluyendo los elementos técnicos de las instalaciones.
Artículo 1.1.33. Altura de las instalaciones.
Es la distancia vertical máxima sobre la altura total de los elementos técnicos de las
instalaciones.
Artículo 1.1.34. Altura de planta.
Es la distancia vertical entre las caras superiores de dos forjados consecutivos.