Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
498
Miércoles 3 de enero de 2024
ANEXO II
1.
1.1.
GENERALIDADES
IDENTIFICACIÓN DEL EQUIPO REDACTOR
La presente Modificación Puntual de Planeamiento ha sido redactada por la
Oficina Técnica de Urbanismo y Desarrollo Territorial Sostenible (OTUDTS) de
Mancomunidad Rivera de Fresnedosa, con domicilio en la Pza. Mayor nº 1, 2ª
planta, de la localidad de Torrejoncillo (Cáceres), arquitecta directora María
Jesús Zarzo García (desde fase inicial hasta segunda aprobación provisional) e
Irene Ledesma Cano (tercera aprobación provisional y aprobación definitiva).
1.2.
FUNDAMENTOS Y OBJETIVO
Mediante la presente modificación se pretende adaptar la normativa
urbanística contenida en el PGM de Torrejoncillo a la modificación de la LSOTEX
mediante la Ley 10/2015, de 8 de abril, de Modificación de la Ley 15/2001, de
14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, aprobada
por la Asamblea de Extremadura en sesión celebrada el día 12 de marzo de
2015 y publicada en el DOE con fecha 10 de abril de 2015, con el fin de acogerse
a la modificación de la Disposición Adicional Tercera respecto al planeamiento
y ejecución urbanísticos en pequeños municipios.
Como resultado de la adaptación de los desarrollos urbanísticos previstos en el
suelo urbano no consolidado y en el suelo urbanizable en el PGM, resulta
necesario modificar la ordenación detallada de las unidades de actuación
delimitadas en el PGM como consecuencia de la ejecución del régimen
simplificado incorporado con la modificación, para dotarlas de esta manera,
de una ordenación más racional, disminuyendo los costes de urbanización y
facilitando así su desarrollo.
1.3.
CONTENIDO
PLANOS DE ORDENACIÓN
Los planos de ordenación que se utilizan de base para la definición gráfica
de la Modificación presente, son los correspondientes a los planos de
ordenación diligenciados por la Dirección General de Urbanismo y Ordenación
del Territorio de la Junta de Extremadura, correspondientes al PGM de
Torrejoncillo.
Concretamente se han utilizado y se modifican los planos:
SERIE OE_U.1_Ordenación Estructural: Clasificación del Suelo. Sistemas
Generales Catálogo de Bienes Protegidos: OE_U.1.4., OE_U.1.5., OE_U.1.6.,
OE_U.1.8., OE_U.1.9. Y OE_U.1.10. (6 planos).
SERIE OD.U.1_Ordenación Detallada Calificación del Suelo. Ordenanzas
Alineaciones y Rasantes: OD_U.1.4., OD_U.1.5., OD_U.1.6., OD_U.1.7., OD_U.1.8.,
OD_U.1.9., OD_U.1.10., OD_U.1.11., OD_U.1.13. Y OD_U.1.14. (10 planos).
498
Miércoles 3 de enero de 2024
ANEXO II
1.
1.1.
GENERALIDADES
IDENTIFICACIÓN DEL EQUIPO REDACTOR
La presente Modificación Puntual de Planeamiento ha sido redactada por la
Oficina Técnica de Urbanismo y Desarrollo Territorial Sostenible (OTUDTS) de
Mancomunidad Rivera de Fresnedosa, con domicilio en la Pza. Mayor nº 1, 2ª
planta, de la localidad de Torrejoncillo (Cáceres), arquitecta directora María
Jesús Zarzo García (desde fase inicial hasta segunda aprobación provisional) e
Irene Ledesma Cano (tercera aprobación provisional y aprobación definitiva).
1.2.
FUNDAMENTOS Y OBJETIVO
Mediante la presente modificación se pretende adaptar la normativa
urbanística contenida en el PGM de Torrejoncillo a la modificación de la LSOTEX
mediante la Ley 10/2015, de 8 de abril, de Modificación de la Ley 15/2001, de
14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, aprobada
por la Asamblea de Extremadura en sesión celebrada el día 12 de marzo de
2015 y publicada en el DOE con fecha 10 de abril de 2015, con el fin de acogerse
a la modificación de la Disposición Adicional Tercera respecto al planeamiento
y ejecución urbanísticos en pequeños municipios.
Como resultado de la adaptación de los desarrollos urbanísticos previstos en el
suelo urbano no consolidado y en el suelo urbanizable en el PGM, resulta
necesario modificar la ordenación detallada de las unidades de actuación
delimitadas en el PGM como consecuencia de la ejecución del régimen
simplificado incorporado con la modificación, para dotarlas de esta manera,
de una ordenación más racional, disminuyendo los costes de urbanización y
facilitando así su desarrollo.
1.3.
CONTENIDO
PLANOS DE ORDENACIÓN
Los planos de ordenación que se utilizan de base para la definición gráfica
de la Modificación presente, son los correspondientes a los planos de
ordenación diligenciados por la Dirección General de Urbanismo y Ordenación
del Territorio de la Junta de Extremadura, correspondientes al PGM de
Torrejoncillo.
Concretamente se han utilizado y se modifican los planos:
SERIE OE_U.1_Ordenación Estructural: Clasificación del Suelo. Sistemas
Generales Catálogo de Bienes Protegidos: OE_U.1.4., OE_U.1.5., OE_U.1.6.,
OE_U.1.8., OE_U.1.9. Y OE_U.1.10. (6 planos).
SERIE OD.U.1_Ordenación Detallada Calificación del Suelo. Ordenanzas
Alineaciones y Rasantes: OD_U.1.4., OD_U.1.5., OD_U.1.6., OD_U.1.7., OD_U.1.8.,
OD_U.1.9., OD_U.1.10., OD_U.1.11., OD_U.1.13. Y OD_U.1.14. (10 planos).
