Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2023AC0013)
Acuerdo de 16 de febrero de 2023, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal de Aceuchal (PGM).
228 páginas totales
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NÚMERO 77
26279
Lunes 24 de abril de 2023
Artículo 3.5.5.9. UNIDAD DE ACTUACIÓN UAR/ SU- 9.1
UNIDAD
DESCRIPCIÓN
UAR/SU-9.1
Se delimita en el plano OE-3. El objetivo es posibilitar la regularización de suelo de uso residencial para
edificación aislada
USO
RESIDENCIAL
SUP. BRUTA
19.082,41
m 2s
0,40
m2/m2
7.632,96
m 2t
30,00
%
C. DOTACIONES
1.526,59
m2
C. Z. VERDE
1.144,94
m2
0,5564
Ua/m2
10.617,45
Ua
APROVECHAMIENTO CESIÓN
1.061,75
Ua
APROVECHAMIENTO SUBJETIVO
9.555,71
Ua
N.º. APARCAMIENTOS
Superficie máxima edificable/100
Ud
N.º. APARCAMIENTOS PÚBLICOS
Superficie máxima edificable/200
Ud
EDIF. BRUTA
SUP. MAXIMA EDIFICABLE
% DESTINADO A V.P.P.
APROVECHAMIENTO MEDIO
APROVECHAMIENTO OBJETIVO
SISTEMA DE GESTIÓN
Indirecta
FIGURA DE DESARROLLO
Plan Especial
Su desarrollo se podrá realizar independientemente
de otros sectores y unidades.
Precisa la urbanización interna, la externa necesaria
para la conexión de las redes manteniendo su capacidad.
OTRAS DETERMINACIONES
Las cesiones dotacionales en el caso de no ser posible su localización en el ámbito se podrán monetizar.
Precisa informe favorable sobre su afección a la carretera BA-002.
Las conexiones a la carretera se ejecutarán en la primera fase de la urbanización y su desarrollo debe
asegurar la continuidad y funcionalidad viaria, quedando adscritas al viario como dominio público.
26279
Lunes 24 de abril de 2023
Artículo 3.5.5.9. UNIDAD DE ACTUACIÓN UAR/ SU- 9.1
UNIDAD
DESCRIPCIÓN
UAR/SU-9.1
Se delimita en el plano OE-3. El objetivo es posibilitar la regularización de suelo de uso residencial para
edificación aislada
USO
RESIDENCIAL
SUP. BRUTA
19.082,41
m 2s
0,40
m2/m2
7.632,96
m 2t
30,00
%
C. DOTACIONES
1.526,59
m2
C. Z. VERDE
1.144,94
m2
0,5564
Ua/m2
10.617,45
Ua
APROVECHAMIENTO CESIÓN
1.061,75
Ua
APROVECHAMIENTO SUBJETIVO
9.555,71
Ua
N.º. APARCAMIENTOS
Superficie máxima edificable/100
Ud
N.º. APARCAMIENTOS PÚBLICOS
Superficie máxima edificable/200
Ud
EDIF. BRUTA
SUP. MAXIMA EDIFICABLE
% DESTINADO A V.P.P.
APROVECHAMIENTO MEDIO
APROVECHAMIENTO OBJETIVO
SISTEMA DE GESTIÓN
Indirecta
FIGURA DE DESARROLLO
Plan Especial
Su desarrollo se podrá realizar independientemente
de otros sectores y unidades.
Precisa la urbanización interna, la externa necesaria
para la conexión de las redes manteniendo su capacidad.
OTRAS DETERMINACIONES
Las cesiones dotacionales en el caso de no ser posible su localización en el ámbito se podrán monetizar.
Precisa informe favorable sobre su afección a la carretera BA-002.
Las conexiones a la carretera se ejecutarán en la primera fase de la urbanización y su desarrollo debe
asegurar la continuidad y funcionalidad viaria, quedando adscritas al viario como dominio público.
