Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
440
Miércoles 3 de enero de 2024
Cesiones estándares mínimos de Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el 5% del aprovechamiento.
28 plazas
1.626,97 m2
271,16 m2t
ART. 3.5.1.3.- Suelo Urbanizable. SECTOR 3.
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Completaría el núcleo urbano por el sur, unificando la
zona de crecimiento apoyada en la calle que lleva hasta el polideportivo cubierto, por el este, y la franja
residencial apoyada en el camino al cementerio. El Sector 3 se subdivide en 6 unidades de actuación, cada
una de ellas constituirá el ámbito mínimo de equidistribución, no siendo necesario delimitar áreas de
reparto, conforme a lo dispuesto en la D.A. 3ª de LSOTEX.
SECTOR SC-3
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
calidad y cohesión.
Aparcamientos
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
31.681,15 m2
0,7 m2t/m2s
22.176,81 m2t
SC-3
(UA 3.1, UA 3.2, UA 3.3, UA
3.4, UA 3.5 y UA 3.6)
3.168,12 m2
111 plazas
6.653,04 m2
1.108,84 m2t
UA 3.1 - Área de reparto AR-32.1
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
3.618,03 m2
0,7 m2t/m2s
2.532,62 m2t
UA 3.1
361,80 m2
13 plazas
759,79 m2
UA 3.2 - Área de reparto AR-32.2
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
3.935,80 m2
0,7 m2t/m2s
2.755,06 m2t
UA 3.2
393,58 m2
14 plazas
59
826,52 m2
126,63 m2t
137,75 m2t
440
Miércoles 3 de enero de 2024
Cesiones estándares mínimos de Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el 5% del aprovechamiento.
28 plazas
1.626,97 m2
271,16 m2t
ART. 3.5.1.3.- Suelo Urbanizable. SECTOR 3.
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Completaría el núcleo urbano por el sur, unificando la
zona de crecimiento apoyada en la calle que lleva hasta el polideportivo cubierto, por el este, y la franja
residencial apoyada en el camino al cementerio. El Sector 3 se subdivide en 6 unidades de actuación, cada
una de ellas constituirá el ámbito mínimo de equidistribución, no siendo necesario delimitar áreas de
reparto, conforme a lo dispuesto en la D.A. 3ª de LSOTEX.
SECTOR SC-3
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
calidad y cohesión.
Aparcamientos
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
31.681,15 m2
0,7 m2t/m2s
22.176,81 m2t
SC-3
(UA 3.1, UA 3.2, UA 3.3, UA
3.4, UA 3.5 y UA 3.6)
3.168,12 m2
111 plazas
6.653,04 m2
1.108,84 m2t
UA 3.1 - Área de reparto AR-32.1
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
3.618,03 m2
0,7 m2t/m2s
2.532,62 m2t
UA 3.1
361,80 m2
13 plazas
759,79 m2
UA 3.2 - Área de reparto AR-32.2
Clase de suelo
Uso Global
Uso Compatible
Superficie Bruta Total
Aprovechamiento Medio
Aprovechamiento objetivo
Sectores o Unidades de Actuación incluidos
Cesiones estándares mínimos de Reserva Dotaciones Públicas
Aparcamientos
calidad y cohesión.
Reserva viviendas sometidas a régimen de protección pública.
Cesión al Ayuntamiento de suelo libre de cargas de urbanización
precisa para materializar el % del aprovechamiento.
Urbanizable
Residencial
Dotacional y terciario
3.935,80 m2
0,7 m2t/m2s
2.755,06 m2t
UA 3.2
393,58 m2
14 plazas
59
826,52 m2
126,63 m2t
137,75 m2t
