Consejería De Infraestructuras, Transporte Y Vivienda. Planeamiento. (2023AC0082)
Acuerdo de 27 de junio de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, sobre aprobación definitiva del Plan General Municipal "simplificado" de Trujillanos.
181 páginas totales
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NÚMERO 217
57490
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.10.11.- Unidad de actuación urbanizadora UA/U-03. Ficha de ordenación estructural
Identificación
UA/U-03
Descripción
Localización
Zona sur. Suelos ocupados por corralones y algunas
naves.
Planeamiento previo
Suelo urbano.
Perímetro indicativo:
El señalado en el plano OE-7-OD1
Clase de suelo
Urbano
Zona de Ordenación Urbanística (ZOU)
2
Superficie bruta (m )
14.891
Aprovechamiento medio (u.a./m )
0,63
Superficie neta (m2)
14.891
Sistemas generales incluidos (m2)
No
Uso global
Industrial
Usos compatibles
Usos prohibidos
Residencial
Intensidad edificatoria máxima (m2 t)
14.891 x (0,63 m2t/m2s) = 9.410
2
ZDI-01
Terciario, Dotacional
Condiciones de desarrollo
Ordenación
Establecida por el Plan General. En el caso de que no se asuma la ordenación
detallada
propuesta por el Plan General, el Programa de Ejecución incorporará un Plan
Especial de Ordenación, o un Estudio de Detalle, en su caso.
Sistema de actuación
Gestión Indirecta. Podrá ejecutarse por Obra pública ordinaria.
Bases orientativas para la ejecución
Calidades
Según Secciones 2,ª 5ªy 7ª Cap. 2 Título 2 de las Normas Urbanísticas
Plazos
No se fija un plazo máximo para su ejecución.
Diseño urbano
El viario de borde y el de dirección norte-sur, así como la ubicación de la zona
verde son vinculantes. Las edificaciones deberán respetar la línea límite de
edificación respecto a la N-V.
En la Zona de policía del Arroyo del Toro, se respetarán las limitaciones establecidas
en el art. 9 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Otras condiciones
57490
Lunes 13 de noviembre de 2023
Artículo 3.10.11.- Unidad de actuación urbanizadora UA/U-03. Ficha de ordenación estructural
Identificación
UA/U-03
Descripción
Localización
Zona sur. Suelos ocupados por corralones y algunas
naves.
Planeamiento previo
Suelo urbano.
Perímetro indicativo:
El señalado en el plano OE-7-OD1
Clase de suelo
Urbano
Zona de Ordenación Urbanística (ZOU)
2
Superficie bruta (m )
14.891
Aprovechamiento medio (u.a./m )
0,63
Superficie neta (m2)
14.891
Sistemas generales incluidos (m2)
No
Uso global
Industrial
Usos compatibles
Usos prohibidos
Residencial
Intensidad edificatoria máxima (m2 t)
14.891 x (0,63 m2t/m2s) = 9.410
2
ZDI-01
Terciario, Dotacional
Condiciones de desarrollo
Ordenación
Establecida por el Plan General. En el caso de que no se asuma la ordenación
detallada
propuesta por el Plan General, el Programa de Ejecución incorporará un Plan
Especial de Ordenación, o un Estudio de Detalle, en su caso.
Sistema de actuación
Gestión Indirecta. Podrá ejecutarse por Obra pública ordinaria.
Bases orientativas para la ejecución
Calidades
Según Secciones 2,ª 5ªy 7ª Cap. 2 Título 2 de las Normas Urbanísticas
Plazos
No se fija un plazo máximo para su ejecución.
Diseño urbano
El viario de borde y el de dirección norte-sur, así como la ubicación de la zona
verde son vinculantes. Las edificaciones deberán respetar la línea límite de
edificación respecto a la N-V.
En la Zona de policía del Arroyo del Toro, se respetarán las limitaciones establecidas
en el art. 9 del Reglamento de Dominio Público Hidráulico.
Otras condiciones
