Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
Miércoles 3 de enero de 2024
489
ART. 4.3.3.3.- Ficha de Suelo Urbanizable. SECTOR 3
Suelo Urbanizable, Sector 3.
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Completaría el núcleo urbano por el sur, unificando la zona de
crecimiento apoyada en la calle que lleva hasta el polideportivo cubierto, por el este, y la franja residencial
apoyada en el camino al cementerio. Dividido en 6 unidades de actuación UA-3.1, UA-3.2, UA-3.3, UA-3.4,
UA-3.5 y UA-3.6.
Superficie Total: 31.681,15 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 3.168,12 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 3.168,12 m2
2
Cesión de viario: 9.089,81 m
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 111. De ellas 6 plazas se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 111.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 22.591,34 m2
Edif.. máx. parcela residencial: --Superf. mín. viv. Protegidas: 6.653,04 m2
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 1.108,84 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
Miércoles 3 de enero de 2024
489
ART. 4.3.3.3.- Ficha de Suelo Urbanizable. SECTOR 3
Suelo Urbanizable, Sector 3.
Descripción: Situada al sur del núcleo urbano. Completaría el núcleo urbano por el sur, unificando la zona de
crecimiento apoyada en la calle que lleva hasta el polideportivo cubierto, por el este, y la franja residencial
apoyada en el camino al cementerio. Dividido en 6 unidades de actuación UA-3.1, UA-3.2, UA-3.3, UA-3.4,
UA-3.5 y UA-3.6.
Superficie Total: 31.681,15 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 3.168,12 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 3.168,12 m2
2
Cesión de viario: 9.089,81 m
Aparcamientos
Num. mínimo plazas anexas al viario público: 111. De ellas 6 plazas se Núm. mínimo plazas aparcamiento
destinará a personas con movilidad reducida.
privadas: 111.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 22.591,34 m2
Edif.. máx. parcela residencial: --Superf. mín. viv. Protegidas: 6.653,04 m2
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 1.108,84 m2
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de las recogidas en la LESOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución.
Instrumento de Planeamiento: Si el Programa de Ejecución asume la ordenación detallada
incluida en el Plan General Municipal, necesitará de un Estudio de Detalle. Si por el
Gestión:
contrario no lo asume necesitará la redacción de un Plan Especial de Ordenación que
ordene detalladamente el ámbito o modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
