Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0099)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación puntual n.º 6 del Plan General Municipal de Torrejoncillo, consistente en adaptar los desarrollos urbanísticos previstos en el suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable de uso global residencial al régimen simplificado previsto en la disposición adicional 3.ª de la LSOTEX.
132 páginas totales
Página
NÚMERO 2
457
Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.7.1.- Unidad de Actuación 7.1
Unidad de Actuación 7.1. Área de Reparto: Área de reparto 7.1
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con las traseras de las viviendas de la calle Ronda de Ciudad Rodrigo; por el noreste con
suelo urbano consolidado; por el suroeste con la UA-7.2 y por el sureste con la UA-9.1.
Superficie Total: 3.725,08 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 372,51 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 372,51 m2
Cesión viario: 1.200,88 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 14. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 2.524,20 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0330 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 130,38 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
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Miércoles 3 de enero de 2024
ART. 4.3.2.7.1.- Unidad de Actuación 7.1
Unidad de Actuación 7.1. Área de Reparto: Área de reparto 7.1
Descripción: Situada al oeste del núcleo urbano en una bolsa sin edificar dentro del perímetro del suelo urbano.
Linda por el noroeste con las traseras de las viviendas de la calle Ronda de Ciudad Rodrigo; por el noreste con
suelo urbano consolidado; por el suroeste con la UA-7.2 y por el sureste con la UA-9.1.
Superficie Total: 3.725,08 m2
Aprovechamiento Medio: 0,7 m2/m2
Reserva Dotaciones Públicas de Sistema Local
Cesión de Dotaciones: 372,51 m2
Cesión Sup. Res. Mediante Monetización: 372,51 m2
Cesión viario: 1.200,88 m2
Aparcamientos
Número mínimo plazas anexas al viario público: 14. De ellas 1 plazas se destinará a personas con movilidad
reducida.
Otras determinaciones
Sup. Suelo Uso Residencial: 2.524,20 m2
Edif.. máx. parcela residencial: 1,0330 m2/m2
Superf. mín. viv. Protegidas:
5% Cesión Aprov. Lucrativo: 130,38 m2
No obligatorio (D.A.3ª LSOTEX)
Desarrollo, Gestión y Ejecución
Sistema de
Cualquiera de los establecidos en la LSOTEX.
Actuación:
Programa de Ejecución, excepto si se ejecuta por Obra Pública Ordinaria.
Instrumento de Planeamiento: Si no se asume la ordenación detallada prevista en el PGM
Gestión:
se deberá redactar el instrumento de desarrollo de planeamiento que ordene el ámbito o
modifique la ordenación incluida en el Plan.
Proyecto de Urbanización.
Ordenanzas de Aplicación:
Residencial Extensión del Casco, a excepción de la edificabilidad máxima sobre parcela residencial, que se
ajustará al valor establecido en “Otras Determinaciones” de esta ficha.
