Consejería De Hacienda Y Administración Pública. Convenios. (2023061389)
Resolución de 17 de abril de 2023, de la Secretaría General, por la que se da publicidad al Protocolo de Intenciones entre la Junta de Extremadura, el Ayuntamiento de Navalmoral de la Mata (Cáceres) y SEPES Entidad Pública Empresarial del Suelo, con el fin de posibilitar la construcción de viviendas con destino al alquiler asequible o social.
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NÚMERO 78
Martes 25 de abril de 2023
26680
II. SEPES es una entidad de derecho público adscrita al MITMA que tiene entre sus fines el
impulso de las actuaciones de preparación de suelo que le encomienden las distintas administraciones públicas. Así, y respetando el marco competencial de cada una de ellas,
desarrolla en todo el territorio español dichas actuaciones como herramienta eficaz para
poner a disposición de la sociedad suelo urbanizado y clasificado para diferentes usos y
actividades, que permita la implantación de industrias, servicios y viviendas con el consiguiente desarrollo económico y social de los municipios y comarcas en los que actúa.
Este perfil ha servido al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA)
para contar directamente con SEPES en el impulso de las políticas de vivienda del Gobierno
de la nación. Así, el 10 de noviembre de 2022 ambos organismos suscribieron un convenio
para la promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible o social (Plan de viviendas para el alquiler asequible), que fue publicado en el Boletín Oficial del Estado de 24 de
noviembre de 2022.
El Consejo de Administración de SEPES, en sesión de 8 de febrero de 2023, ha aprobado
un texto de Adenda a dicho convenio que, entre otras cosas, modifica el convenio ampliando su objeto, permitiendo incorporar aquellas actuaciones para la promoción del alquiler
asequible o social para personas o unidades de convivencia con ingresos limitados, en su
caso con intervención de la iniciativa privada, que contribuyan al equilibrio territorial y/o
al Reto Demográfico, que se desarrollen en suelo dotacional que admita uso residencial
para viviendas o alojamientos dotacionales en equipamientos locales, o que provoquen
sinergias positivas con ámbitos de actividad económica cercanos.
III. N
avalmoral de la Mata es un municipio de la provincia de Cáceres con una población de
casi 18.000 habitantes, que lo convierten en el tercero más poblado de la provincia y el
octavo en la región. Se encuentra en un cruce de caminos entre las autovías A-5 y EXA1, el ferrocarril de Madrid a Lisboa y las principales localidades de las mancomunidades
del Campo Arañuelo, La Vera y Villuercas-Ibores-Jara. Esta posición le permite disponer
de una importante demanda potencial, en relación tanto a sus posibilidades recreativas y
turísticas como para la localización de actividades productivas y logísticas.
El municipio cuenta con Plan General Municipal con aprobación definitiva desde el 12 de
abril de 2015. En materia de vivienda, Navalmoral dispone de diversos ámbitos urbanísticos sobre los que se puede ampliar el parque edificado del municipio. Uno de ellos en
concreto, el Proyecto de Interés Regional (PIR) “Los Viñazos”, promovido por la Junta de
Extremadura y aprobado definitivamente por Decreto 159/2006, de 31 de julio, contempla
una capacidad de hasta 840 viviendas, si bien por el paso del tiempo la urbanización ha
sufrido algunos deterioros que requieren de algunas reparaciones o mejoras. Se acompaña
plano identificativo de este ámbito.
Martes 25 de abril de 2023
26680
II. SEPES es una entidad de derecho público adscrita al MITMA que tiene entre sus fines el
impulso de las actuaciones de preparación de suelo que le encomienden las distintas administraciones públicas. Así, y respetando el marco competencial de cada una de ellas,
desarrolla en todo el territorio español dichas actuaciones como herramienta eficaz para
poner a disposición de la sociedad suelo urbanizado y clasificado para diferentes usos y
actividades, que permita la implantación de industrias, servicios y viviendas con el consiguiente desarrollo económico y social de los municipios y comarcas en los que actúa.
Este perfil ha servido al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA)
para contar directamente con SEPES en el impulso de las políticas de vivienda del Gobierno
de la nación. Así, el 10 de noviembre de 2022 ambos organismos suscribieron un convenio
para la promoción de viviendas en régimen de alquiler asequible o social (Plan de viviendas para el alquiler asequible), que fue publicado en el Boletín Oficial del Estado de 24 de
noviembre de 2022.
El Consejo de Administración de SEPES, en sesión de 8 de febrero de 2023, ha aprobado
un texto de Adenda a dicho convenio que, entre otras cosas, modifica el convenio ampliando su objeto, permitiendo incorporar aquellas actuaciones para la promoción del alquiler
asequible o social para personas o unidades de convivencia con ingresos limitados, en su
caso con intervención de la iniciativa privada, que contribuyan al equilibrio territorial y/o
al Reto Demográfico, que se desarrollen en suelo dotacional que admita uso residencial
para viviendas o alojamientos dotacionales en equipamientos locales, o que provoquen
sinergias positivas con ámbitos de actividad económica cercanos.
III. N
avalmoral de la Mata es un municipio de la provincia de Cáceres con una población de
casi 18.000 habitantes, que lo convierten en el tercero más poblado de la provincia y el
octavo en la región. Se encuentra en un cruce de caminos entre las autovías A-5 y EXA1, el ferrocarril de Madrid a Lisboa y las principales localidades de las mancomunidades
del Campo Arañuelo, La Vera y Villuercas-Ibores-Jara. Esta posición le permite disponer
de una importante demanda potencial, en relación tanto a sus posibilidades recreativas y
turísticas como para la localización de actividades productivas y logísticas.
El municipio cuenta con Plan General Municipal con aprobación definitiva desde el 12 de
abril de 2015. En materia de vivienda, Navalmoral dispone de diversos ámbitos urbanísticos sobre los que se puede ampliar el parque edificado del municipio. Uno de ellos en
concreto, el Proyecto de Interés Regional (PIR) “Los Viñazos”, promovido por la Junta de
Extremadura y aprobado definitivamente por Decreto 159/2006, de 31 de julio, contempla
una capacidad de hasta 840 viviendas, si bien por el paso del tiempo la urbanización ha
sufrido algunos deterioros que requieren de algunas reparaciones o mejoras. Se acompaña
plano identificativo de este ámbito.
