Consejería De Agricultura, Ganadería Y Desarrollo Sostenible. Impacto Ambiental. (2023063918)
Resolución de 13 de noviembre de 2023, de la Dirección General de Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de "Tres casas apartamentos rurales", cuyos promotores son Rosa Aurora Pérez Martín y Juan Antonio Morato Pérez, en el término municipal de Aldeanueva de la Vera (Cáceres). Expte.: IA22/1154.
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NÚMERO 224
Miércoles 22 de noviembre de 2023
59417
dentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. En cuanto al principal riesgo de accidente, podría estar relacionado
con los incendios forestales, al encontrarse la actividad en la ZAR “Vera-Tiétar”.
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
La parcela objeto del proyecto es la 93 del polígono 5 del término municipal de Aldeanueva de la Vera. Según la documentación aportada, antiguamente la finca se destinaba al cultivo de tabaco y de pastos para el ganado. Actualmente, debido al escaso
rendimiento del sector primario en esta zona, se ha abandonado el cultivo de tabaco y
el pastoreo, y en su lugar se plantaron cerezos e higueras. Pero debido a los bajos precios que se pagan en el mercado por los productos agrícolas, se abandonó la explotación, quedando la finca en estado de dejadez y abandono, con gran cantidad de maleza
y escoberas. En el entorno existe la flora propia de la comarca de La Vera: castaños,
robles, arboleda de cultivo (higueras y cerezos) y zonas despobladas de vegetación.
Las pendientes son medio-altas sin afloramientos rocosos, no se aprecia cauce dentro
de la finca, situándose el cauce más próximo a 310 m (Arroyo de las Cepedas). La actividad no se encuentra incluida en la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red
Natura 2000, ni Red de Espacios Naturales Protegidos de Extremadura). En cuanto al
Patrimonio Arqueológico conocido, el proyecto no presenta incidencias sobre el mismo.
El proyecto se encuentra fuera de montes de utilidad pública y montes comunales, pero
linda con ellos. Igualmente, la parcela 93 del polígono 5 es colindante a la “Colada del
Cerro del Valle”, si bien el proyecto no afecta al dominio de vías pecuarias.
3.2.2. Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Mantenimiento de la parcela en las condiciones actuales.
Alternativa 1. Construcción de dos edificaciones discretas de una planta, con forma
rectangular adaptadas a la morfología del entorno, con utilización de materiales tradicionales de la zona, rodeada de zona de robledal y castañar, además de frutales
propios de la zona, lo que facilita su integración en el medio.
Alternativa 2. La construcción de las edificaciones en la zona de bosque de robles
existente en la finca, lo que conllevaba la tala de algunos ejemplares.
Alternativa 3: Construcción de los edificios en la zona situada más al norte de la parcela, lindera al camino de acceso, con mayor impacto visual debido a la proximidad
del camino de acceso y a la desprotección arbórea de dicha zona.
Miércoles 22 de noviembre de 2023
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dentes graves y catástrofes sobre los factores ambientales analizados en el documento ambiental. En cuanto al principal riesgo de accidente, podría estar relacionado
con los incendios forestales, al encontrarse la actividad en la ZAR “Vera-Tiétar”.
3.2. Ubicación del proyecto.
3.2.1. Descripción del lugar.
La parcela objeto del proyecto es la 93 del polígono 5 del término municipal de Aldeanueva de la Vera. Según la documentación aportada, antiguamente la finca se destinaba al cultivo de tabaco y de pastos para el ganado. Actualmente, debido al escaso
rendimiento del sector primario en esta zona, se ha abandonado el cultivo de tabaco y
el pastoreo, y en su lugar se plantaron cerezos e higueras. Pero debido a los bajos precios que se pagan en el mercado por los productos agrícolas, se abandonó la explotación, quedando la finca en estado de dejadez y abandono, con gran cantidad de maleza
y escoberas. En el entorno existe la flora propia de la comarca de La Vera: castaños,
robles, arboleda de cultivo (higueras y cerezos) y zonas despobladas de vegetación.
Las pendientes son medio-altas sin afloramientos rocosos, no se aprecia cauce dentro
de la finca, situándose el cauce más próximo a 310 m (Arroyo de las Cepedas). La actividad no se encuentra incluida en la Red de Áreas Protegidas de Extremadura (Red
Natura 2000, ni Red de Espacios Naturales Protegidos de Extremadura). En cuanto al
Patrimonio Arqueológico conocido, el proyecto no presenta incidencias sobre el mismo.
El proyecto se encuentra fuera de montes de utilidad pública y montes comunales, pero
linda con ellos. Igualmente, la parcela 93 del polígono 5 es colindante a la “Colada del
Cerro del Valle”, si bien el proyecto no afecta al dominio de vías pecuarias.
3.2.2. Alternativas.
El documento ambiental plantea alternativas para la ejecución del proyecto:
Alternativa 0. Mantenimiento de la parcela en las condiciones actuales.
Alternativa 1. Construcción de dos edificaciones discretas de una planta, con forma
rectangular adaptadas a la morfología del entorno, con utilización de materiales tradicionales de la zona, rodeada de zona de robledal y castañar, además de frutales
propios de la zona, lo que facilita su integración en el medio.
Alternativa 2. La construcción de las edificaciones en la zona de bosque de robles
existente en la finca, lo que conllevaba la tala de algunos ejemplares.
Alternativa 3: Construcción de los edificios en la zona situada más al norte de la parcela, lindera al camino de acceso, con mayor impacto visual debido a la proximidad
del camino de acceso y a la desprotección arbórea de dicha zona.
