Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022AC0091)
Acuerdo de 29 de septiembre de 2022, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación del Plan General Municipal "simplificado" de Carmonita (PG).
152 páginas totales
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NÚMERO 242
Martes 20 de diciembre de 2022
63178
Se podrán establecer fases en el proyecto de urbanización, la ejecución podrá incluso
realizarse puntualmente para cada actuación edificatoria, siempre que las parcelas se
doten los servicios necesarios para tener la condición de solares y se realice la correcta
conexión a las redes generales.
La cota de urbanización será igual o superior a la cota 353 m., sobre el nivel del mar.
• Descripción: El objeto de esta actuación es desarrollar suelo de titularidad municipal para
uso residencial. Está actuación ha sido promovida por el Ayuntamiento mediante una
modificación puntual de las NN.SS con aprobación definitiva el 30/04/2015. La Modificación se tramitó estando vigente la Ley 9/2010, de 8 de octubre, de modificación de la
Ley 15/2001 y los parámetros aplicados corresponden a la Disposición Adicional Tercera
de esta ley. Los parámetros expuestos en este artículo son los estructurales mínimos resultantes de la aplicación de la vigente Disposición Adicional Tercera de la Ley 10/2015,
de 8 abril, de modificación de la Ley 15/2001.
Subcapítulo 3.5.3. Áreas de reparto en suelo urbano
Artículo 3.5.3.1. Área de Reparto AR/SU.
No se precisan delimitar áreas de reparto, ya que el aprovechamiento de cada parcela es la
edificabilidad asignada a la misma.
Subcapítulo 3.5.4. Actuaciones de urbanización en suelo urbano no consolidado 1 (SNUC1)
ejecutadas mediante OPOs
Artículo 3.5.4.1. Actuaciones para completar la urbanización mediante OPOs: SUNC1.N.º
El plan general municipal prevé la delimitación de ámbitos de SUNC-1.N.º, en los que se realicen actuaciones de urbanización para completar los servicios urbanísticos existentes, siendo
posible también en un futuro la delimitación de otros ámbitos si se considerara precisa.
Artículo 3.5.4.2. Actuación para completar la urbanización SUNC-1.1.
Este ámbito es coincidente con la UE-3 de las NN.SS, tiene una superficie privada de 1.873,94
m2 con derecho al aprovechamiento y se le adscriben 466,71 m2 de viario para completar la
urbanización del ámbito para su transformación en solares.
El objetivo es generar suelo de uso residencial destinado a tipología de edificación aislada, en
una zona de borde urbano, que permite completar la urbanización del vial al que se alinea la
parcela.
Martes 20 de diciembre de 2022
63178
Se podrán establecer fases en el proyecto de urbanización, la ejecución podrá incluso
realizarse puntualmente para cada actuación edificatoria, siempre que las parcelas se
doten los servicios necesarios para tener la condición de solares y se realice la correcta
conexión a las redes generales.
La cota de urbanización será igual o superior a la cota 353 m., sobre el nivel del mar.
• Descripción: El objeto de esta actuación es desarrollar suelo de titularidad municipal para
uso residencial. Está actuación ha sido promovida por el Ayuntamiento mediante una
modificación puntual de las NN.SS con aprobación definitiva el 30/04/2015. La Modificación se tramitó estando vigente la Ley 9/2010, de 8 de octubre, de modificación de la
Ley 15/2001 y los parámetros aplicados corresponden a la Disposición Adicional Tercera
de esta ley. Los parámetros expuestos en este artículo son los estructurales mínimos resultantes de la aplicación de la vigente Disposición Adicional Tercera de la Ley 10/2015,
de 8 abril, de modificación de la Ley 15/2001.
Subcapítulo 3.5.3. Áreas de reparto en suelo urbano
Artículo 3.5.3.1. Área de Reparto AR/SU.
No se precisan delimitar áreas de reparto, ya que el aprovechamiento de cada parcela es la
edificabilidad asignada a la misma.
Subcapítulo 3.5.4. Actuaciones de urbanización en suelo urbano no consolidado 1 (SNUC1)
ejecutadas mediante OPOs
Artículo 3.5.4.1. Actuaciones para completar la urbanización mediante OPOs: SUNC1.N.º
El plan general municipal prevé la delimitación de ámbitos de SUNC-1.N.º, en los que se realicen actuaciones de urbanización para completar los servicios urbanísticos existentes, siendo
posible también en un futuro la delimitación de otros ámbitos si se considerara precisa.
Artículo 3.5.4.2. Actuación para completar la urbanización SUNC-1.1.
Este ámbito es coincidente con la UE-3 de las NN.SS, tiene una superficie privada de 1.873,94
m2 con derecho al aprovechamiento y se le adscriben 466,71 m2 de viario para completar la
urbanización del ámbito para su transformación en solares.
El objetivo es generar suelo de uso residencial destinado a tipología de edificación aislada, en
una zona de borde urbano, que permite completar la urbanización del vial al que se alinea la
parcela.
