Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2024060857)
Resolución de 24 de febrero de 2024, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Equipamientos en Finca El Rebellado", cuya promotora es Fundación Hija de Pepe Reyes, Dolores Bas de Arús, en el término municipal de Badajoz (Badajoz). Expte.: IA23/0571.
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NÚMERO 48
Viernes 8 de marzo de 2024
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rales (cortijo) y albergue juvenil (vaquería). Las actuaciones a realizar en cada una de las
edificaciones son las necesarias para poder implantar los nuevos usos. En este caso, el uso
actual de las edificaciones existentes en el Agrícola Pecuario y Residencial, vinculados a la
explotación agraria, siendo el uso propuesto del de equipamiento. En dichas actuaciones
no se produce aumento de superficie construida, únicamente se trata de adaptar y acondicionar interiormente cada una de las edificaciones de acuerdo con el nuevo uso planteado.
La zona de implantación está constituida por dos áreas: la primera de ellas corresponde
con el perímetro de la totalidad de la parcela catastral de referencia 06900A12100007 (Polígono 121, parcela 7) con una superficie de 36.741 m2. La segunda corresponde con una
parte de la parcela catastral de referencia 06900A1210003 (polígono 121, parcela 3), de
superficie total igual a 30.648 m2, cuyo uso actualmente es agrario. Por lo que la superficie
total de suelo vinculada a la calificación sería de 67.389 m2. Para los accesos se emplean
caminos actualmente existentes, desde la carretera EX–105.
Las superficies ocupadas por las distintas edificaciones serán las siguientes:
Centro de interpretación: 797,67 m2.
Alojamientos turísticos rurales: 456,3 m2.
Albergue juvenil: 770,11 m2.
En cuanto al abastecimiento de agua, dada la imposibilidad de conectar la red de abastecimiento a la red municipal de agua tratada, apta para el consumo, se propone cumplir
dichas funciones con aquello de lo que dispone la finca. Actualmente el agua disponible
en la finca es procedente de pozos de sondeo. El agua irá canalizada hasta un cuarto para
el tratamiento integral del agua, de forma que una vez tratada sea apta para el consumo.
Desde el cuarto de tratamiento se procederá a la distribución en canalización subterránea
a cada uno de los edificios donde se demanda el suministro de agua.
Con respecto al saneamiento de agua, ante la imposibilidad de conectar las aguas residuales a una red municipal, hay que proceder al realizar el tratamiento en su conjunto
por cuenta de la obra. Dicho tratamiento consistirá en canalizar el agua de fecales hasta
un punto bajo, aprovechando los desniveles del terreno y convenientemente apartado de
las edificaciones donde realizar las instalaciones para el tratamiento del agua de la red de
fecales. En el lugar escogido se colocará una estación depuradora biológica, acorde el volumen de aguas residuales generadas, contará con un decantador digestor de materia orgánica y un filtro biológico para aportación de oxígeno y oxidación de la materia orgánica.
Previo a la estación depuradora se colocará una etapa de desbaste, para sacar la materia
arrastrada que no tenga carácter de materia biológicamente degradable y un separador de
Viernes 8 de marzo de 2024
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rales (cortijo) y albergue juvenil (vaquería). Las actuaciones a realizar en cada una de las
edificaciones son las necesarias para poder implantar los nuevos usos. En este caso, el uso
actual de las edificaciones existentes en el Agrícola Pecuario y Residencial, vinculados a la
explotación agraria, siendo el uso propuesto del de equipamiento. En dichas actuaciones
no se produce aumento de superficie construida, únicamente se trata de adaptar y acondicionar interiormente cada una de las edificaciones de acuerdo con el nuevo uso planteado.
La zona de implantación está constituida por dos áreas: la primera de ellas corresponde
con el perímetro de la totalidad de la parcela catastral de referencia 06900A12100007 (Polígono 121, parcela 7) con una superficie de 36.741 m2. La segunda corresponde con una
parte de la parcela catastral de referencia 06900A1210003 (polígono 121, parcela 3), de
superficie total igual a 30.648 m2, cuyo uso actualmente es agrario. Por lo que la superficie
total de suelo vinculada a la calificación sería de 67.389 m2. Para los accesos se emplean
caminos actualmente existentes, desde la carretera EX–105.
Las superficies ocupadas por las distintas edificaciones serán las siguientes:
Centro de interpretación: 797,67 m2.
Alojamientos turísticos rurales: 456,3 m2.
Albergue juvenil: 770,11 m2.
En cuanto al abastecimiento de agua, dada la imposibilidad de conectar la red de abastecimiento a la red municipal de agua tratada, apta para el consumo, se propone cumplir
dichas funciones con aquello de lo que dispone la finca. Actualmente el agua disponible
en la finca es procedente de pozos de sondeo. El agua irá canalizada hasta un cuarto para
el tratamiento integral del agua, de forma que una vez tratada sea apta para el consumo.
Desde el cuarto de tratamiento se procederá a la distribución en canalización subterránea
a cada uno de los edificios donde se demanda el suministro de agua.
Con respecto al saneamiento de agua, ante la imposibilidad de conectar las aguas residuales a una red municipal, hay que proceder al realizar el tratamiento en su conjunto
por cuenta de la obra. Dicho tratamiento consistirá en canalizar el agua de fecales hasta
un punto bajo, aprovechando los desniveles del terreno y convenientemente apartado de
las edificaciones donde realizar las instalaciones para el tratamiento del agua de la red de
fecales. En el lugar escogido se colocará una estación depuradora biológica, acorde el volumen de aguas residuales generadas, contará con un decantador digestor de materia orgánica y un filtro biológico para aportación de oxígeno y oxidación de la materia orgánica.
Previo a la estación depuradora se colocará una etapa de desbaste, para sacar la materia
arrastrada que no tenga carácter de materia biológicamente degradable y un separador de
