NÚMERO 49

14557

Lunes 11 de marzo de 2024

Artículo 3.4.16. ZDRU-01. Ficha resumen.
Identificación

ZDRU-01. Zona de Desarrollo
Residencial

Situación

Norte Ctra. Cuatro Lugares (UA/U03)

Clasificación de suelo

Urbano no consolidado

Localización gráfica

Plano OE2A. Hoja 1

Superficie estimada (m2s)

12.186

Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)

8.525

Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos
(m2t/ m2s)

0,70

Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/
m2s)

Según cuadro adjunto

Usos globales

Uso global Uso pormenorizado
Uso característico

Residencial

Plurifamiliar

Usos compatibles

Residencial

Unifamiliar

Terciario
Equipamientos
Dotacional

Comunicaciones
Zonas Verdes

Usos prohibidos

Industrial

Producción

CUADRO INDICATIVO DE COEFICIENTES DE EDIFICABILIDAD SOBRE PARCELA NETA EN
LA ZDRU-01
N.º MANZANA

TIPOLOGIA/ALTURA/USO

EDIFICABILIDAD (m2t/m2s)

105,2

MC/III/RP

0,90

108

MC/III/RP

0,85

Artículo 3.4.17. ZDRU-02. Ficha resumen.
Identificación

ZDRU-02. Zona de Desarrollo
Residencial

Situación

Paseo de Extremadura. UA/U-01

Clasificación de suelo

Urbano no consolidado

Localización gráfica

Plano OE2A. Hoja 1

Superficie estimada (m2s)

17.774