Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
466
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.11.2- Unidad de Actuación 11.2.
Unidad de Actuación 11.2. Área de Reparto: Área de reparto 11.2
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con la UA-11.1, por el noreste con suelo urbano consolidado, por el sureste con la UA12 y por el suroeste con la UA-10.
Superficie Total: 4.287,85 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 428,79 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 428,79 m2
Cesión viario: 1.027,78 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 16. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 3.260,07 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,9207 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 150,07 m2
No obligatorio (D.A. 3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
466
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.11.2- Unidad de Actuación 11.2.
Unidad de Actuación 11.2. Área de Reparto: Área de reparto 11.2
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con la UA-11.1, por el noreste con suelo urbano consolidado, por el sureste con la UA12 y por el suroeste con la UA-10.
Superficie Total: 4.287,85 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 428,79 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 428,79 m2
Cesión viario: 1.027,78 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 16. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 3.260,07 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 0,9207 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 150,07 m2
No obligatorio (D.A. 3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
