Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Urbanismo. (2023AC0009)
Acuerdo de 22 de diciembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de modificación puntual n.º 1/2019 del Proyecto de Delimitación de Suelo de Guijo de Coria (M-005), consistente en la reclasificación de suelo no urbanizable a suelo urbano no consolidado de terrenos ubicados al norte de casco urbano, junto a la carretera EX-204 en el entorno denominado "El Lago", generando las unidades de ejecución UA-1 y UA-2, con el fin de regularizar la situación de equipamientos públicos y permitir la construcción de una residencia de mayores.
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NÚMERO 67
22510
Lunes 10 de abril de 2023
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DE LA NUEVA
ORDENACIÓN.
La documentación necesaria para la presente modificación del Proyecto de Delimitación de
Suelo Urbano de Guijo de Coria que pretende “reclasificar” suelo con destino “dotacional y
residencial”, ha sido redactada por la Arquitecta Gemma Lucía Navas Pérez.
El Ayuntamiento de Guijo de Coria considera que con esta modificación atenderá las necesidades planteadas por la población que además del problema de escasez de suelo público para
la ejecución de la residencia, necesita regularizar la situación de las dotaciones existentes en
la zona.
La superficie de SNU que se pretende reclasificar ronda los 26.500 m2 mientras que serán
120 m2 los que modifiquen la categoría de urbano a urbano no consolidado. Se trata de una
actuación discontinua debido al tránsito de la Cañada Real de Ahijaderos entre los dos ámbitos delimitados.
Con objeto de facilitar la gestión del desarrollo urbanístico de la zona afectada por la modificación se han considerado una serie de premisas que han arrojado la solución adoptada.
Además, al estar ejecutadas y en funcionamiento las dotaciones y zonas verdes, la ordenación
se plantea respetando los usos preexistentes.
Esquemas de Unidades de Actuación.
22510
Lunes 10 de abril de 2023
ANEXO II
RESUMEN EJECUTIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DE LA NUEVA
ORDENACIÓN.
La documentación necesaria para la presente modificación del Proyecto de Delimitación de
Suelo Urbano de Guijo de Coria que pretende “reclasificar” suelo con destino “dotacional y
residencial”, ha sido redactada por la Arquitecta Gemma Lucía Navas Pérez.
El Ayuntamiento de Guijo de Coria considera que con esta modificación atenderá las necesidades planteadas por la población que además del problema de escasez de suelo público para
la ejecución de la residencia, necesita regularizar la situación de las dotaciones existentes en
la zona.
La superficie de SNU que se pretende reclasificar ronda los 26.500 m2 mientras que serán
120 m2 los que modifiquen la categoría de urbano a urbano no consolidado. Se trata de una
actuación discontinua debido al tránsito de la Cañada Real de Ahijaderos entre los dos ámbitos delimitados.
Con objeto de facilitar la gestión del desarrollo urbanístico de la zona afectada por la modificación se han considerado una serie de premisas que han arrojado la solución adoptada.
Además, al estar ejecutadas y en funcionamiento las dotaciones y zonas verdes, la ordenación
se plantea respetando los usos preexistentes.
Esquemas de Unidades de Actuación.
