Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0082)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Trujillanos.
181 páginas totales
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NÚMERO 217
57492
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.10.12.- Unidad de actuación urbanizadora UA/U-04. Ficha de ordenación estructural
Identificación
UA/U-04
Descripción
Localización
Parcialmente urbanizado y edificado con naves
agro ganaderas
Planeamiento previo
Suelo urbano
Perímetro indicativo:
El señalado en el plano OE-7-OD1
Clase de suelo
Urbano
Zona de Ordenación Urbanística (ZOU)
Superficie bruta (m2)
8.344
Aprovechamiento medio (u.a./m2)
0,69
Superficie neta (m2)
8.344
Sistemas generales incluidos (m2)
No
Uso global
Residencial
Usos compatibles
Usos prohibidos
Industrial
Intensidad edificatoria máxima (m2 t)
8.344 x (0,69 m2t/m2s) = 5.731
ZDR-2
Terciario, Dotacional
Condiciones de desarrollo
Ordenación
Establecida por el Plan General. En el caso de que no se asuma la ordenación
detallada
propuesta por el Plan General, el Programa de Ejecución incorporará un Plan
Especial de Ordenación, o un Estudio de Detalle, en su caso.
Sistema de actuación
Gestión Indirecta. Podrá ejecutarse por Obra pública ordinaria.
Bases orientativas para la ejecución
Calidades
Según Secciones 2,ª 5ªy 7ª Cap. 2 Título 2 de las Normas Urbanísticas
Plazos
No se fija un plazo máximo para su ejecución.
Diseño urbano
La ubicación de la zona verde es vinculante. Las edificaciones deberán respetar la
línea límite de edificación respecto a la N-V.
En la Zona de policía del Arroyo del Toro, se respetarán las limitaciones establecidas
en el art. 9 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Otras condiciones
57492
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.10.12.- Unidad de actuación urbanizadora UA/U-04. Ficha de ordenación estructural
Identificación
UA/U-04
Descripción
Localización
Parcialmente urbanizado y edificado con naves
agro ganaderas
Planeamiento previo
Suelo urbano
Perímetro indicativo:
El señalado en el plano OE-7-OD1
Clase de suelo
Urbano
Zona de Ordenación Urbanística (ZOU)
Superficie bruta (m2)
8.344
Aprovechamiento medio (u.a./m2)
0,69
Superficie neta (m2)
8.344
Sistemas generales incluidos (m2)
No
Uso global
Residencial
Usos compatibles
Usos prohibidos
Industrial
Intensidad edificatoria máxima (m2 t)
8.344 x (0,69 m2t/m2s) = 5.731
ZDR-2
Terciario, Dotacional
Condiciones de desarrollo
Ordenación
Establecida por el Plan General. En el caso de que no se asuma la ordenación
detallada
propuesta por el Plan General, el Programa de Ejecución incorporará un Plan
Especial de Ordenación, o un Estudio de Detalle, en su caso.
Sistema de actuación
Gestión Indirecta. Podrá ejecutarse por Obra pública ordinaria.
Bases orientativas para la ejecución
Calidades
Según Secciones 2,ª 5ªy 7ª Cap. 2 Título 2 de las Normas Urbanísticas
Plazos
No se fija un plazo máximo para su ejecución.
Diseño urbano
La ubicación de la zona verde es vinculante. Las edificaciones deberán respetar la
línea límite de edificación respecto a la N-V.
En la Zona de policía del Arroyo del Toro, se respetarán las limitaciones establecidas
en el art. 9 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Otras condiciones
