Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0082)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Trujillanos.
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NÚMERO 217
57435
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.03. Zona de Manzana tradicional MT-1. Ficha-resumen.
Identificación
Manzana Tradicional MT-1
Situación
Centro urbano
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
206.057
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
263.029
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
1,28
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,80 en tipología MT/II/RP 1,80, salvo:
Manzana nº 5
1,30
Manzana nº 9
0,90
Manzana nº 23
1,70
Manzana nº 27
1,70
Manzana nº 28
1,20
Manzana nº 30.1
1,70
Manzana nº 45
1,55
1,00 en tipología TE
Uso global Uso pormenorizado
2
Usos globales
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.04. Zona de Manzana Compacta MC-01. Ficha-resumen.
Identificación
Manzana Compacta MC-01
Situación
Al norte de la carretera N-V
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
148.971
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
141.638
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,95
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,80 en tipologías MC y MCe
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
57435
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.4.03. Zona de Manzana tradicional MT-1. Ficha-resumen.
Identificación
Manzana Tradicional MT-1
Situación
Centro urbano
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
206.057
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m t)
263.029
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
1,28
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,80 en tipología MT/II/RP 1,80, salvo:
Manzana nº 5
1,30
Manzana nº 9
0,90
Manzana nº 23
1,70
Manzana nº 27
1,70
Manzana nº 28
1,20
Manzana nº 30.1
1,70
Manzana nº 45
1,55
1,00 en tipología TE
Uso global Uso pormenorizado
2
Usos globales
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
Artículo 3.4.04. Zona de Manzana Compacta MC-01. Ficha-resumen.
Identificación
Manzana Compacta MC-01
Situación
Al norte de la carretera N-V
Clasificación de suelo
Urbano consolidado
Superficie estimada (m2s)
148.971
Superficie máxima edificable usos lucrativos(m2t)
141.638
Intensidad edificatoria global máxima en usos lucrativos (m2t/ m2s)
0,95
Coeficiente de edificabilidad sobre parcela neta (m2t/ m2s)
1,80 en tipologías MC y MCe
1,00 en tipología TE
Usos globales
Uso global
Uso pormenorizado
Uso característico
Residencial Plurifamiliar o unifamiliar
Usos compatibles
Terciario
Dotacional
Equipamientos
Comunicaciones
Zonas Verdes
Usos prohibidos
Industrial
Producción
