Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2023064093)
Resolución de 23 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Complejo de tres casas rurales", cuyo promotor es Felipe González Miguélez, en el término municipal de Casas de Millán (Cáceres). Expte.: IA22/1901.
21 páginas totales
Página
NÚMERO 234
Jueves 7 de diciembre de 2023
61790
El proyecto se encuentra fuera de los límites de la Red Natura 2000, si bien hay presencia del Hábitat 6310 “Dehesas perennifolias de Quercus spp”. Por el interior de la
parcela no discurre ningún curso de agua. El cauce más cercano es el arroyo Martín
Ruiz, situado a unos 79 m (al punto más cercano) al suroeste y discurre paralelo a su
lindero. Por la localización del proyecto no discurre ninguna vía pecuaria, y en lo que a
patrimonio cultural se refiere, no hay constancia de patrimonio cultural conocido en sus
proximidades.
El complejo turístico se ubicará en un área con bajo grado de antropización y estará
rodeado, dentro de un importante radio, de fincas similares (tamaño y uso) junto con
el casco urbano de Casas de Millán.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. No ejecutar el proyecto conservando el estado actual de los terrenos,
destinados a encinas y pastos para el campeo de algunas especies de fauna silvestre
con alguna figura de protección y ninguna amenazada.
Alternativa 1. Reubicar el complejo de casas rurales en suelo urbano, en edificaciones existentes o a ejecutar. En este caso, descartándose esta opción al no reunir la
actividad del entorno rural dentro del municipio de Casas de Millán que se requiere
a este tipo de actividad. El municipio que no es referente de arquitectura tradicional
no dispone de unas superficies idóneas de parcelas y viviendas urbanas.
Alternativa 2. Ubicar las casas rurales en una parcela rústica donde el impacto sobre
el medio natural sea menor tras su instalación.
Alternativa 3: Ubicar las casas rurales en la parcela rústica objeto de este informe,
sobre antiguas edificaciones agroganaderas. Teniendo en cuenta que la marca edificatoria sobre la parcela existe actualmente, incrementada con pequeños trabajos de
ampliación y urbanización para piscina y campo solar, la alteración del medio existente es mínima. Por otro lado, la actividad trae consigo cuidados en la finca rústica
por parte del promotor y los usuarios de las instalaciones.
Alternativa elegida. El promotor opta por la alternativa 3, la única viable de las valoradas frente a las demás, al tratarse de una solución que mejora las anteriores
en todos los criterios de selección utilizados. Se obtiene un buen equilibrio entre
los beneficios a obtener y las consecuencias medioambientales derivadas de su implantación. La instalación se erige como un claro revulsivo para el municipio casi sin
oferta turística, trayendo impulso económico sostenible para la zona.
Jueves 7 de diciembre de 2023
61790
El proyecto se encuentra fuera de los límites de la Red Natura 2000, si bien hay presencia del Hábitat 6310 “Dehesas perennifolias de Quercus spp”. Por el interior de la
parcela no discurre ningún curso de agua. El cauce más cercano es el arroyo Martín
Ruiz, situado a unos 79 m (al punto más cercano) al suroeste y discurre paralelo a su
lindero. Por la localización del proyecto no discurre ninguna vía pecuaria, y en lo que a
patrimonio cultural se refiere, no hay constancia de patrimonio cultural conocido en sus
proximidades.
El complejo turístico se ubicará en un área con bajo grado de antropización y estará
rodeado, dentro de un importante radio, de fincas similares (tamaño y uso) junto con
el casco urbano de Casas de Millán.
3.2.2 Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. No ejecutar el proyecto conservando el estado actual de los terrenos,
destinados a encinas y pastos para el campeo de algunas especies de fauna silvestre
con alguna figura de protección y ninguna amenazada.
Alternativa 1. Reubicar el complejo de casas rurales en suelo urbano, en edificaciones existentes o a ejecutar. En este caso, descartándose esta opción al no reunir la
actividad del entorno rural dentro del municipio de Casas de Millán que se requiere
a este tipo de actividad. El municipio que no es referente de arquitectura tradicional
no dispone de unas superficies idóneas de parcelas y viviendas urbanas.
Alternativa 2. Ubicar las casas rurales en una parcela rústica donde el impacto sobre
el medio natural sea menor tras su instalación.
Alternativa 3: Ubicar las casas rurales en la parcela rústica objeto de este informe,
sobre antiguas edificaciones agroganaderas. Teniendo en cuenta que la marca edificatoria sobre la parcela existe actualmente, incrementada con pequeños trabajos de
ampliación y urbanización para piscina y campo solar, la alteración del medio existente es mínima. Por otro lado, la actividad trae consigo cuidados en la finca rústica
por parte del promotor y los usuarios de las instalaciones.
Alternativa elegida. El promotor opta por la alternativa 3, la única viable de las valoradas frente a las demás, al tratarse de una solución que mejora las anteriores
en todos los criterios de selección utilizados. Se obtiene un buen equilibrio entre
los beneficios a obtener y las consecuencias medioambientales derivadas de su implantación. La instalación se erige como un claro revulsivo para el municipio casi sin
oferta turística, trayendo impulso económico sostenible para la zona.
