Consejería De Agricultura, Desarrollo Rural, Población Y Territorio. Planeamiento. (2022062739)
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Consejera, relativa a la modificación puntual n.º 3/2020-A (Parte Estructural) del Plan General Municipal de Don Benito para la reclasificación de suelo rústico de protección estructural "Agrícola de regadíos de interés nacional" a suelo urbanizable de uso industrial de terrenos situados al norte del casco urbano, creándose los sectores de iniciativa pública denominados SI 1.4 (Sin ordenación) y SI 1.5 (O) (Con ordenación detallada).
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NÚMERO 184
46033
Viernes 23 de septiembre de 2022
EDIFICABILIDAD USOS LUCRATIVOS
VIVIENDA LIBRE:
0 m2
ºVIVIENDA PROTEGIDA:
0 m2
47.470 m2
INDUSTRIAL:
0 m2
TERCIARIO:
47.470 m2
TOTAL EDIFICABILIDAD:
CESIÓN DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO INCLUIDO:
LOCALES (*)
GENERALES
--- m2
0 m2
ZONAS VERDES:
8.185 m2
0 m2
EQUIPAMIENTO:
4.092 m2
0 m2
12.277 m2
0 m2
RED VIARIA:
TOTALES:
OBSERVACIONES
EL DESARROLLO DE PLANEAMENTO SE REALIZARÁ SEGÚN LOTUSEX.
LA LOTUSEX INDICA UNA CESIÓN CORRESPONDIENTE A 12.277 M2 (15% ÁMBITO NETO), AL
DESARROLLAR EL SECTOR SE CUMPLIRÁ, COMO MÍNIMO, CON EL ESTANDAR INDICADO.
CESIÓN DE LA SUPERFICIE DE SUELO PARA MATERIALIZAR EL 10% DEL A.M. LIBRE DE CARGAS DE
URBANIZACIÓN, CIFRADA EN 4.747 m2t.
OBJETIVOS: DESARROLLO EN LA TIPOLOGÍA INDUSTRIAL EN EDIFICACIÓN EXENTA O ADOSADA, AL
ESTE DE LA EX-106, QUE CONTINÚE LA ESTRUCTURA NECESARIA PARA LA PROLONGACIÓN DE LA
TRAMA URBANA EN ESTE ÁREA HASTA LA EX-A2.
LAS CONSTRUCC. CON FACHADAS A LA EX-106 DEBERÁN RETRANQUEARSE HASTA LA LINEA LIMITE
DE EDIFICACIÓN DE LA LEY DE CARRETERAS.
SE RESPETARÁN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL INFORME DE CONFED. HIDROGRÁFICA
DEL GUADIANA DE FECHA 18/04/2022.
46033
Viernes 23 de septiembre de 2022
EDIFICABILIDAD USOS LUCRATIVOS
VIVIENDA LIBRE:
0 m2
ºVIVIENDA PROTEGIDA:
0 m2
47.470 m2
INDUSTRIAL:
0 m2
TERCIARIO:
47.470 m2
TOTAL EDIFICABILIDAD:
CESIÓN DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO INCLUIDO:
LOCALES (*)
GENERALES
--- m2
0 m2
ZONAS VERDES:
8.185 m2
0 m2
EQUIPAMIENTO:
4.092 m2
0 m2
12.277 m2
0 m2
RED VIARIA:
TOTALES:
OBSERVACIONES
EL DESARROLLO DE PLANEAMENTO SE REALIZARÁ SEGÚN LOTUSEX.
LA LOTUSEX INDICA UNA CESIÓN CORRESPONDIENTE A 12.277 M2 (15% ÁMBITO NETO), AL
DESARROLLAR EL SECTOR SE CUMPLIRÁ, COMO MÍNIMO, CON EL ESTANDAR INDICADO.
CESIÓN DE LA SUPERFICIE DE SUELO PARA MATERIALIZAR EL 10% DEL A.M. LIBRE DE CARGAS DE
URBANIZACIÓN, CIFRADA EN 4.747 m2t.
OBJETIVOS: DESARROLLO EN LA TIPOLOGÍA INDUSTRIAL EN EDIFICACIÓN EXENTA O ADOSADA, AL
ESTE DE LA EX-106, QUE CONTINÚE LA ESTRUCTURA NECESARIA PARA LA PROLONGACIÓN DE LA
TRAMA URBANA EN ESTE ÁREA HASTA LA EX-A2.
LAS CONSTRUCC. CON FACHADAS A LA EX-106 DEBERÁN RETRANQUEARSE HASTA LA LINEA LIMITE
DE EDIFICACIÓN DE LA LEY DE CARRETERAS.
SE RESPETARÁN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL INFORME DE CONFED. HIDROGRÁFICA
DEL GUADIANA DE FECHA 18/04/2022.
